企業(yè)申請建筑資質(zhì)的條件,企業(yè)申請建筑資質(zhì)的條件有哪些

企業(yè)申請建筑資質(zhì)的基本條件

企業(yè)申請建筑資質(zhì)的基本條件主要包括以下方面：

• 資產(chǎn)要求：企業(yè)應(yīng)具有滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)，包括一定的凈資產(chǎn)，以確保有足夠的資金支持業(yè)務(wù)開展，并具備良好的財(cái)務(wù)狀況以應(yīng)對市場競爭。例如，不同類型和等級的建筑資質(zhì)可能對凈資產(chǎn)的數(shù)額有具體要求。
• 注冊人員要求：注冊建造師及其他注冊人員如造價工程師、安全工程師等是核心條件。企業(yè)應(yīng)具備一定數(shù)量的注冊建造師及其他注冊人員，以勝任工程項(xiàng)目中的各種職責(zé)。
• 工程技術(shù)人員要求：企業(yè)需要擁有一定數(shù)量的工程技術(shù)人員，為工程項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持。
• 施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人要求：企業(yè)應(yīng)配備一定數(shù)量的施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人，為工程項(xiàng)目提供全面的管理保障和高質(zhì)量的施工水平。
• 工程業(yè)績要求：企業(yè)應(yīng)具備一定數(shù)量的優(yōu)質(zhì)工程業(yè)績，包括已完成的工程項(xiàng)目以及工程項(xiàng)目的規(guī)模、質(zhì)量、技術(shù)含量等因素。在申請時，需提供相關(guān)的工程業(yè)績證明材料，以證明企業(yè)在建筑工程領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力。
• 技術(shù)裝備要求：企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)裝備，如施工設(shè)備、安全設(shè)備等，以滿足工程施工和質(zhì)量安全的要求。
• 其他要求：
  • 具備獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立的法律地位和財(cái)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
  • 擁有完善的組織機(jī)構(gòu)和管理制度，能夠保證企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
  • 具有良好的信譽(yù)和商業(yè)道德，無違法違規(guī)記錄。
  • 符合當(dāng)?shù)亟ㄖ髽I(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的其他條件。

不同類型企業(yè)申請建筑資質(zhì)的特殊條件

不同類型的企業(yè)在申請建筑資質(zhì)時，存在一些特殊條件，具體如下：

• 施工總承包企業(yè)：施工總承包序列設(shè)有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）。不同等級和類別的施工總承包資質(zhì)，對企業(yè)的注冊資本、人員配置（如建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人等）、技術(shù)設(shè)備、工程業(yè)績等方面有不同的要求。例如，申請?zhí)丶壻Y質(zhì)可能對企業(yè)的綜合實(shí)力和大型項(xiàng)目業(yè)績有更高的標(biāo)準(zhǔn)。
• 專業(yè)承包企業(yè)：專業(yè)承包序列設(shè)有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）。申請不同等級和類別的專業(yè)承包資質(zhì)，對企業(yè)的相關(guān)專業(yè)人員、技術(shù)設(shè)備、工程業(yè)績等條件各有差異。
• 施工勞務(wù)企業(yè)：施工勞務(wù)序列沒有類別和等級的劃分，但仍需滿足一定的人員和管理要求。

企業(yè)申請建筑資質(zhì)的流程和所需材料

企業(yè)申請建筑資質(zhì)的流程和所需材料大致如下： 流程：

1. 辦理營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)之前，企業(yè)需有營業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
2. 整理材料，填寫信息：按照資質(zhì)等級，準(zhǔn)備好對應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績等資料。
3. 遞交資質(zhì)申請：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
4. 接受現(xiàn)場審核：市住房和建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無誤都符合后會下發(fā)批準(zhǔn)文件。
5. 上報(bào)市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
6. 公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。
7. 領(lǐng)證：企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

所需材料：

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表（含電子文檔）。
• 綜合資料（第一冊）：
  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
  • 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。
  • 企業(yè)章程。
  • 企業(yè)經(jīng)審計(jì)得近3年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表）。
  • 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明、法人證書。
  • 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料。
  • 辦公場所的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同；如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房尾租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其他資料（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。
  • 首次申請資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述②、④、⑤、⑨的材料，但應(yīng)提供安全生產(chǎn)管理制度的文件。
  • 申請?zhí)丶假Y質(zhì)，按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》相關(guān)條款提供材料。
• 人員資料（第二冊）：
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書（新成立企業(yè)提供資格證書），按一、二級順序填寫。
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證（6個月的繳費(fèi)收據(jù)，新成立企業(yè)不足6個月地提供營業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)后的所有月份的繳費(fèi)收據(jù)和全部人員的個人養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊）；按照工程、經(jīng)濟(jì)、會計(jì)、統(tǒng)計(jì)順序，由高級到中級再到初級依次填寫，專業(yè)填寫所學(xué)專業(yè)或現(xiàn)從事專業(yè)。
  • 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料。
• 工程業(yè)績資料（申請最低等級資質(zhì)不提供）（第三冊）：
  • 符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料（應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)指標(biāo)）。
  • 反映技術(shù)指標(biāo)要求的圖紙資料，反映造價指標(biāo)的經(jīng)注冊造價師審核的工程決算資料等。

最新的企業(yè)建筑資質(zhì)申請政策

最新的企業(yè)建筑資質(zhì)申請政策有以下動態(tài)：

• 住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求：
  • 提高審批效率，住建部審批的資質(zhì)要求2個月內(nèi)審批公示。
  • 之前下放到省審批的總包一級等資質(zhì)回歸到住建部審批。
  • 企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定，要求原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)都要按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。
  • 考核申報(bào)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績，其企業(yè)業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
  • 通知還提到加強(qiáng)動態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風(fēng)廉政建設(shè)。
• 廣州住建審批政策：申報(bào)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績四庫要有體現(xiàn)，還有安全生產(chǎn)許可證變更時需要滿足ABC證人員要求。
• 施工資質(zhì)三級等資質(zhì)自動延期：

企業(yè)申請建筑資質(zhì)常見問題及解決辦法

企業(yè)在申請建筑資質(zhì)時，常見問題及解決辦法如下：

• 常見問題：
  • 不熟悉辦理流程，走很多彎路。
  • 不了解最新政策，人員配置不符合標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)生不必要花費(fèi)。
  • 辦理資質(zhì)缺乏人員，難以找到合適人才。
  • 申辦資料制作不規(guī)范，需反復(fù)修改。
  • 因不了解政策，受審批人員主觀因素影響大。
• 解決辦法：選擇資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)，其優(yōu)勢包括：
  • 能準(zhǔn)確把握政策，提升申辦效率。
  • 經(jīng)驗(yàn)豐富，熟悉申辦流程，能一次性準(zhǔn)備好材料，節(jié)約時間。
  • 擁有眾多人才儲備，能快速配齊人員。
  • 人脈廣，資 渠道多，利于順利拿到資質(zhì)。