建筑單位二級資質

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2024-10-31 16:51:10
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內容摘要：建筑單位二級資質的標準建筑單位二級資質的標準因具體的資質類別而有所不同。一般來說，包括但不限于以下方面：企業(yè)資產方面，如凈資產通常...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑單位二級資質的標準

建筑單位二級資質的標準因具體的資質類別而有所不同。一般來說，包括但不限于以下方面：

企業(yè)資產方面，如凈資產通常有一定的金額要求。以市政公用工程施工總承包新辦二級資質為例，凈資產需在 4000 萬元以上。
技術負責人要求，通常具有一定年限的從事工程施工技術管理工作經歷，具備相應的職稱或執(zhí)業(yè)資格，并主持完成過特定標準要求的工程業(yè)績。例如市政公用工程施工總承包新辦二級資質，技術負責人需具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，具有市政工程相關專業(yè)高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
企業(yè)主要人員要求，包括注冊建造師、職稱人員、技術工人等的數量和專業(yè)要求。如市政公用工程施工總承包新辦二級資質，需要市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人，市政工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人，經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。

建筑單位二級資質的申請流程

建筑單位申請二級資質通常需要遵循以下流程：

準備營業(yè)執(zhí)照
- 申請資質前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照。登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質申請
- 網上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現場核查
- 市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后下發(fā)批準文件。
上報市建管處
- 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示
- 市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書
- 企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

建筑單位二級資質的審批要求

建筑單位二級資質的審批要求主要包括以下方面：

資質許可機關應當核查企業(yè)申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規(guī)行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查。
有下列情形之一的，資質許可機關應當依法注銷建筑業(yè)企業(yè)資質，并向社會公布其建筑業(yè)企業(yè)資質證書作廢，企業(yè)應當及時將建筑業(yè)企業(yè)資質證書交回資質許可機關：
- 資質證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的。
- 企業(yè)依法終止的。
- 資質證書被依法撤銷、撤回或吊銷的。

建筑單位二級資質的維護與管理

建筑單位獲得二級資質后，需要進行有效的維護與管理：

各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其他有關部門應對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理。
縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門和其他有關部門應當對企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質后，資產和主要人員是否滿足資質標準條件和市場行為進行定期或不定期核查。
企業(yè)名稱、注冊資本、法定代表人、注冊地址（本省級區(qū)域內）等發(fā)生變化的，企業(yè)應向資質許可機關提出變更申請。
企業(yè)遺失資質證書，應向資質許可機關申請補辦。
企業(yè)因變更、升級、注銷等原因需要換發(fā)或交回資質證書的，企業(yè)應將資質證書交原資質許可機關收回并銷毀。

建筑單位二級資質的優(yōu)勢與限制

建筑單位二級資質具有一定的優(yōu)勢和限制：

優(yōu)勢：

不受資質停辦影響。目前資質停辦已經長達一定時間，企業(yè)無法通過行政許可的方式申請資質證書，如果在此期間企業(yè)急需資質證書承接工程，那么通過收購建筑公司來取得承攬資格是合法方式之一。
不用辦理資質升級。企業(yè)想要高級別資質通常只能申請資質升級，通過審批后才能提升資質等級。但是資質升級難度較大，并且對工程業(yè)績要求較高，而二級建筑資質分立可以幫助企業(yè)直接獲取二級資質證書，不用為資質升級煩惱。
企業(yè)影響力。擁有二級資質可以提升企業(yè)在市場中的影響力和競爭力。

限制：