溫州建筑資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查公司

一、溫州建筑資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查公司有哪些

但從溫州建筑資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的組織實(shí)施來(lái)看，是由溫州市住建局牽頭，溫州市建筑市場(chǎng)管理總站具體組織實(shí)施，企業(yè)屬地住建部門(mén)配合實(shí)施 。不過(guò)在實(shí)際的建筑行業(yè)中，例如一些建筑咨詢(xún)公司、企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等，雖然不能確定它們是否專(zhuān)門(mén)從事建筑資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查業(yè)務(wù)，但可能會(huì)涉及到相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容。

二、溫州建筑資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查公司的服務(wù)內(nèi)容

（一）

1. 企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)符合情況審查

   • 建筑資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查會(huì)檢查企業(yè)各方面情況是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件，包括企業(yè)凈資產(chǎn)、各類(lèi)注冊(cè)專(zhuān)業(yè)人員數(shù)量、職稱(chēng)要求以及企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)備、設(shè)施等 。相關(guān)服務(wù)公司可能會(huì)幫助企業(yè)梳理自身情況，對(duì)照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)審查。例如，檢查企業(yè)的注冊(cè)建造師人數(shù)是否滿(mǎn)足相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的要求，像施工總承包特級(jí)資質(zhì)按照特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求核查注冊(cè)建造師人數(shù)等 。

   • 對(duì)企業(yè)主要人員的核查也是重點(diǎn)，如核實(shí)人員的身份證明、職稱(chēng)證明、執(zhí)業(yè)資格證明等是否真實(shí)有效且符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)公司可能會(huì)協(xié)助企業(yè)整理人員資料，確保人員信息的準(zhǔn)確性和完整性，避免出現(xiàn)人員掛靠等不符合規(guī)定的情況 。

2. 企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為審查相關(guān)服務(wù)

   • 核查企業(yè)是否存在違法違規(guī)行為，涉及招投標(biāo)管理、合同管理、勞務(wù)管理、工程竣工驗(yàn)收、工程款結(jié)算和工資支付管理等方面 。服務(wù)公司可能會(huì)對(duì)企業(yè)的這些經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行審查，比如檢查企業(yè)的招投標(biāo)文件是否合規(guī)，合同條款是否存在風(fēng)險(xiǎn)，勞務(wù)用工是否符合法律法規(guī)等。對(duì)于工程款結(jié)算和工資支付管理方面，會(huì)查看企業(yè)是否有拖欠工程款和員工工資的情況，因?yàn)檫@也是影響資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果的重要因素 。

   • 企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證是否在有效期內(nèi)也是核查內(nèi)容之一。服務(wù)公司可能會(huì)幫助企業(yè)建立提醒機(jī)制，確保企業(yè)及時(shí)進(jìn)行資質(zhì)證書(shū)的延期等相關(guān)工作，避免因證書(shū)過(guò)期而影響核查結(jié)果 。

3. 工程業(yè)績(jī)相關(guān)服務(wù)

   • 企業(yè)年度完成的工程業(yè)績(jī)相關(guān)材料是核查的一部分，包括工程中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、驗(yàn)收證明或備案資料等 。服務(wù)公司可能會(huì)協(xié)助企業(yè)整理工程業(yè)績(jī)資料，確保資料的完整性和真實(shí)性。例如，幫助企業(yè)查找遺漏的驗(yàn)收證明文件，或者對(duì)工程合同進(jìn)行規(guī)范整理，以便在核查時(shí)能夠順利提供準(zhǔn)確的業(yè)績(jī)信息。

（二）應(yīng)對(duì)核查的其他服務(wù)

1. 協(xié)助企業(yè)自查自糾

   • 在企業(yè)自查自糾階段，服務(wù)公司可以根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）等相關(guān)要求，指導(dǎo)企業(yè)對(duì)自身現(xiàn)有資質(zhì)情況進(jìn)行全面檢查。幫助企業(yè)完善在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息平臺(tái)”（省誠(chéng)信平臺(tái)）相關(guān)信息，確保企業(yè)提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便更好地應(yīng)對(duì)主管部門(mén)的核查 。

2. 應(yīng)對(duì)整改服務(wù)

