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2024-10-31 16:51:05
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑三級資質(zhì)自動升二級需要滿足以下條件：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達到相應標準，通常要求在4000萬元以上。
技術(shù)負責人應具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年需承擔過特定類型的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。例如，地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
需要注意的是，不同地區(qū)和不同類型的建筑資質(zhì)可能會有細微的差異，具體要求應以當?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門的規(guī)定為準。
建筑三級資質(zhì)升二級的流程通常如下：
準備必要材料：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件、企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負責人等相關(guān)證明材料、符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》規(guī)定的相應類別二級資質(zhì)標準要求的相關(guān)材料，以及其他根據(jù)資質(zhì)類別要求需要提交的材料。
網(wǎng)上申報資質(zhì)：企業(yè)應登錄全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺，填寫申請表格并上傳所需材料。這一步驟簡化了傳統(tǒng)申報流程，提高了辦理效率。
提交申請：將準備好的材料和網(wǎng)上申報的信息提交至負責資質(zhì)審批的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。提交后，以便及時接收反饋。
等待審核與公示：主管部門將對提交的材料進行審核，審核通過后相關(guān)信息將進行公示，接受社會監(jiān)督。在此期間，企業(yè)應保持關(guān)注，及時回應可能出現(xiàn)的疑問或補充材料要求。
審批通過：若審核通過，企業(yè)將獲得相應的二級資質(zhì)證書。
以下是與建筑三級資質(zhì)自動升二級相關(guān)的一些政策法規(guī)：
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布了《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號），明確了三級資質(zhì)換證和一級資質(zhì)延續(xù)新增1年的選項。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號），其中提到具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159號）規(guī)定的相應類別二級資質(zhì)標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質(zhì)標準要求。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質(zhì)標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質(zhì)。
以下是一些成功實現(xiàn)建筑三級資質(zhì)自動升二級的案例：
住建部公布了2021年度第三批建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)核準名單，此次共有138家企業(yè)拿到139項建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，十六家建企升特成功，包括中交第四公路工程局有限公司、中交一公局海威工程建設(shè)有限公司等。
運城建工通過內(nèi)部培訓和外部招聘完善人員配置，優(yōu)化財務管理合理分配資金，憑借優(yōu)秀施工技術(shù)和良好客戶口碑積累工程業(yè)績，成功實現(xiàn)了從三級建筑資質(zhì)升級到二級。
在建筑三級資質(zhì)自動升二級的過程中，需要注意以下事項：
此次資質(zhì)換證不涉及建筑業(yè)企業(yè)不分等級資質(zhì)項，如專業(yè)承包不分等級模板腳手架和預拌混凝土以及施工勞務，非廳發(fā)資質(zhì)，仍在D3證書上。
企業(yè)申請三級資質(zhì)證書換二級資質(zhì)證書時，安全生產(chǎn)許可證須在有效期內(nèi)方可申請換領(lǐng)。
企業(yè)上傳的法人承諾書需按照制式模板填報有關(guān)內(nèi)容及承諾人須手寫簽字加蓋企業(yè)公章再進行上傳。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照有關(guān)信息與申請換證的資質(zhì)證書信息（企業(yè)名稱、法定代表人、企業(yè)類型、注冊資本金、注冊地址）保持一致。若企業(yè)資質(zhì)為電子證照沒有副本，上傳資質(zhì)電子證照即可。
企業(yè)申請資質(zhì)項一次申報自主選擇，可以選擇全部換，也可以部分換，不換領(lǐng)的資質(zhì)項就作廢。
企業(yè)已提交三級資質(zhì)升二級資質(zhì)事項申請的，需升級事項辦結(jié)后方能提交其他資質(zhì)的三級換二級申請。
企業(yè)三級資質(zhì)證書在有效期屆滿前都可以申請三級資質(zhì)證書換二級資質(zhì)證書，在有效期屆滿前未申請換證視為企業(yè)主動放棄，所放棄資質(zhì)證書作廢。換證后有效期從四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準同意后開始計算。
按照四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》要求，換領(lǐng)資質(zhì)自批準之日起1年內(nèi)有效，企業(yè)應在換領(lǐng)資質(zhì)有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準申請延續(xù)，在1年有效期屆滿前未申請延續(xù)換領(lǐng)資質(zhì)的，逾期自動作廢。
換領(lǐng)資質(zhì)不適用于企業(yè)重組、分立、合并時資質(zhì)繼承，不適用于《建設(shè)類行政審批有關(guān)事項的通知》（川建發(fā)〔2011〕26號）、《關(guān)于進一步簡政放權(quán)改進行政審批工作的通知》（川建審發(fā)〔2016〕999號）、《關(guān)于進一步推進放管服支持企業(yè)資質(zhì)申報工作有關(guān)問題的通知》（川建審發(fā)〔2017〕845號）等文件中總承包資質(zhì)涵蓋專業(yè)承包資質(zhì)優(yōu)惠政策。
企業(yè)已提交三級資質(zhì)升二級資質(zhì)事項申請的，按照申報先后順序原則上在18個工作日內(nèi)提交至四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準批準。
補充信息
申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。
通過簡單換證升級后領(lǐng)取的二級建筑資質(zhì)只有1年的有效期，企業(yè)需要在1年的有效期內(nèi)提升企業(yè)凈資產(chǎn)、人員等，達到二級資質(zhì)標準后再向住建部門申請延續(xù)。如果企業(yè)的三級建筑資質(zhì)類別涉及交通、水利、鐵路等行業(yè)，則需要按照規(guī)定提交上報至住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。如果企業(yè)通過資質(zhì)升級的方式申請建筑資質(zhì)三升二，要提前將工程業(yè)績材料上傳至信息平臺進行評級，需要達到相應等級后才可以用于升級材料。
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