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2024-11-01 10:42:35
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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政策背景與改革方向
近年來，為深化建筑業(yè)“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度進行了一系列改革。例如，《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》中，明確了深化建筑業(yè)“放管服”改革，做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)認定事項壓減工作的指導思想。
政策要點
企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次或增項申請，可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制，但需逐級申請資質(zhì)升級。
資質(zhì)標準調(diào)整
持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質(zhì)標準要求申請升級。按原標準取得建筑防水、防腐保溫、建筑智能化、電子、建筑裝修裝飾工程等三級專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可申請《標準》中相應二級專業(yè)承包資質(zhì)換證；按原標準取得建筑防水工程二級專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可申請防水防腐保溫工程一級專業(yè)承包資質(zhì)換證。
企業(yè)資產(chǎn)要求
不同類型的專業(yè)承包二級資質(zhì)，企業(yè)資產(chǎn)要求有所不同。例如，直接申請市政公用工程施工總承包二級資質(zhì)，凈資產(chǎn)需在4000萬元以上。企業(yè)應提供申請資質(zhì)的上年度或當期合法的財務報表（全套報告）。首次申請資質(zhì)的，以提供的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本考核凈資產(chǎn)。申請多類資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計算考核，按企業(yè)所申請資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標準要求的凈資產(chǎn)指標最高值為準。
企業(yè)主要人員要求
注冊建造師：市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。
技術(shù)負責人：具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
業(yè)績要求：技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
課程設(shè)置的多樣性
專業(yè)承包二級資質(zhì)培訓學校的課程設(shè)置應豐富多樣，以滿足不同學員的需求?？梢院w施工總承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)等方面的內(nèi)容。
結(jié)合教學實踐創(chuàng)新
在教育培訓機構(gòu)的教學實踐中，如學習社區(qū)、小組教學、課前素養(yǎng)等概念；從黑板到投影、電子白板到3D或全息互動投影等教學工具的升級可以成為種子課程的因素。
遵循相關(guān)標準與規(guī)定
省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標準的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標準”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內(nèi)實施。
業(yè)績要求
業(yè)績要求：下列2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。(1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項: (2)高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米 (不含)的構(gòu)筑物工程2項: (3)建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程。
資質(zhì)審批相關(guān)
辦理住房城鄉(xiāng)建設(shè)部資質(zhì)審批事項所需企業(yè)業(yè)績應由申請企業(yè)向項目在所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出確認申請，個人業(yè)績應由專業(yè)技術(shù)人員所在企業(yè)向項目所在地市級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出確認申請。申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應當錄入全國建筑市場平臺。申請由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負責審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質(zhì)標準要求的A級工程項目，專業(yè)技術(shù)人員個人業(yè)績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質(zhì)標準要求的A級或B級工程項目。
案例展示
施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)辦理有許多成功案例。例如，資質(zhì)可全國通用，所以大多數(shù)建筑業(yè)企業(yè)做項目或者工程投標都喜歡辦理北京的建筑資質(zhì)，有些外地的資質(zhì)雖然前期辦理費用可能是低一些，但后期辦理安全生產(chǎn)許可證或者資質(zhì)的維護費用可能更高。
協(xié)助企業(yè)資質(zhì)升級
世紀建研協(xié)助企業(yè)在資質(zhì)升級、分立、平移等方面取得了眾多成功案例。如協(xié)助企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級資質(zhì)等。
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