服務(wù)式辦公室許可證深圳

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2024-10-31 16:51:48
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內(nèi)容摘要：深圳服務(wù)式辦公室許可證辦理條件一、法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國建筑法》（1997 年 11 月 1 日第八屆全國人民代表大會常務(wù)委...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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深圳服務(wù)式辦公室許可證辦理條件

一、法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》（1997 年 11 月 1 日第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議通過）第七條，屬市建設(shè)局項目管理權(quán)限、合同價款在 30 萬元以上的房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程及其配套工程；合同價款在 30 萬元以下，但涉及公共安全的橋梁、隧道、地下通道、燃?xì)夤艿馈㈠仩t、壓力容器和壓力管道等建設(shè)工程需要辦理施工許可證和《關(guān)于同意提前開工的復(fù)函》的申請、變更登記、核驗和重新申領(lǐng)。

二、具體條件

已取得土地使用權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。
已完成工程規(guī)劃許可手續(xù)。
具備滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。
已確定施工企業(yè)和監(jiān)理單位，并簽訂了施工合同和監(jiān)理合同。
有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。
建設(shè)資金已經(jīng)落實。
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

深圳服務(wù)式辦公室許可證申請流程

申請：申請人登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-深圳市投資項目在線審批監(jiān)管平臺，提交建筑工程施工許可證申請。
受理（即辦）：承辦科室經(jīng)辦人在網(wǎng)上受理并進行預(yù)審，對所交資料進行實質(zhì)性審核。
審核：相關(guān)部門對申請材料進行審核。
決定：審核通過后，作出頒發(fā)施工許可證的決定。
制證與送達(dá)：制作施工許可證，并送達(dá)申請人。

深圳服務(wù)式辦公室許可證所需材料

《深圳市建設(shè)工程施工許可申請表》（原件 1 份、復(fù)印件 3 份）及經(jīng)辦人身份證明材料。
用地批準(zhǔn)或產(chǎn)權(quán)證明文件：新建房建工程提交《土地使用權(quán)出讓合同書》（復(fù)印件 1 份）；二次裝飾裝修工程應(yīng)提供相應(yīng)的核準(zhǔn)文件或書面承諾。
規(guī)劃許可證明文件，包括下列情形：
- 尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的樁基礎(chǔ)工程可提供建設(shè)工程樁基礎(chǔ)報建證明書（復(fù)印件 1 份）。
- 二次裝飾裝修工程及改擴建工程應(yīng)提供：
  - 屬于規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃許可（變更）或已建房地產(chǎn)改變使用性質(zhì)許可事項范圍內(nèi)的，提供規(guī)劃部門的核準(zhǔn)文件（復(fù)印件 1 份）。
  - 不屬于規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃許可（變更）及已建房地產(chǎn)改變使用性質(zhì)許可事項范圍內(nèi)的，提供書面承諾（原件 3 份）；施工圖審查機構(gòu)出具的裝改工程沒有改變建筑物的使用功能和結(jié)構(gòu)的認(rèn)定意見（原件 1 份，復(fù)印件 2 份）。
施工合同和監(jiān)理合同 (合同正副本共 4 份，復(fù)印件 2 份) 。
保證工程質(zhì)量和施工安全的基本技術(shù)資料。

深圳服務(wù)式辦公室許可證辦理機構(gòu)

深圳市住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)深圳服務(wù)式辦公室許可證的辦理工作。

工作時間：9:00-12:00，14:00-18:00（工作日）

通訊地址：深圳市福田區(qū)振興路 1 號住建科研樓附樓一樓

信訪投訴舉報箱位置：深圳市福田區(qū)振興路 1 號住建科研樓附樓一樓信訪室

深圳服務(wù)式辦公室許可證相關(guān)政策

但在深圳市的相關(guān)政策法規(guī)中，如《深圳市裝配式建筑項目建設(shè)管理規(guī)定》等，對建筑工程領(lǐng)域的管理和規(guī)范有一定的要求和指導(dǎo)。同時，深圳市也在不斷優(yōu)化營商環(huán)境，提高建筑工程建設(shè)項目審批效率，加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量安全。