奎屯建筑施工資質(zhì)辦理

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2024-11-01 10:44:22
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內(nèi)容摘要：奎屯建筑施工資質(zhì)辦理指南一、概述在奎屯市，建筑施工資質(zhì)是建筑企業(yè)進行施工活動的必要條件。根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》和《建筑法...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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奎屯建筑施工資質(zhì)辦理指南

一、概述

在奎屯市，建筑施工資質(zhì)是建筑企業(yè)進行施工活動的必要條件。根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》和《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，不同類型的建筑工程需要取得相應(yīng)的施工許可證。本文將詳細(xì)介紹奎屯市建筑施工資質(zhì)的辦理條件、所需資料、辦理流程以及相關(guān)的服務(wù)機構(gòu)。

二、辦理條件

1. 適用范圍

根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第2條，以下類型的工程需要辦理施工許可證：

限額以下的小型工程：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。
文物保護的建筑工程：依法核定作為文物保護的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕。
搶險救災(zāi)等工程：搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動。
批準(zhǔn)開工報告的建筑工程：按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程。
軍用房屋建筑：軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務(wù)院、中央軍事委員會依據(jù)《建筑法》制定。

2. 基本要求

辦理施工許可證的基本要求包括但不限于：

營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好營業(yè)執(zhí)照。
施工合同：需提供與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同。
規(guī)劃許可證：需提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
質(zhì)量監(jiān)督登記表：需提交質(zhì)量監(jiān)督登記表。
監(jiān)理許可證：按規(guī)定需要辦理建設(shè)工程監(jiān)理的項目，須提交工程項目監(jiān)理許可證。
其他證明文件：如房地產(chǎn)開發(fā)項目的商品房準(zhǔn)建證、地質(zhì)勘查報告、項目經(jīng)理資質(zhì)證書等。

三、所需資料

辦理奎屯市建筑施工資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下資料：

建設(shè)工程施工許可證申請表：由建設(shè)單位填寫并蓋公章。
建設(shè)工程施工合同：要求使用統(tǒng)一格式的《東莞市建設(shè)工程施工合同》，有甲乙雙方法人代表簽名并蓋章。
工程中標(biāo)通知書或議標(biāo)批復(fù)：原件。
初步設(shè)計審批證明：高層建筑或大型項目（十六層及十六層以上、20000平方米及20000平方米以上）需提交。
施工圖審查證明：（含八層），5000m2以上，18米跨度以上的工程辦理施工許可證時應(yīng)提交；
建設(shè)工程規(guī)劃許可證：原件及復(fù)印件。
質(zhì)量監(jiān)督登記表：原件及復(fù)印件。
工程項目監(jiān)理許可證：按規(guī)定需要辦理建設(shè)工程監(jiān)理的項目。
商品房準(zhǔn)建證：房地產(chǎn)開發(fā)項目。
建筑平、立、剖面施工圖：原件。
地質(zhì)勘查報告：原件。
項目經(jīng)理資質(zhì)證書：原件及復(fù)印件。
繳交發(fā)展散裝水泥專項資金證明：原件。
繳交建筑企業(yè)管理費等收費證明：原件及復(fù)印件。

四、辦理流程

1. 提交申請

建設(shè)單位持單位及法定代表人蓋章的申請表和有關(guān)證明文件向行政機關(guān)提出申請。

2. 審查

發(fā)證機關(guān)在收到申請和證明文件后，對于符合條件的在15日內(nèi)頒發(fā)許可證，需要補充材料的限期補正，審批時間可以相應(yīng)順延。不符合條件的也在15日內(nèi)通知建設(shè)單位并說明理由。

3. 領(lǐng)取許可證

申請人在提交的資料審核通過后，一般需要7日才能領(lǐng)取建筑工程施工許可證。

4. 注意事項

施工許可證的有效期：建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證后的3個月內(nèi)開工，因故不能開工的要申請延期并說明理由，最多延兩期，每次以3個月為限。
施工許可證的放置：施工許可證應(yīng)當(dāng)放置在施工現(xiàn)場備查。
施工許可證的變更：建筑工程施工過程中，建設(shè)單位或施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請施工許可證。

五、辦理時限

一般情況下，從申請開始到領(lǐng)取建筑工程施工許可證需要7天時間。

六、辦理費用

辦理施工許可證的過程中，可能會產(chǎn)生以下費用：

規(guī)劃設(shè)計費：由國家物價局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
施工圖審查費：由省物價部和建設(shè)廳規(guī)定，例如按照預(yù)算造價2‰（500萬元以下）； ‰（500萬元-1000萬元）；另收審查后降低造價額的3-5%，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
交易中心服務(wù)費：由省物價局規(guī)定按中標(biāo)造價的1‰記取，其中，招標(biāo)單位 ‰，中標(biāo)單位 ‰。
招標(biāo)代理費（標(biāo)底編制費）：由省物價局規(guī)定按中標(biāo)造的3‰記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)。

七、專業(yè)服務(wù)機構(gòu)

在奎屯市，有多家專業(yè)服務(wù)機構(gòu)可以提供建筑施工資質(zhì)的代辦服務(wù)。例如，奎屯市資質(zhì)代辦服務(wù)公司卓匠工程咨詢，以及奎屯財務(wù)服務(wù)有限公司等，這些機構(gòu)可以為企業(yè)提供一站式的服務(wù)，包括資質(zhì)代辦、資質(zhì)升級、資質(zhì)增項、資質(zhì)維護、資質(zhì)換證等。