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2024-11-01 10:44:46
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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工程裝修施工是需要資質(zhì)的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等，為規(guī)范建筑市場秩序，加強(qiáng)建筑活動監(jiān)管，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)科學(xué)發(fā)展，制定了工程裝修施工的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，企業(yè)需要在經(jīng)濟(jì)實力、技術(shù)人員、管理制度等方面達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，才能獲得相應(yīng)的資質(zhì)。例如，企業(yè)需要具備一定數(shù)量的注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人等。同時，企業(yè)還需要有符合要求的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的通知中也對資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確規(guī)定。
工程裝修施工資質(zhì)具有重要的意 必要性。
資質(zhì)是企業(yè)實力和服務(wù)質(zhì)量的有力保證。具備資質(zhì)的企業(yè)通常在人員配備、技術(shù)水平、管理能力等方面經(jīng)過了嚴(yán)格的審核和評估，能夠為客戶提供更專業(yè)、更可靠的裝修服務(wù)。
從企業(yè)發(fā)展的角度來看，擁有資質(zhì)可以擴(kuò)大經(jīng)營范圍，承接更大規(guī)模和更高要求的項目，從而獲得更高的利潤。例如，建筑裝修裝飾工程資質(zhì)分為一級、二級，初次辦理的企業(yè)都是二級資質(zhì)起步，一級企業(yè)可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程設(shè)施。企業(yè)想要發(fā)展壯大，資質(zhì)升級不可避免。
住建部明確規(guī)定，從2022年起，無論工程裝修規(guī)模大小，承接的裝修公司必須具備裝修資質(zhì)，否則將面臨罰款和誠信分值扣除等制度。
從2022年起，無論工程裝修規(guī)模大小，所有的工程裝修施工都需要資質(zhì)。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，施工總承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)；專業(yè)承包資質(zhì)序列一級資質(zhì)（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質(zhì)及涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質(zhì)）；專業(yè)承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質(zhì)）；鐵路方面專業(yè)承包三級資質(zhì)；特種工程專業(yè)承包資質(zhì)等，都有相應(yīng)的資質(zhì)要求。
已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級資質(zhì)。
建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不同級別對應(yīng)不同的要求和承包范圍。
工程裝修施工如果沒有資質(zhì)，可能會產(chǎn)生一系列不良后果。
建設(shè)部《建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》雖然規(guī)定了核定從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工活動企業(yè)資質(zhì)等級的依據(jù)，但并未明確規(guī)定未取得資質(zhì)企業(yè)不得進(jìn)行裝飾裝修工程施工，且該規(guī)定系部門規(guī)章，不能作為認(rèn)定民事合同無效的法律依據(jù)。
在實際操作中，無資質(zhì)承攬室內(nèi)裝飾工程可能會面臨住建局的處罰，如對責(zé)任單位（個人）分別進(jìn)行處理。同時，嚴(yán)禁建設(shè)單位直接發(fā)包和指定分包。
如果裝修承包人不具備承包資質(zhì)，簽訂的施工合同可能無效，可能無權(quán)要求支付工程款。例如，在某些案例中，未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的承包人簽署的建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無效，相關(guān)成果現(xiàn)不能返還且沒有必要返還的，承包人可以參照協(xié)議中關(guān)于工程價款的約定要求折價補償。
獲取工程裝修施工資質(zhì)需要遵循一定的程序和要求。
施工總承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)；專業(yè)承包資質(zhì)序列一級資質(zhì)（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質(zhì)及涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質(zhì)）等，有相應(yīng)的獲取條件和流程。
建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)是建筑行業(yè)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，分為一級、二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，由省住房和建設(shè)廳負(fù)責(zé)審批。需要注意的是，一級資質(zhì)不可以直接申請辦理，需要先辦理二級資質(zhì)再二升一。
已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報。
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