建筑工程公司資質(zhì)政策詳解
建筑工程公司資質(zhì)政策是規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序、加強(qiáng)建筑活動(dòng)監(jiān)管、保證建設(shè)工程質(zhì)量安全、促進(jìn)建筑業(yè)科學(xué)發(fā)展的基礎(chǔ)。
一、資質(zhì)分類(lèi)和等級(jí)
1. 施工總承包資質(zhì)
施工總承包資質(zhì)序列設(shè)有13個(gè)類(lèi)別，包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程、民航工程。每個(gè)類(lèi)別一般分為4個(gè)等級(jí)：特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
2. 專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)
專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)序列設(shè)有36個(gè)類(lèi)別，如裝飾裝修、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、電子與智能化、防腐保溫等。這些資質(zhì)也分為不同的等級(jí)。
3. 施工勞務(wù)資質(zhì)
施工勞務(wù)資質(zhì)不分等級(jí)，但需要企業(yè)具備相應(yīng)的資金、技術(shù)力量、工程業(yè)績(jī)等方面的條件。
二、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和要求
1. 企業(yè)資產(chǎn)
以建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)為例，企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到800萬(wàn)元以上。
2. 專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師
建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
3. 技術(shù)負(fù)責(zé)人
技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
4. 現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人
持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
5. 工程業(yè)績(jī)
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
三、資質(zhì)申請(qǐng)和審批
1. 資質(zhì)申請(qǐng)的基本條件
企業(yè)申請(qǐng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資信能力、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人和主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、工程業(yè)績(jī)等基本條件。
2. 資質(zhì)審批的變化
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》新規(guī)，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)涉及內(nèi)容有所變動(dòng)，主要表現(xiàn)為加強(qiáng)核心資質(zhì)審核力度，放開(kāi)較低級(jí)資質(zhì)的審批權(quán)限。例如，升級(jí)甲級(jí)資質(zhì)對(duì)人員的數(shù)量及業(yè)績(jī)的要求更嚴(yán)格，取消部分二三級(jí)資質(zhì)，對(duì)部分資質(zhì)進(jìn)行合并。
四、資質(zhì)管理規(guī)定
1. 資質(zhì)管理的法律依據(jù)
資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)是根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)制定的。
2. 資質(zhì)換證的要求
這意味著企業(yè)需要在此期限前滿(mǎn)足新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，否則將無(wú)法繼續(xù)持有相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。
五、資質(zhì)政策的實(shí)施和監(jiān)督
1. 政策實(shí)施的主體
資質(zhì)政策的實(shí)施主體是各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。這些部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)、變更、延續(xù)、撤銷(xiāo)等進(jìn)行審核和管理。
2. 監(jiān)督檢查的方式
住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)通過(guò)定期檢查、隨機(jī)抽查等方式，對(duì)企業(yè)資質(zhì)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。企業(yè)需如實(shí)提供有關(guān)情況和材料，不得隱瞞或提供虛假信息。
六、資質(zhì)政策的變化和發(fā)展
1. 簡(jiǎn)化資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的部分指標(biāo)
根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市226號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)管理人員指標(biāo)考核的通知》（建辦市〔2018〕53號(hào)）文件要求，取消了關(guān)于注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。
2. 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整
對(duì)于三級(jí)資質(zhì)承包工程范圍，將“建筑面積 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程”修改為“建筑面積8萬(wàn)平方米以下的建筑工程”。
建筑工程公司資質(zhì)政策是一個(gè)復(fù)雜而細(xì)致的體系，涵蓋了資質(zhì)分類(lèi)、等級(jí)劃分、標(biāo)準(zhǔn)要求、申請(qǐng)審批、管理規(guī)定、實(shí)施監(jiān)督等多個(gè)方面。企業(yè)在辦理和維護(hù)資質(zhì)過(guò)程中，需密切關(guān)注相關(guān)政策的變化，確保自身符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，以便在建筑市場(chǎng)中合法、合規(guī)地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
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