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建筑資質(zhì)有哪些痛點

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-10-31 16:51:19

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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)的痛點申請條件繁瑣建筑資質(zhì)的辦理需要企業(yè)滿足一定的條件，例如注冊資金、人員數(shù)量、技術(shù)水平等等。對于一些新成立的企業(yè)或者是規(guī)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)的痛點

申請條件繁瑣

建筑資質(zhì)的辦理需要企業(yè)滿足一定的條件，例如注冊資金、人員數(shù)量、技術(shù)水平等等。對于一些新成立的企業(yè)或者是規(guī)模較小的企業(yè)來說，這些條件的滿足可能會成為難點。

地方保護主義

在某些地區(qū)，為了保護本地建筑企業(yè)的利益，會對外地的企業(yè)設置一些限制，例如要求必須有本地業(yè)務范圍，或者必須是本地人士出任企業(yè)法定代表人等等。

審核周期長

建筑資質(zhì)的審核是一個復雜的過程，需要經(jīng)過多個環(huán)節(jié)的審核和評估。這使得建筑企業(yè)在申請資質(zhì)后，不能夠及時展開相關(guān)業(yè)務，影響了企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營。

難以通過技術(shù)評估

建筑資質(zhì)的審核不僅僅需要滿足一定的法律條件，同時也需要企業(yè)具備一定的技術(shù)能力。這也是建筑資質(zhì)辦理中的一個難點。

人員相關(guān)

  • 一級建造師現(xiàn)場人像采集 人像采集最大的目的就是要確保人證合一，這是嚴打掛靠的體現(xiàn)。
  • 審查項目負責人的業(yè)績 建筑資質(zhì)標準明確規(guī)定，各項資質(zhì)標準的最低等級資質(zhì)清楚地表明建筑公司需要提供項目負責人的業(yè)績，并且必須備案所有業(yè)績，當然，當建筑建筑公司想要升級其資質(zhì)時，公司的業(yè)績?nèi)詫M行重點進行考察。

資質(zhì)動態(tài)核查

對取得資質(zhì)的建筑企業(yè)進行動態(tài)核查，動態(tài)核查的最重要特征是不定期核查，除此之外，某些地區(qū)還要求建筑公司提交季度報告。

全國社保聯(lián)網(wǎng)

全國社保聯(lián)網(wǎng)，將不再允許人才證書掛靠，如果建筑建筑公司想要獲得資質(zhì)并承接項目，必須有自己的建設團隊，建設資質(zhì)的審批將越來越嚴格。

資質(zhì)升級失敗原因

  • 對建筑施工安全事故和質(zhì)量問題，企業(yè)隱瞞不報的。
  • 企業(yè)主要人員中，未能獲得相關(guān)證書就上崗的。
  • 將資質(zhì)證書出借、租用或者非法轉(zhuǎn)讓給他人的。
  • 在建筑工程項目招標中，以非法的各項手段，通過相關(guān)不正當?shù)耐緩将@得各項工程承包的。
  • 工程業(yè)績材料中，有超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的工程的。
  • 建筑企業(yè)承包的工程，施工過程中發(fā)生過重大安全事故。

不同地區(qū)的難點

廣州

  • 嚴查資質(zhì)申報所有人員社保清單。
  • 技術(shù)負責人業(yè)績(資質(zhì)申報過程中提供不實的技術(shù)負責人業(yè)績證明材料)。
  • 資質(zhì)升級企業(yè)業(yè)績發(fā)函查詢(資質(zhì)申報過程中提供不實的業(yè)績材料)。
  • 辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證(出具出租(借)方產(chǎn)權(quán)證明與廣州市不動產(chǎn)登記中心和廣州市房產(chǎn)地檔案館查詢結(jié)果不一致)。 出現(xiàn)以上行為弄虛做假的企業(yè)行政處罰一年內(nèi)不得申請建筑企業(yè)資質(zhì)。

深圳

  • 深圳建設局由于 2017 年資質(zhì)批了太多、現(xiàn)建設局嚴控審批數(shù)量，另外在審批上也嚴格審核、主要表現(xiàn)為申報資質(zhì)職稱造假事件，如企業(yè)提供不了相關(guān)人員畢業(yè)證、身份證原件證明材料，那恭喜你中獎了!資質(zhì)將面對處罰一年內(nèi)不能申請建筑業(yè)資質(zhì)。
  • 最近建設局又出了一個新玩法，需人員到場不少于申報資質(zhì)總?cè)藛T的 50%、如未能在限定時間內(nèi)到場核驗的，對該申報作出退件處理。 (主要針對新申請，增項資質(zhì))。
  • 對于資質(zhì)升級深圳建設局也有不同的規(guī)定，那就是提供工程業(yè)績發(fā)票，沒有發(fā)票，造假都難呀!所以資質(zhì)升級費用將上漲!各企業(yè)還是多開工程發(fā)票吧!為以后升級做準備。

深圳各區(qū)

  • 龍崗城鄉(xiāng)和建設局(彩色紙質(zhì)材料申報)，龍崗是深圳所有區(qū)里面審核最嚴格的城市。 如抽查人員身份證不能提供，面臨處罰，也是深圳處罰企業(yè)最多的區(qū)。 所以龍崗建設局審批資質(zhì)的企業(yè)要注意哦，不然就跑不掉了，撤都撤不回來哦!。
  • 深圳嚴格的區(qū)域龍華新區(qū)，對于職稱人員核查最為嚴格，職稱證書能查都不行，如果不符合要求評審的職稱是不會被審批的，要提供證明材料。 如發(fā)現(xiàn)弄虛做假也是同樣被處罰哦!。
  • 其它區(qū)域?qū)毎矃^(qū)需要對企業(yè)核查現(xiàn)場、身份證抽查，其它區(qū)也在同樣學抽查身份證原件，對企業(yè)造成申報資質(zhì)難題，以前不需要核對原件市場上很多中介投機取巧，節(jié)省費用，導致深圳資質(zhì)價格低迷，以低價承接資質(zhì)業(yè)績，運氣好通過了，運氣不好企業(yè)，不好意思，一年內(nèi)不能申報資質(zhì)了!企業(yè)打入黑名單。
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