建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有哪些

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2024-10-31 16:51:13
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內(nèi)容摘要：建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一、建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)概述建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是規(guī)范建筑施工企業(yè)從事相關(guān)工程承包活動(dòng)的重要依據(jù)。其目的...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

一、建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)概述

建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是規(guī)范建筑施工企業(yè)從事相關(guān)工程承包活動(dòng)的重要依據(jù)。其目的在于確保建筑工程的質(zhì)量、安全以及市場(chǎng)的有序競(jìng)爭(zhēng)。建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并非一成不變，而是隨著行業(yè)發(fā)展和政策調(diào)整不斷更新和完善。

二、建筑施工總承包資質(zhì)的分類(lèi)和要求

建筑施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、主要人員（包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人）、工程業(yè)績(jī)等方面有著不同的要求。

特級(jí)資質(zhì)：對(duì)企業(yè)的資信能力、企業(yè)管理人員和技術(shù)人員要求極高，并且需要企業(yè)有突出的工程業(yè)績(jī)。
一級(jí)資質(zhì)：企業(yè)凈資產(chǎn)在 1 億元以上，一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 12 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)等。
二級(jí)資質(zhì)：企業(yè)凈資產(chǎn)在 4000 萬(wàn)元以上，注冊(cè)建造師不少于 12 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格等。
三級(jí)資質(zhì)：企業(yè)凈資產(chǎn)在 800 萬(wàn)元以上，注冊(cè)建造師不少于 5 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格等。

三、最新建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則

近年來(lái)，建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不斷改革和調(diào)整。例如，2022 年 10 月 28 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿(mǎn)的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿(mǎn)足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）規(guī)定的相應(yīng)類(lèi)別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿(mǎn)足相應(yīng)類(lèi)別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

四、建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的變更歷程

建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)歷了多次改革和調(diào)整。1989 年開(kāi)始，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)逐步建立和完善。2014 年 11 月，住建部將專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)由 60 個(gè)壓縮至 36 個(gè)。2015 年，取消了建筑智能化、消防設(shè)施、建筑裝飾裝修、建筑幕墻 4 個(gè)設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)。2016 年 10 月，住建部簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，取消（除各類(lèi)別最低等級(jí)外）注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核等。

五、不同地區(qū)建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)差異

建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)在全國(guó)范圍內(nèi)有統(tǒng)一的框架和要求，但不同地區(qū)可能會(huì)根據(jù)本地的實(shí)際情況在一些細(xì)節(jié)上有所差異。例如，某些地區(qū)可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、建筑市場(chǎng)需求、政策導(dǎo)向等因素，對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)、人員等方面的要求進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。同時(shí)，不同地區(qū)在審批程序、省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序，設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)也應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。