   • 當(dāng)企業(yè)被認(rèn)定為“不合格”需要整改時(shí)，服務(wù)公司可以為企業(yè)提供整改方案的制定服務(wù)。根據(jù)核查結(jié)果指出的問(wèn)題，如人員不足、業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)等，制定針對(duì)性的整改措施，包括如何補(bǔ)充人員、完善業(yè)績(jī)資料等。并且在整改期結(jié)束后，協(xié)助企業(yè)將整改情況書(shū)面上報(bào)企業(yè)屬地住建部門(mén)審核，幫助企業(yè)順利通過(guò)復(fù)查，避免資質(zhì)被撤回 。

三、如何選擇溫州建筑資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查公司

（一）服務(wù)經(jīng)驗(yàn)與專(zhuān)業(yè)能力

1. 行業(yè)經(jīng)驗(yàn)考量

   • 選擇具有豐富建筑行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的公司非常重要。一家在建筑領(lǐng)域服務(wù)多年的公司，更了解建筑資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的政策變化、流程細(xì)節(jié)以及常見(jiàn)問(wèn)題。例如，它可能經(jīng)歷過(guò)多次不同政策下的核查工作，能夠準(zhǔn)確把握核查重點(diǎn)的變化。比如隨著時(shí)間推移，對(duì)人員資質(zhì)要求可能從單純的數(shù)量要求轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)人員綜合素質(zhì)和業(yè)績(jī)的要求，有經(jīng)驗(yàn)的公司就能及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容以適應(yīng)這種變化 。

   • 查看公司是否有成功幫助建筑企業(yè)通過(guò)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的案例。這些案例可以反映出公司在應(yīng)對(duì)核查方面的實(shí)際能力，包括對(duì)不同類(lèi)型建筑企業(yè)（如施工總承包企業(yè)、專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)等）的服務(wù)能力，以及在處理各種復(fù)雜情況（如企業(yè)存在歷史遺留問(wèn)題、人員流動(dòng)頻繁等）時(shí)的應(yīng)對(duì)能力。

2. 專(zhuān)業(yè)人員配備

   • 核查公司應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)，包括熟悉建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的專(zhuān)家、了解建筑法律法規(guī)的法務(wù)人員以及擅長(zhǎng)企業(yè)管理咨詢(xún)的顧問(wèn)等。例如，建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)涉及到眾多專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的要求，如工程技術(shù)、人員資質(zhì)等，專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員能夠準(zhǔn)確判斷企業(yè)在這些方面是否達(dá)標(biāo)。法務(wù)人員可以確保企業(yè)在招投標(biāo)、合同管理等方面的合法性，避免因法律風(fēng)險(xiǎn)影響核查結(jié)果。企業(yè)管理顧問(wèn)則可以從整體上對(duì)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議以符合資質(zhì)核查要求。

（二）服務(wù)內(nèi)容與企業(yè)需求匹配度

1. 全面性評(píng)估

   • 企業(yè)要評(píng)估核查公司提供的服務(wù)內(nèi)容是否全面涵蓋自身需求。例如，企業(yè)如果在工程業(yè)績(jī)方面存在較多問(wèn)題，如部分工程業(yè)績(jī)資料缺失或不規(guī)范，那么需要選擇能夠提供工程業(yè)績(jī)整理和完善服務(wù)的公司。如果企業(yè)人員流動(dòng)較大，人員資質(zhì)管理混亂，就需要一家能夠在人員資質(zhì)審查、補(bǔ)充和管理方面有專(zhuān)長(zhǎng)的公司。

   • 除了基本的資質(zhì)核查相關(guān)服務(wù)，一些公司可能還提供增值服務(wù)，如企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃建議，以幫助企業(yè)在長(zhǎng)期發(fā)展中更好地滿(mǎn)足資質(zhì)要求。企業(yè)可以根據(jù)自身發(fā)展規(guī)劃，考慮是否需要這種綜合性的服務(wù)。

2. 定制化服務(wù)能力

   • 每個(gè)建筑企業(yè)都有其獨(dú)特的情況，如企業(yè)規(guī)模、業(yè)務(wù)類(lèi)型、發(fā)展階段等不同。好的核查公司應(yīng)該能夠根據(jù)企業(yè)的具體情況提供定制化的服務(wù)方案。例如，對(duì)于小型建筑企業(yè)，可能需要更注重成本控制的服務(wù)方案，在滿(mǎn)足資質(zhì)核查要求的前提下，盡量減少不必要的開(kāi)支。而對(duì)于大型企業(yè)集團(tuán)，可能需要更復(fù)雜、全面的服務(wù)方案，涉及到多子公司、多資質(zhì)類(lèi)型的統(tǒng)籌管理。

