建筑資質(zhì)有哪些痛點(diǎn)

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2024-10-31 16:51:19
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)的痛點(diǎn)申請(qǐng)條件繁瑣建筑資質(zhì)的辦理需要企業(yè)滿足一定的條件，例如注冊(cè)資金、人員數(shù)量、技術(shù)水平等等。對(duì)于一些新成立的企業(yè)或者是規(guī)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

建筑資質(zhì)的痛點(diǎn)

申請(qǐng)條件繁瑣

建筑資質(zhì)的辦理需要企業(yè)滿足一定的條件，例如注冊(cè)資金、人員數(shù)量、技術(shù)水平等等。對(duì)于一些新成立的企業(yè)或者是規(guī)模較小的企業(yè)來說，這些條件的滿足可能會(huì)成為難點(diǎn)。

地方保護(hù)主義

在某些地區(qū)，為了保護(hù)本地建筑企業(yè)的利益，會(huì)對(duì)外地的企業(yè)設(shè)置一些限制，例如要求必須有本地業(yè)務(wù)范圍，或者必須是本地人士出任企業(yè)法定代表人等等。

審核周期長(zhǎng)

建筑資質(zhì)的審核是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要經(jīng)過多個(gè)環(huán)節(jié)的審核和評(píng)估。這使得建筑企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)后，不能夠及時(shí)展開相關(guān)業(yè)務(wù)，影響了企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

難以通過技術(shù)評(píng)估

建筑資質(zhì)的審核不僅僅需要滿足一定的法律條件，同時(shí)也需要企業(yè)具備一定的技術(shù)能力。這也是建筑資質(zhì)辦理中的一個(gè)難點(diǎn)。

人員相關(guān)

一級(jí)建造師現(xiàn)場(chǎng)人像采集 人像采集最大的目的就是要確保人證合一，這是嚴(yán)打掛靠的體現(xiàn)。
審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī) 建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定，各項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的最低等級(jí)資質(zhì)清楚地表明建筑公司需要提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)，并且必須備案所有業(yè)績(jī)，當(dāng)然，當(dāng)建筑建筑公司想要升級(jí)其資質(zhì)時(shí)，公司的業(yè)績(jī)?nèi)詫?huì)進(jìn)行重點(diǎn)進(jìn)行考察。

資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查

對(duì)取得資質(zhì)的建筑企業(yè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查，動(dòng)態(tài)核查的最重要特征是不定期核查，除此之外，某些地區(qū)還要求建筑公司提交季度報(bào)告。

全國(guó)社保聯(lián)網(wǎng)

全國(guó)社保聯(lián)網(wǎng)，將不再允許人才證書掛靠，如果建筑建筑公司想要獲得資質(zhì)并承接項(xiàng)目，必須有自己的建設(shè)團(tuán)隊(duì)，建設(shè)資質(zhì)的審批將越來越嚴(yán)格。

資質(zhì)升級(jí)失敗原因

對(duì)建筑施工安全事故和質(zhì)量問題，企業(yè)隱瞞不報(bào)的。
企業(yè)主要人員中，未能獲得相關(guān)證書就上崗的。
將資質(zhì)證書出借、租用或者非法轉(zhuǎn)讓給他人的。
在建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)中，以非法的各項(xiàng)手段，通過相關(guān)不正當(dāng)?shù)耐緩将@得各項(xiàng)工程承包的。
工程業(yè)績(jī)材料中，有超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的工程的。
建筑企業(yè)承包的工程，施工過程中發(fā)生過重大安全事故。

不同地區(qū)的難點(diǎn)

廣州

嚴(yán)查資質(zhì)申報(bào)所有人員社保清單。
技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)(資質(zhì)申報(bào)過程中提供不實(shí)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料)。
資質(zhì)升級(jí)企業(yè)業(yè)績(jī)發(fā)函查詢(資質(zhì)申報(bào)過程中提供不實(shí)的業(yè)績(jī)材料)。
辦公場(chǎng)所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證(出具出租(借)方產(chǎn)權(quán)證明與廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心和廣州市房產(chǎn)地檔案館查詢結(jié)果不一致)。出現(xiàn)以上行為弄虛做假的企業(yè)行政處罰一年內(nèi)不得申請(qǐng)建筑企業(yè)資質(zhì)。

深圳

深圳建設(shè)局由于 2017 年資質(zhì)批了太多、現(xiàn)建設(shè)局嚴(yán)控審批數(shù)量，另外在審批上也嚴(yán)格審核、主要表現(xiàn)為申報(bào)資質(zhì)職稱造假事件，如企業(yè)提供不了相關(guān)人員畢業(yè)證、身份證原件證明材料，那恭喜你中獎(jiǎng)了!資質(zhì)將面對(duì)處罰一年內(nèi)不能申請(qǐng)建筑業(yè)資質(zhì)。
最近建設(shè)局又出了一個(gè)新玩法，需人員到場(chǎng)不少于申報(bào)資質(zhì)總?cè)藛T的 50%、如未能在限定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)核驗(yàn)的，對(duì)該申報(bào)作出退件處理。 (主要針對(duì)新申請(qǐng)，增項(xiàng)資質(zhì))。
對(duì)于資質(zhì)升級(jí)深圳建設(shè)局也有不同的規(guī)定，那就是提供工程業(yè)績(jī)發(fā)票，沒有發(fā)票，造假都難呀!所以資質(zhì)升級(jí)費(fèi)用將上漲!各企業(yè)還是多開工程發(fā)票吧!為以后升級(jí)做準(zhǔn)備。

深圳各區(qū)

龍崗城鄉(xiāng)和建設(shè)局(彩色紙質(zhì)材料申報(bào))，龍崗是深圳所有區(qū)里面審核最嚴(yán)格的城市。如抽查人員身份證不能提供，面臨處罰，也是深圳處罰企業(yè)最多的區(qū)。所以龍崗建設(shè)局審批資質(zhì)的企業(yè)要注意哦，不然就跑不掉了，撤都撤不回來哦!。
深圳嚴(yán)格的區(qū)域龍華新區(qū)，對(duì)于職稱人員核查最為嚴(yán)格，職稱證書能查都不行，如果不符合要求評(píng)審的職稱是不會(huì)被審批的，要提供證明材料。如發(fā)現(xiàn)弄虛做假也是同樣被處罰哦!。
其它區(qū)域?qū)毎矃^(qū)需要對(duì)企業(yè)核查現(xiàn)場(chǎng)、身份證抽查，其它區(qū)也在同樣學(xué)抽查身份證原件，對(duì)企業(yè)造成申報(bào)資質(zhì)難題，以前不需要核對(duì)原件市場(chǎng)上很多中介投機(jī)取巧，節(jié)省費(fèi)用，導(dǎo)致深圳資質(zhì)價(jià)格低迷，以低價(jià)承接資質(zhì)業(yè)績(jī)，運(yùn)氣好通過了，運(yùn)氣不好企業(yè)，不好意思，一年內(nèi)不能申報(bào)資質(zhì)了!企業(yè)打入黑名單。