資質(zhì)辦理應(yīng)該怎么辦理

資質(zhì)辦理的流程

辦理建筑資質(zhì)通常需要以下步驟：

• 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：辦理建筑資質(zhì)證書(shū)之前先要拿到建筑公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理程序要經(jīng)歷公司核名、申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、制作公章、開(kāi)設(shè)對(duì)公賬戶(hù)等流程。

• 整理材料，填寫(xiě)信息：按照資質(zhì)等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或是技能證書(shū)以及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。

  • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書(shū)。

  • 中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)。

  • 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)。

  • 主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保的證明。

• 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

• 接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

• 上報(bào)市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門(mén)去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。

• 進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。

• 領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書(shū)只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

不同類(lèi)型資質(zhì)辦理的要求

建筑企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)業(yè)務(wù)時(shí)，會(huì)涉及不同的類(lèi)型，不同類(lèi)型的資質(zhì)申報(bào)時(shí)要注意的問(wèn)題也不同。主要類(lèi)型包括：

• 建筑企業(yè)資質(zhì)新辦：新辦資質(zhì)重點(diǎn)在于企業(yè)需要滿(mǎn)足相關(guān)的人員、資產(chǎn)和業(yè)績(jī)等方面的要求。例如，市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)，需滿(mǎn)足以下條件：

  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：

    • 具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷。

    • 具有市政工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或市政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。

    • 主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

  • 企業(yè)主要人員要求：

    • 注冊(cè)建造師：市政公用工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人。

    • 職稱(chēng)人員：市政工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 8 人。

    • 技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

資質(zhì)辦理所需材料清單

辦理建筑資質(zhì)需要準(zhǔn)備的材料包括：

• 企業(yè)應(yīng)提交《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的，每涉及一個(gè)方面專(zhuān)業(yè)，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一份、附件材料一套。

• 附件材料應(yīng)按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績(jī)資料”的順序裝訂，規(guī)格為 A4（210mm×297mm）型紙，并有標(biāo)明頁(yè)碼的總目錄及申報(bào)說(shuō)明，采用軟封面封底，逐頁(yè)編寫(xiě)頁(yè)碼。

• 企業(yè)的申報(bào)材料必須使用中文，須同時(shí)附翻譯準(zhǔn)確的中文譯本。申報(bào)材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。

資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理建筑資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 條件指標(biāo)：對(duì)于建筑資質(zhì)而言，企業(yè)需要達(dá)到人員和資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，如果需要資質(zhì)升級(jí)，那么就會(huì)對(duì)業(yè)績(jī)有要求。否則審批部門(mén)就會(huì)把你的資料打回。

  • 對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)，新成立的企業(yè)首次申請(qǐng)施工資質(zhì)，未產(chǎn)生營(yíng)業(yè)額的，不得對(duì)其凈資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的凈資產(chǎn)指數(shù)應(yīng)當(dāng)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本為依據(jù)。

  • 注冊(cè)建造師、職稱(chēng)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等必須持有相關(guān)證書(shū)，特別是建造師不能同時(shí)在兩家建筑企業(yè)注冊(cè)。

  • 主要人員不超過(guò) 60 歲，為其購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)。

• 人員準(zhǔn)備：資質(zhì)申請(qǐng)必須符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。人員要求也是其中非常重要的一項(xiàng)，包括建造師，現(xiàn)場(chǎng)管理人員，職稱(chēng)人員，技術(shù)工人等等，人員的準(zhǔn)備培養(yǎng)也是十分花費(fèi)時(shí)間和精力的。

• 申請(qǐng)材料：

  • 所有證書(shū)，如身份證明書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、畢業(yè)證書(shū)、崗位證書(shū)、職業(yè)資格證書(shū)等，應(yīng)提供原件或者復(fù)印件。

  • 所有材料均加蓋公司的公章。

  • 有的施工資質(zhì)需要到建設(shè)大廳現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)，那么材料應(yīng)按順序裝訂，規(guī)格為 A4 紙，并有一個(gè)通用目錄和聲明說(shuō)明，說(shuō)明頁(yè)碼。

  • 所有原件應(yīng)提交審核部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)證，核對(duì)后退還企業(yè)。

資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)

建筑資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)主要包括《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)發(fā)布，第 32 號(hào)、第 45 號(hào)修正）和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》等。其中規(guī)定了資質(zhì)申請(qǐng)和許可程序、申報(bào)材料有關(guān)要求、資質(zhì)證書(shū)、監(jiān)督管理等方面的內(nèi)容。例如：

• 申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

• 企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

• 企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。