海陵區(qū)資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)

海陵區(qū)資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)

一、海陵區(qū)資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的條件

建筑資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的條件因資質(zhì)類別而異，但通常包括以下方面：

• 工程業(yè)績

  • 滿足年限：企業(yè)提供的工程業(yè)績需為5至10年內(nèi)，不同資質(zhì)類別要求不同，超出年限的業(yè)績會(huì)被視為無效。

  • 滿足數(shù)量：資質(zhì)升級(jí)要求企業(yè)提供的工程業(yè)績往往不止一項(xiàng)，并且還可能會(huì)有多種不同類型的工程。

  • 滿足指標(biāo)：例如累計(jì)修建直徑1米以上的排水管道工程20公里以上；單項(xiàng)合同額3000萬元以上的市政綜合工程項(xiàng)目2項(xiàng)等。

• 企業(yè)資產(chǎn)

  • 凈資產(chǎn)要求較高，部分資質(zhì)甚至高達(dá)上億元，企業(yè)需提供公司財(cái)務(wù)清單和企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告來證明滿足凈資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

• 人員配備

  • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師不少于9人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。

• 工程業(yè)績

  • 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)。

  • 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。

  • 建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。

  • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

二、海陵區(qū)資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的流程

1. 熟悉資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是考核建筑資質(zhì)升級(jí)能否通過的重要依據(jù)，企業(yè)應(yīng)熟悉凈資產(chǎn)、人員配備、工程業(yè)績等指標(biāo)要求，以便從容開展準(zhǔn)備工作。

2. 核對(duì)工程業(yè)績：企業(yè)需先查詢近5年內(nèi)的工程業(yè)績，核對(duì)其是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。因?yàn)楣こ虡I(yè)績只能在平時(shí)積累，無法臨時(shí)增加，提前核查可避免無法升級(jí)的情況。

3. 準(zhǔn)備升級(jí)材料：確認(rèn)工程業(yè)績滿足標(biāo)準(zhǔn)后，企業(yè)開始準(zhǔn)備升級(jí)材料。材料數(shù)量大且種類多，包括企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表、人員證書、工程業(yè)績證明等。企業(yè)可登錄當(dāng)?shù)卣?wù)網(wǎng)站，按提示填寫信息并上傳文件完成申請(qǐng)。

4. 等待審批結(jié)果：住建主管部門收到申請(qǐng)后，會(huì)安排專家審核，部分地區(qū)還會(huì)實(shí)地核查工程業(yè)績。審批結(jié)果將在住建部門官網(wǎng)公示，公示期無異議，企業(yè)可在公示結(jié)束后下載打印資質(zhì)證書。

三、海陵區(qū)資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的材料準(zhǔn)備

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》：一式兩份。

2. 企業(yè)財(cái)務(wù)相關(guān)材料

   • 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

   • 企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告。

3. 企業(yè)基礎(chǔ)證件

   • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。

   • 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。

   • 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

4. 企業(yè)章程

5. 人員相關(guān)材料

   • 企業(yè)法定代表人任職文件及相關(guān)證件。

   • 負(fù)責(zé)人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證明、社會(huì)保險(xiǎn)憑證復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料。

   • 建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書、身份證。

   • 非注冊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證。

   • 特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證復(fù)印件及反映專業(yè)類別的證明材料。

6. 設(shè)備及廠房相關(guān)材料

   • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)具有設(shè)備、廠房的，企業(yè)應(yīng)提交設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明材料。

7. 工程業(yè)績相關(guān)材料

   • 代表性工程的中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料復(fù)印件。

四、海陵區(qū)資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的注意事項(xiàng)

1. 工程業(yè)績方面

   • 業(yè)績項(xiàng)目屬于配套工程，不能單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)總承包業(yè)績，且項(xiàng)目規(guī)模超資質(zhì)承攬，不予認(rèn)定。

   • 業(yè)績中標(biāo)通知書、工程合同內(nèi)容和格式雷同，存疑，不予認(rèn)定。

   • 中標(biāo)通知書簽字蓋章不清晰、建筑面積與圖紙總建筑面積不一致，存疑。

   • 業(yè)績中標(biāo)時(shí)間早于施工圖出圖日期，存疑，不予認(rèn)可。

   • 開工時(shí)間早于中標(biāo)時(shí)間，存疑。

   • 出圖時(shí)間晚于開工日期，存疑，不予認(rèn)定。

   • 合同簽訂時(shí)間早于直接發(fā)包通知書下發(fā)時(shí)間或中標(biāo)時(shí)間，存疑，不予認(rèn)定。

   • 所有業(yè)績中項(xiàng)目完工時(shí)間與合同約定竣工時(shí)間完全一致，且竣工驗(yàn)收時(shí)間剛好也在同*，不符合國內(nèi)項(xiàng)目施工常理和實(shí)情，存疑，不予認(rèn)定。

