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2024-11-01 10:45:24
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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開發(fā)資質(zhì)網(wǎng)上申報(bào)流程因資質(zhì)類型的不同而有所差異。一般來說，包括以下幾個(gè)主要環(huán)節(jié)：
確定申報(bào)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)與條件：不同類型的開發(fā)資質(zhì)有不同的標(biāo)準(zhǔn)和條件，例如房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等。在申報(bào)前，企業(yè)需要明確自身所申報(bào)資質(zhì)的具體要求。
準(zhǔn)備申報(bào)材料：根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備相關(guān)的證明文件、申請(qǐng)表等材料。這些材料可能包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、人員資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。
網(wǎng)上填報(bào)信息：登錄相應(yīng)的申報(bào)系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫企業(yè)和項(xiàng)目的相關(guān)信息，并上傳準(zhǔn)備好的申報(bào)材料。
提交申報(bào)申請(qǐng)：確認(rèn)填報(bào)信息無誤后，提交申報(bào)申請(qǐng)。
受理與審批：相關(guān)部門對(duì)申報(bào)申請(qǐng)進(jìn)行受理，并依據(jù)申報(bào)材料和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。
公示與公告：審批通過的結(jié)果會(huì)進(jìn)行公示，公示期內(nèi)無異議的將進(jìn)行公告。
頒發(fā)資質(zhì)證書：公告后，符合條件的企業(yè)將獲得相應(yīng)的開發(fā)資質(zhì)證書。
以下為一些常見開發(fā)資質(zhì)的網(wǎng)上申報(bào)步驟示例：
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：
本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定、變更事項(xiàng)實(shí)行全程網(wǎng)上辦理。在本市注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)業(yè)務(wù)的，應(yīng)登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)門戶網(wǎng)站進(jìn)入辦事大廳，通過“北京市房地產(chǎn)開發(fā)管理系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)。
自2021年下半年房地產(chǎn)資質(zhì)發(fā)生改革后，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)由四級(jí)調(diào)整為兩級(jí)（尚未確定暫定資質(zhì)是否改動(dòng)），取消了三級(jí)、四級(jí)資質(zhì)并相應(yīng)調(diào)整了二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的辦理?xiàng)l件。申報(bào)流程包括確定房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)與條件，然后登錄相關(guān)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上填報(bào)、上傳材料等操作。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：
申請(qǐng)報(bào)住建部審批的資質(zhì)（除延續(xù)事項(xiàng)外），企業(yè)登錄“三庫一平臺(tái)管理信息服務(wù)系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)，并按住建部要求提交相關(guān)材料。審查通過的，同意報(bào)部上傳數(shù)據(jù)包。企業(yè)同時(shí)登錄部系統(tǒng)下載“申報(bào)軟件”，然后通過“申報(bào)軟件”按照部系統(tǒng)提示要求填寫申請(qǐng)表內(nèi)容，上傳相關(guān)證明材料彩色掃描件。
對(duì)于在四川申報(bào)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，操作流程分為在四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)電子政務(wù)平臺(tái)和四川省一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)上的申報(bào)。在四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)電子政務(wù)平臺(tái)上，企業(yè)需登錄四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，選擇“住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳”，在“建筑施工企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定”下拉菜單中選擇事項(xiàng)進(jìn)行申請(qǐng)，填報(bào)信息、上傳附件并上報(bào)。
在進(jìn)行開發(fā)資質(zhì)網(wǎng)上申報(bào)時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：
按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào)發(fā)布，第32號(hào)、第45號(hào)修正）第二十一條和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79號(hào)）有關(guān)規(guī)定，施工總承包特級(jí)資質(zhì)等的申報(bào)有特定要求。
對(duì)于未使用管理信息系統(tǒng)進(jìn)行資質(zhì)申報(bào)管理的省市、部分使用管理信息系統(tǒng)進(jìn)行資質(zhì)申報(bào)管理的省市以及已有管理信息系統(tǒng)進(jìn)行資質(zhì)管理的省市，在申報(bào)流程和數(shù)據(jù)處理上有所不同，需要注意區(qū)分。
電子化證明材料有嚴(yán)格要求，所有證明文件均需原件按1:1比例掃描件，不得使用復(fù)印件掃描，證明文件中所有信息必須清晰可辨。不同類型的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證、學(xué)歷證書等，在掃描格式和文件大小上有具體規(guī)定。
不同類型的開發(fā)資質(zhì)在網(wǎng)上申報(bào)流程上存在一定的差異：
對(duì)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，涉及公路、鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，暫不實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)和審批。
工程監(jiān)理資質(zhì)和工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格的試點(diǎn)地區(qū)和試點(diǎn)方式有所不同，例如上海、河南使用本地系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)、審批，按照統(tǒng)一的接口標(biāo)準(zhǔn)，與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部新系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)接；山東使用新系統(tǒng)的申報(bào)軟件和省級(jí)管理軟件進(jìn)行申報(bào)、審批，并直接與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部新系統(tǒng)連接。
以下為一些開發(fā)資質(zhì)網(wǎng)上申報(bào)成功的案例：
世紀(jì)建研亟企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)分立、平移、資質(zhì)研討等方面為企業(yè)提供幫助，部分企業(yè)成功獲得所需資質(zhì)。
位于汕頭市的汕頭建企地產(chǎn)積極申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)，通過登錄“新三庫一平臺(tái)系統(tǒng)”，按照規(guī)定路徑進(jìn)行申報(bào)并上傳相關(guān)材料，最終成功獲得資質(zhì)。自2024年起，汕頭市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理迎來重大變革，實(shí)現(xiàn)了電子化、全流程在線審批，極大地簡化了申報(bào)流程，為企業(yè)節(jié)省了時(shí)間和成本，提高了審批效率。
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