建筑資質(zhì)流程步驟

建筑資質(zhì)辦理流程

建筑資質(zhì)辦理流程通常包括以下幾個(gè)主要步驟：

• 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：在申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。然后登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

• 填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

• 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

• 接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

• 上報(bào)市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門(mén)去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。

• 進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。

• 領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書(shū)只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

建筑資質(zhì)申請(qǐng)步驟詳解

建筑資質(zhì)申請(qǐng)的詳細(xì)步驟如下：

• 確定資質(zhì)辦理要求：了解其具體的要求，包括企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要人員配置以及工程業(yè)績(jī)等方面的規(guī)定。

• 準(zhǔn)備企業(yè)基礎(chǔ)資料：注冊(cè)公司并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄相關(guān)網(wǎng)站注冊(cè)企業(yè)用戶。

• 人員籌備與資料收集：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備齊全各類(lèi)技術(shù)人員的資料，如身份證明、職稱證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、社保證明等。

• 網(wǎng)上填寫(xiě)并提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的資料在網(wǎng)上填寫(xiě)完整，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤，打印后以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。

• 等待區(qū)縣審核與上報(bào)：區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，同意后上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

• 接受市級(jí)現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)企業(yè)的人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，符合標(biāo)準(zhǔn)的下發(fā)批準(zhǔn)文件。

• 市建管處審核與上報(bào)：企業(yè)按屬地原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)初審合格后報(bào)市建管處。

• 市級(jí)與省級(jí)核準(zhǔn)公示：市建管處對(duì)申請(qǐng)材料審核，市級(jí)核準(zhǔn)范圍的進(jìn)行公示，無(wú)異議核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案；省級(jí)核準(zhǔn)范圍的上報(bào)省建管局，核準(zhǔn)后等待領(lǐng)證。

• 辦理建造師注冊(cè)與領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)：資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

建筑資質(zhì)審批的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

建筑資質(zhì)審批的關(guān)鍵環(huán)節(jié)主要包括以下幾個(gè)方面：

• 提高審批效率：各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)應(yīng)積極完善企業(yè)資質(zhì)審批機(jī)制，利用信息化技術(shù)手段提升審批效率，確保按時(shí)作出審批決定。由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)，要及時(shí)組織專(zhuān)家審查和業(yè)績(jī)核查，2個(gè)月內(nèi)公示審查結(jié)果，企業(yè)可登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)門(mén)戶網(wǎng)站查詢審批進(jìn)度和結(jié)果。

• 統(tǒng)一審批權(quán)限：試點(diǎn)地區(qū)不再受理試點(diǎn)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)，原試點(diǎn)下放審批的企業(yè)資質(zhì)依法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一審批。試點(diǎn)頒發(fā)的資質(zhì)，在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前繼續(xù)有效。對(duì)企業(yè)依法處以停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷(xiāo)或者撤銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)的事項(xiàng)，由試點(diǎn)地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)實(shí)施。

• 加強(qiáng)企業(yè)重組分立的資質(zhì)重新核定：對(duì)企業(yè)發(fā)生重組分立申請(qǐng)資質(zhì)的，對(duì)原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)均需按現(xiàn)行資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行考核，保證雙方都符合資質(zhì)條件。

• 完善工程業(yè)績(jī)認(rèn)定方式：申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)，其企業(yè)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的代表工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)，并滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的指標(biāo)；將業(yè)績(jī)?cè)谄脚_(tái)上公示，自覺(jué)接受行業(yè)和社會(huì)的監(jiān)督；對(duì)暫時(shí)無(wú)法錄入平臺(tái)的業(yè)績(jī)，可由業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)核實(shí)后，再申報(bào)資質(zhì)；各省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在開(kāi)展資質(zhì)審批時(shí)，可參照相關(guān)要求，提出業(yè)績(jī)錄入平臺(tái)的要求。

• 強(qiáng)化事中事后監(jiān)管：完善動(dòng)態(tài)核查機(jī)制，加大對(duì)企業(yè)注冊(cè)人員等動(dòng)態(tài)核查力度，對(duì)不滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)，由負(fù)責(zé)核查的主管部門(mén)在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上標(biāo)注企業(yè)資質(zhì)異常，并限期整改。被標(biāo)注資質(zhì)異常的企業(yè)，將無(wú)法申請(qǐng)辦理建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)以及合并、重組、分立、重新核定等涉資質(zhì)許可事項(xiàng)。

• 強(qiáng)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)人員考核要求：考慮到建造師是施工現(xiàn)場(chǎng)確保工程質(zhì)量安全和工程順利實(shí)施的關(guān)鍵崗位，在施工項(xiàng)目中發(fā)揮至關(guān)重要的作用，為牢守質(zhì)量安全底線，明確了強(qiáng)化建造師這一關(guān)鍵崗位的考核要求。

• 加強(qiáng)信用管理：在資質(zhì)審批過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)企業(yè)和從業(yè)人員的信用管理。企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)企業(yè)法定代表人、實(shí)際控制人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員等人員申報(bào)材料的真實(shí)性進(jìn)行承諾。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)企業(yè)和有關(guān)人員存在資質(zhì)申請(qǐng)弄虛作假等行為的，依法依規(guī)限制或禁止相關(guān)人員從業(yè)，并列入信用記錄。

不同類(lèi)型建筑資質(zhì)的辦理流程差異

不同類(lèi)型的建筑資質(zhì)辦理流程存在一定的差異：

• 施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)：按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類(lèi)別，各資質(zhì)類(lèi)別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。申請(qǐng)此類(lèi)資質(zhì)時(shí)，需要根據(jù)具體的資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，并按照規(guī)定的流程進(jìn)行申請(qǐng)和審批。

• 施工勞務(wù)資質(zhì)：不分類(lèi)別與等級(jí)，辦理流程相對(duì)較為簡(jiǎn)單，但仍需滿足相關(guān)的基本要求，如人員配置等。

申請(qǐng)者需要仔細(xì)了解所在地的相關(guān)規(guī)定，并按照規(guī)定的流程進(jìn)行操作。由于建筑資質(zhì)種類(lèi)繁多，根據(jù)不同的類(lèi)型和資質(zhì)等級(jí)，具體的辦理部門(mén)會(huì)發(fā)生變化，例如某些特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)可能由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可，而其他等級(jí)的資質(zhì)可能由地方相關(guān)部門(mén)審批。

建筑資質(zhì)辦理的最新政策和流程變化

近年來(lái)，建筑資質(zhì)辦理的政策和流程發(fā)生了一些變化：

• 三級(jí)資質(zhì)換發(fā)二級(jí)，一年有效期：住建部發(fā)布通知，建筑企業(yè)三級(jí)資質(zhì)可升級(jí)二級(jí)，且換發(fā)的資質(zhì)證書(shū)有效期為一年。

• 資質(zhì)管理制度改革：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案，進(jìn)一步放寬建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入限制，優(yōu)化審批服務(wù)，激發(fā)市場(chǎng)主體活力。同時(shí)，堅(jiān)持放管結(jié)合，加大事中事后監(jiān)管力度，切實(shí)保障建設(shè)工程質(zhì)量安全。

• 加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出提高審批效率、統(tǒng)一審批權(quán)限、加大動(dòng)態(tài)核查力度、加強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)人員考核、加強(qiáng)信用管理等要求。