（三）信譽(yù)與口碑

1. 行業(yè)評(píng)價(jià)調(diào)查

   • 了解核查公司在建筑行業(yè)內(nèi)的口碑?？梢酝ㄟ^(guò)向同行建筑企業(yè)打聽(tīng)，參加建筑行業(yè)論壇、交流群等方式獲取信息。如果一家公司在行業(yè)內(nèi)被普遍認(rèn)可，說(shuō)明其在服務(wù)質(zhì)量、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)等方面表現(xiàn)較好。例如，有的公司可能因?yàn)榉?wù)態(tài)度好、能夠切實(shí)解決企業(yè)問(wèn)題而受到好評(píng)，而有的公司可能因?yàn)椴徽\(chéng)信行為（如虛假承諾、亂收費(fèi)等）而口碑不佳。

   • 查看公司是否獲得過(guò)相關(guān)行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)或榮譽(yù)。雖然這些獎(jiǎng)項(xiàng)不能完全代表公司的服務(wù)水平，但在一定程度上可以反映出公司在行業(yè)內(nèi)的認(rèn)可度和影響力。

2. 客戶(hù)反饋查看

   • 向核查公司索要以往客戶(hù)的反饋信息，或者查看在線(xiàn)平臺(tái)上的客戶(hù)評(píng)價(jià)?？蛻?hù)的直接反饋能夠真實(shí)反映公司的服務(wù)情況，如服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性等。例如，有的客戶(hù)可能會(huì)提到公司在幫助企業(yè)應(yīng)對(duì)緊急核查情況時(shí)的快速響應(yīng)能力，或者在處理復(fù)雜資質(zhì)問(wèn)題時(shí)的專(zhuān)業(yè)水平。

四、溫州建筑資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）影響收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的因素

1. 服務(wù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度

   • 如果企業(yè)需要的服務(wù)項(xiàng)目較為復(fù)雜，如企業(yè)存在較多的資質(zhì)問(wèn)題需要解決，包括人員資質(zhì)不達(dá)標(biāo)、工程業(yè)績(jī)資料嚴(yán)重缺失、存在較多違法違規(guī)行為需要整改等，核查公司可能會(huì)收取較高的費(fèi)用。例如，一家企業(yè)需要重新梳理多年的工程業(yè)績(jī)資料，涉及多個(gè)工程項(xiàng)目，并且要補(bǔ)充大量缺失的文件，這需要核查公司投入更多的人力和時(shí)間，成本較高，收費(fèi)也會(huì)相應(yīng)提高。

   • 對(duì)于一些簡(jiǎn)單的服務(wù)項(xiàng)目，如僅對(duì)企業(yè)現(xiàn)有資質(zhì)情況進(jìn)行初步審查，或者對(duì)企業(yè)人員資質(zhì)進(jìn)行簡(jiǎn)單核對(duì)，收費(fèi)可能相對(duì)較低。

2. 企業(yè)規(guī)模與資質(zhì)類(lèi)型

   • 大型建筑企業(yè)通常擁有更多的資質(zhì)類(lèi)型和更復(fù)雜的組織架構(gòu)，其資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的工作量較大。例如，大型企業(yè)可能有多個(gè)施工總承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，涉及眾多的人員、工程業(yè)績(jī)等方面的核查。核查公司為大型企業(yè)提供服務(wù)時(shí)，需要處理更多的數(shù)據(jù)和信息，風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較高，所以收費(fèi)可能會(huì)比小型企業(yè)高。

   • 不同資質(zhì)類(lèi)型的核查難度也有所不同。例如，特級(jí)施工總承包資質(zhì)的核查標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較高，涉及到更多的高級(jí)別人員資質(zhì)要求和復(fù)雜的工程業(yè)績(jī)要求，對(duì)這種高等級(jí)資質(zhì)進(jìn)行核查服務(wù)的收費(fèi)可能會(huì)高于一般的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)。

（二）常見(jiàn)的收費(fèi)模式

1. 固定收費(fèi)

   • 有些核查公司可能采用固定收費(fèi)的模式，即根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目的類(lèi)型，設(shè)定一個(gè)固定的價(jià)格。例如，對(duì)企業(yè)進(jìn)行一次全面的資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查服務(wù)，收取固定的X元費(fèi)用。這種模式的優(yōu)點(diǎn)是企業(yè)能夠清楚地知道服務(wù)成本，便于預(yù)算管理。但對(duì)于核查公司來(lái)說(shuō)，如果在服務(wù)過(guò)程中遇到超出預(yù)期的復(fù)雜情況，可能會(huì)面臨成本壓力。

