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2024-11-01 10:45:14
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑裝修公司的資質(zhì)主要包括施工總承包資質(zhì)、施工專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三類。
施工總承包資質(zhì)共12個(gè)類別，4個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。其中設(shè)特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)的資質(zhì)有建筑工程、冶金工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程、港口與航道工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、石油化工工程。一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)的資質(zhì)有機(jī)電工程、通信工程。
施工專業(yè)承包資質(zhì)共36個(gè)類別，3個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。其中設(shè)一級(jí)和二級(jí)的資質(zhì)有港航設(shè)備安裝及水上交管工程、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程、核工程、海洋石油工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、公路交通工程、鐵路鋪軌架梁工程、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程、機(jī)場(chǎng)目視助航工程、民航空管工程及機(jī)場(chǎng)弱電系統(tǒng)工程。設(shè)一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)的資質(zhì)有地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑機(jī)電安裝工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、鐵路電務(wù)工程、鐵路電氣化工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程、水利水電機(jī)電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、環(huán)保工程。不分等級(jí)的資質(zhì)有特種工程、模板腳手架、預(yù)拌混凝土。
施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。
建筑裝修公司獲取資質(zhì)一般有四個(gè)方面的要求，分別是人員、資產(chǎn)、業(yè)績(jī)和設(shè)備。
人員要求：需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工等等。例如，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)要求建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于3人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于5人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員 、勞務(wù)員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工 、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。
資產(chǎn)要求：需要達(dá)到一定金額的凈資產(chǎn)。如建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)要求凈資產(chǎn)200萬元以上。
業(yè)績(jī)要求：需要達(dá)到資質(zhì)要求的工程業(yè)績(jī)。例如技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
設(shè)備要求：需要擁有資質(zhì)要求的技術(shù)設(shè)備。
建筑裝修公司資質(zhì)的審批流程通常如下：
領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照。
提出申請(qǐng)：辦理二級(jí)裝修資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)：申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
公示：建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。
領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取裝修裝飾資質(zhì)證書。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年。證書有效期是指自企業(yè)取得本套證書的首個(gè)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時(shí)起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質(zhì)的，有效期自核定之日起重新計(jì)算（按簡(jiǎn)化審批手續(xù)辦理的除外）。
企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿3個(gè)月前，按原資質(zhì)申報(bào)途徑申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，更換有效期5年的資質(zhì)證書，有效期自批準(zhǔn)延續(xù)之日起計(jì)算。
企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門應(yīng)受理其申請(qǐng)；資質(zhì)證書有效期屆滿之日至批準(zhǔn)延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。
企業(yè)不再滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)其相應(yīng)資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結(jié)果公布后3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)重新核定低于原資質(zhì)等級(jí)的同類別資質(zhì)。超過3個(gè)月仍未提出申請(qǐng)，從最低等級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)。
資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請(qǐng)的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動(dòng)，企業(yè)應(yīng)從最低等級(jí)資質(zhì)重新申請(qǐng)。
建筑裝修公司資質(zhì)證書被吊銷主要有以下幾種情況：
拒不參加或配合動(dòng)態(tài)核查：凡是已經(jīng)被列入資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的建筑企業(yè)名單中，就必須依照要求準(zhǔn)備相關(guān)的材料，接受動(dòng)態(tài)核查。企業(yè)如果拒絕參加或不配合動(dòng)態(tài)核查工作，那后果將會(huì)很嚴(yán)重。
申報(bào)資料弄虛作假：建筑資質(zhì)告知承諾審批，只是簡(jiǎn)化了資質(zhì)審批的流程，并非是降低了資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)。如果在之后的動(dòng)態(tài)核查中被發(fā)現(xiàn)申報(bào)資料弄虛作假，將會(huì)被撤銷之前取得的資質(zhì)，還會(huì)被公開通報(bào)，并且在一定期限內(nèi)不能再申報(bào)相關(guān)資質(zhì)。
現(xiàn)有情況不再符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：建筑企業(yè)不僅要在申請(qǐng)資質(zhì)辦理的時(shí)候滿足相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，還要在資質(zhì)有效期間也要滿足相關(guān)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。如果動(dòng)態(tài)核查時(shí)，該企業(yè)的現(xiàn)有條件已經(jīng)不符合所取得的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，可能會(huì)被要求限期整改，或者是被撤回資質(zhì)。
連續(xù)兩年核查不合格：如果建筑企業(yè)連續(xù)兩年動(dòng)態(tài)核查的結(jié)果都是不合格，處罰會(huì)加倍。
拒不整改或者限期整改仍不合格：一般動(dòng)態(tài)核查中發(fā)現(xiàn)的問題不大都會(huì)被要求限期整改，但如果企業(yè)拒不整改，或者限期整改后仍不合格，可能會(huì)被撤銷資質(zhì)。
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