總包資質(zhì)公司

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2024-11-01 10:45:31
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內(nèi)容摘要：什么是總包資質(zhì)公司總包資質(zhì)公司是指取得工程總承包資質(zhì)條件的企業(yè)。工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)...

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什么是總包資質(zhì)公司

總包資質(zhì)公司是指取得工程總承包資質(zhì)條件的企業(yè)。工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。施工總承包是指發(fā)包人按照施工總承包合同約定，將工程項(xiàng)目的施工發(fā)包給具有施工總承包資質(zhì)條件的承包人承包，由發(fā)包人支付工程價(jià)款，承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)、將勞務(wù)分包給具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)。工程總承包可以是全過(guò)程的承包也可以是若干階段的承包，例如前伸到可行性研究和項(xiàng)目建議書(shū)，乃至項(xiàng)目投融資、策劃等，后延到產(chǎn)品的銷(xiāo)售、物業(yè)管理、回收資金等。

總包資質(zhì)公司的分類(lèi)

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、施工專(zhuān)業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。施工總承包序列設(shè)有 12 個(gè)類(lèi)別，一般分為 4 個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專(zhuān)業(yè)承包序列設(shè)有 36 個(gè)類(lèi)別，一般分為 3 個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，個(gè)別專(zhuān)業(yè)除外）；施工勞務(wù)序列不分類(lèi)別和等級(jí)。例如，施工總承包資質(zhì)序列包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程等 12 個(gè)類(lèi)別。

如何申請(qǐng)總包資質(zhì)公司

申請(qǐng)建筑工程總包資質(zhì)是一個(gè)較為繁瑣的過(guò)程。企業(yè)需要登錄當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理平臺(tái)，填寫(xiě)申請(qǐng)表并上傳相關(guān)證明材料。提交申請(qǐng)資料后，會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核。審核通過(guò)后，即可領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書(shū)。

具體流程如下：

建筑施工企業(yè)領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（勞務(wù)企業(yè)除外）。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處施工科。
施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局。

申請(qǐng)建筑工程總包資質(zhì)時(shí)，需要向行業(yè)管理部門(mén)提交完整的材料，包括公司相關(guān)證明文件、企業(yè)資產(chǎn)證明文件等。對(duì)于國(guó)資企業(yè)和個(gè)體工商戶來(lái)說(shuō)，其申請(qǐng)材料不完整是較為常見(jiàn)的情況。因此，申請(qǐng)人需要詳細(xì)了解行業(yè)相關(guān)法律，并且在申請(qǐng)之前咨詢相關(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。

申請(qǐng)建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。企業(yè)主要人員要求建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。

總包資質(zhì)公司的運(yùn)營(yíng)模式

總包資質(zhì)公司的運(yùn)營(yíng)模式有多種，例如：

投資項(xiàng)目的“總承包+運(yùn)營(yíng)”模式（EPCO 模式），是指項(xiàng)目建設(shè)單位委托工程總承包商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和采購(gòu)等工程建設(shè)任務(wù)，并在項(xiàng)目竣工后繼續(xù)承擔(dān)運(yùn)營(yíng)期一定時(shí)期的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。
工程總承包 (EPC)模式，又稱(chēng)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化模式。是指在項(xiàng)目決策階段以后，從設(shè)計(jì)開(kāi)始，經(jīng)招標(biāo)，委托一家工程公司對(duì)設(shè)計(jì)-采購(gòu)-建造進(jìn)行總承包。在這種模式下，按照承包合同規(guī)定的總價(jià)或可調(diào)總價(jià)方，由工程公司負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、費(fèi)用、質(zhì)量、安全進(jìn)行管理和控制，并按合同約定完成工程。EPC 有很多種衍生和組合，例如 EP+C、E+P+C、EPCm、EPCs、EPCa 等。

成功的總包資質(zhì)公司案例

以下為一些成功的總包資質(zhì)公司案例：

在梅州市，多數(shù)公路維護(hù)承包企業(yè)為了更快贏得所需求公路工程施工總包一級(jí)資質(zhì)，通常揀選用以公路工程施工總包一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓來(lái)一帆風(fēng)順地獲得資質(zhì)。
部分企業(yè)通過(guò)分立平移的模式成功取得市政總包一級(jí)等資質(zhì)。
中鐵十八局集團(tuán)有限公司成為唯一的“五特”企業(yè)，坐擁建筑工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程和市政公用工程五個(gè)特級(jí)資質(zhì)。而“四特”、“三特”、“雙特”和“首特”企業(yè)數(shù)量也在繼續(xù)增加。
H 公司是典型的電力裝備制造企業(yè)，在向工程總承包領(lǐng)域轉(zhuǎn)型的過(guò)程中，通過(guò)一系列舉措，如收購(gòu)設(shè)計(jì)公司、調(diào)整組織架構(gòu)、培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)人才等，成功實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型。
中鐵十四局集團(tuán)有限公司完成的項(xiàng)目，如黃河上首條公軌合建的交通隧道，在項(xiàng)目策劃、創(chuàng)新技術(shù)運(yùn)用等方面表現(xiàn)出色，提高了項(xiàng)目管理效率。