2. 按項(xiàng)目階段收費(fèi)

   • 按照資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的不同階段進(jìn)行收費(fèi)。例如，在企業(yè)自查自糾階段收取一定的費(fèi)用，在主管部門(mén)核查階段如果需要進(jìn)一步協(xié)助企業(yè)應(yīng)對(duì)核查再收取另一部分費(fèi)用，若企業(yè)進(jìn)入整改階段，根據(jù)整改服務(wù)的內(nèi)容再收取相應(yīng)費(fèi)用。這種收費(fèi)模式可以根據(jù)實(shí)際服務(wù)的進(jìn)展情況逐步收取費(fèi)用，對(duì)企業(yè)和核查公司都有一定的靈活性。

3. 按人員工作量收費(fèi)

   • 根據(jù)投入到企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查服務(wù)中的人員工作量來(lái)收費(fèi)。例如，核查公司會(huì)統(tǒng)計(jì)為企業(yè)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員的工作時(shí)間、工作強(qiáng)度等因素，按照一定的單價(jià)計(jì)算費(fèi)用。這種模式比較公平地反映了核查公司的實(shí)際服務(wù)成本，但對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，較難準(zhǔn)確預(yù)估最終的服務(wù)費(fèi)用。

五、溫州建筑資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查公司的口碑評(píng)價(jià)

（一）

1. 主管部門(mén)監(jiān)管情況反映

   • 溫州市住建局等主管部門(mén)對(duì)建筑市場(chǎng)的監(jiān)管情況可以間接反映核查公司的口碑。如果一家核查公司能夠嚴(yán)格遵守主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，積極配合主管部門(mén)的工作，那么在主管部門(mén)那里可能會(huì)有較好的記錄。例如，在提供服務(wù)過(guò)程中，如實(shí)向主管部門(mén)匯報(bào)企業(yè)的情況，不協(xié)助企業(yè)進(jìn)行虛假申報(bào)等行為，

   • 從主管部門(mén)發(fā)布的建筑企業(yè)信用評(píng)價(jià)等信息中也能獲取一些線(xiàn)索。如果與某核查公司合作的建筑企業(yè)在信用評(píng)價(jià)方面表現(xiàn)良好，可能說(shuō)明該核查公司在幫助企業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)、滿(mǎn)足資質(zhì)要求方面起到了積極作用，從而側(cè)面反映出該公司的口碑較好。例如，在溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑行業(yè)信用評(píng)級(jí)子系統(tǒng)中，如果與某核查公司合作的企業(yè)信用得分較高，可能與該核查公司的服務(wù)有關(guān) 。

（二）企業(yè)間的口碑傳播

1. 同行推薦與評(píng)價(jià)

   • 在建筑企業(yè)之間，口碑傳播是很重要的。如果一家核查公司能夠?yàn)槠髽I(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，幫助企業(yè)順利通過(guò)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查，避免資質(zhì)被撤回等風(fēng)險(xiǎn)，那么這家企業(yè)可能會(huì)向同行推薦該公司。例如，一些建筑企業(yè)在參加行業(yè)交流活動(dòng)時(shí)，會(huì)分享自己與核查公司合作的經(jīng)驗(yàn)，推薦那些服務(wù)專(zhuān)業(yè)、價(jià)格合理、信譽(yù)良好的公司。

   • 相反，如果一家核查公司服務(wù)質(zhì)量差，如未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)企業(yè)的資質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致企業(yè)在核查中出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，或者存在亂收費(fèi)等不良行為，企業(yè)也會(huì)在同行之間傳播對(duì)該公司的負(fù)面評(píng)價(jià)，從而影響其口碑。

2. 企業(yè)長(zhǎng)期合作情況

   • 企業(yè)與核查公司的長(zhǎng)期合作情況也能反映口碑。如果一家建筑企業(yè)與某核查公司長(zhǎng)期合作，說(shuō)明該核查公司能夠持續(xù)滿(mǎn)足企業(yè)的需求，在不同階段的資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查工作中都能提供穩(wěn)定的服務(wù)。例如，企業(yè)在多次資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)等過(guò)程中都依靠該核查公司的服務(wù)順利通過(guò)核查，這表明該核查公司在企業(yè)眼中具有較高的信譽(yù)度和口碑。