   • 合同顯示工期總?cè)諝v天數(shù)與中標(biāo)通知書顯示工期不符，存疑，不予認(rèn)定。

   • 工程合同工期、計(jì)劃竣工時(shí)間與實(shí)際竣工日期跨度較大，存疑，不予認(rèn)定。

   • 工程業(yè)績未提供專用合同條款。

   • 工程施工圖上沒有設(shè)計(jì)單位出圖公章，且圖紙和注冊建筑師印章不清晰，圖紙存疑，無法判定規(guī)模指標(biāo)，不予認(rèn)定。

2. 審批層級(jí)方面

   • 雖然現(xiàn)在資質(zhì)審批權(quán)已經(jīng)實(shí)行下放，但二級(jí)資質(zhì)升一級(jí)仍然會(huì)提交至較高等級(jí)的住建部門進(jìn)行審批，部分資質(zhì)由住建部審批，具體情況要視申請(qǐng)資質(zhì)的類別和地區(qū)政策而定，審批層級(jí)越高，辦理難度必然越高。

3. 企業(yè)資產(chǎn)方面

   • 建筑資質(zhì)二級(jí)升級(jí)一級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)的凈資產(chǎn)要求較高，部分資質(zhì)甚至高達(dá)上億元，企業(yè)提交申請(qǐng)時(shí)需要提供公司財(cái)務(wù)清單和企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告，來證明企業(yè)滿足凈資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，若企業(yè)凈資產(chǎn)不足，則需要及時(shí)進(jìn)行增資。

五、海陵區(qū)資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的成功案例

目前暫未獲取到海陵區(qū)資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的具體成功案例。但海陵區(qū)在優(yōu)化營商環(huán)境方面有諸多舉措，例如：

1. 國千智谷項(xiàng)目是海陵區(qū)2024年招引的重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目。在項(xiàng)目方確定投資意愿的第一時(shí)間，該區(qū)組建項(xiàng)目服務(wù)專班，與項(xiàng)目方一起從項(xiàng)目源頭事項(xiàng)開始梳理，排定序時(shí)進(jìn)度表和審批事項(xiàng)清單，對(duì)每一個(gè)節(jié)點(diǎn)都指定專人負(fù)責(zé)，以“項(xiàng)目開工一件事”“行政審批超時(shí)默認(rèn)制”服務(wù)模式，承擔(dān)了該項(xiàng)目所有審批事項(xiàng)。從施工圖的設(shè)計(jì)到預(yù)審，從水電氣的聯(lián)合報(bào)裝到“一車踏勘”，從市、區(qū)部門聯(lián)動(dòng)服務(wù)到協(xié)調(diào)容缺辦理，服務(wù)專班全部全程幫代辦，僅用12個(gè)小時(shí)便領(lǐng)取了工程規(guī)劃許可證、審圖合格證、建筑工程施工許可證，刷新了該區(qū)項(xiàng)目審批高效服務(wù)紀(jì)錄。

2. 海陵區(qū)城管局組織開展“崗位大練兵”活動(dòng)，根據(jù)城市管理執(zhí)法工作中常見問題和易發(fā)情況，合理設(shè)置執(zhí)法場景，以練促學(xué)推動(dòng)執(zhí)法規(guī)范化水平提升。本次“崗位大練兵”活動(dòng)由六個(gè)主城區(qū)中隊(duì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)中隊(duì)聯(lián)隊(duì)、女子巡邏隊(duì)組成八個(gè)參賽隊(duì)，結(jié)合自身實(shí)際工作，綜合運(yùn)用講授式、研討式、案例式等多種方式，開展店外占道經(jīng)營、不按設(shè)置規(guī)劃設(shè)置戶外廣告設(shè)施、損壞城市樹木花草、違法建設(shè)、未履行市容環(huán)衛(wèi)責(zé)任、擅自占用城市道路、擅自擺攤設(shè)點(diǎn)、隨意傾倒建筑垃圾等八個(gè)典型案例模擬現(xiàn)場執(zhí)法，對(duì)日常工作中涉及的執(zhí)法用語、執(zhí)法流程、執(zhí)法分工以及突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范化演練。經(jīng)過激烈的角逐，城中中隊(duì)、女子巡邏隊(duì)、京泰路中隊(duì)分獲一、二、三名。