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2024-11-01 10:45:20
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)管網(wǎng)工程是指從事線路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建等施工活動的企業(yè)所應(yīng)具備的相應(yīng)資質(zhì)和所承接的相關(guān)工程項(xiàng)目。管網(wǎng)工程通常涵蓋了供水、排水、燃?xì)狻崃?、電力、通信等各類管道的鋪設(shè)、安裝、維護(hù)和改造等工作。
在建筑領(lǐng)域,企業(yè)需要依據(jù)相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),取得相應(yīng)的建筑資質(zhì),才能合法地從事管網(wǎng)工程的施工。例如,企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,并滿足特定的資產(chǎn)、人員、技術(shù)裝備和工程業(yè)績等條件,方可申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),從而開展管網(wǎng)工程的建設(shè)工作。
建筑資質(zhì)管網(wǎng)工程的要求和標(biāo)準(zhǔn)較為嚴(yán)格和細(xì)致。
企業(yè)資產(chǎn)方面,不同等級的資質(zhì)對企業(yè)凈資產(chǎn)有明確要求,如三級資質(zhì)企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面,包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級以上職稱人員、注冊建造師、技術(shù)工人等。以二級資質(zhì)為例,技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人,且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
企業(yè)工程業(yè)績方面,近 5 年承擔(dān)過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包,且工程質(zhì)量合格。例如,二級資質(zhì)要求近 5 年承擔(dān)過地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)等。
特種工程專業(yè)承包資質(zhì)包含的建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備起重吊裝、特種防雷等工程內(nèi)容,可由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)企業(yè)擁有的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)負(fù)責(zé)人個人業(yè)績情況,批準(zhǔn)相應(yīng)的資質(zhì)內(nèi)容。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況,需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的,可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請,報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后,由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布,并限在本省級行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施。
獲取建筑資質(zhì)管網(wǎng)工程相關(guān)資質(zhì)需要遵循一定的程序和要求。
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照:申請資質(zhì)前,建筑企業(yè)須先注冊好公司,領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照,登錄建委網(wǎng)站,注冊企業(yè)用戶。
填寫信息,收集材料,整理卷宗:按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料,比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書;技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書;中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書;現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書;主要人員申報(bào)前 3 個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請:網(wǎng)上材料齊全,打印出來,企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請,區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后,上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查:市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核,主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處:企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件,區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示:市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核,對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示,公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書;對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報(bào)給省建管局,在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書:企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后,到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù),待領(lǐng)取注冊建造師證書后,再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
企業(yè)還可以通過新設(shè)合并、分立、改制等方式,或者收購一家高等級資質(zhì)企業(yè)來獲取高等級資質(zhì)。但在收購過程中,需要注意債務(wù)方面的風(fēng)險(xiǎn)。
以下為一些建筑資質(zhì)管網(wǎng)工程的成功案例:
某綜合樓修繕項(xiàng)目,在招標(biāo)中對申請人資質(zhì)條件有明確要求,如“建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工二級(含)以上資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程(新)二級(含)以上或建筑裝飾裝修工程(舊)二級(含)以上資質(zhì)”。
有企業(yè)在申請建筑工程乙級資質(zhì)時,通過充分準(zhǔn)備,細(xì)致研究標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)備材料等措施,最終成功獲得資質(zhì)。
建筑資質(zhì)管網(wǎng)工程的發(fā)展呈現(xiàn)出以下趨勢:
資質(zhì)管理改革力度加大:國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施資質(zhì)等級和類別的合并或縮減,進(jìn)一步推進(jìn)建筑行業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。
行業(yè)競爭加?。弘S著政策的變化和市場的發(fā)展,建筑企業(yè)的競爭更加激烈,“強(qiáng)者愈強(qiáng),弱者愈弱”的兩極分化現(xiàn)象明顯,中小型建筑企業(yè)生存環(huán)境日趨惡化。
對資質(zhì)服務(wù)需求上升:資質(zhì)服務(wù)行業(yè)傳統(tǒng)營銷方式面臨挑戰(zhàn),提升效率成為制勝關(guān)鍵點(diǎn)。同時,業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)化周期長,客戶流失率高,“留”量運(yùn)營助力企業(yè)客戶留存和提升轉(zhuǎn)化。
數(shù)字化、智能化突圍:資質(zhì)服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)卷,市場進(jìn)一步透明化,采取價(jià)格戰(zhàn)、打信息差等方法將失效,數(shù)字化、智能化銷售成為突圍關(guān)鍵。
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