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2024-10-31 16:51:05
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建廟宇需要的建筑資質(zhì)是古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)。在建筑行業(yè)中，建造廟宇被歸類為古建筑工程，因此，為了修建廟宇，需要具備古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)。古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)在建筑行業(yè)中分為一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。
申請(qǐng)古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)一般有以下幾個(gè)方面的要求：
人員要求：需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工等等。例如，建造師需要具備相應(yīng)的專業(yè)和級(jí)別要求。
資產(chǎn)要求：企業(yè)的凈資產(chǎn)需要達(dá)到一定數(shù)額，以表明企業(yè)有足夠的財(cái)務(wù)實(shí)力來承擔(dān)古建筑工程項(xiàng)目。
業(yè)績(jī)要求：需要達(dá)到資質(zhì)要求的工程業(yè)績(jī)。
設(shè)備要求：需要擁有資質(zhì)要求的技術(shù)設(shè)備。
企業(yè)想要建筑資質(zhì)可以通過自主辦理、委托代辦或者收購等的方式獲得資質(zhì)。
要申請(qǐng)古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)，企業(yè)需要滿足一系列條件：
企業(yè)資產(chǎn)方面，企業(yè)的凈資產(chǎn)需要達(dá)到一定數(shù)額。
主要人員資質(zhì)方面，企業(yè)需要雇傭具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的主要人員，包括建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師等。
施工管理人員方面，企業(yè)需要配置足夠數(shù)量的施工管理人員，以確保項(xiàng)目的有效管理和施工。
技術(shù)工人方面，企業(yè)需要雇傭具備一定技術(shù)水平的工程技術(shù)人員，以確保施工質(zhì)量。
工程業(yè)績(jī)方面，企業(yè)需要在過去的項(xiàng)目中積累一定的工程業(yè)績(jī)，以證明其在古建筑領(lǐng)域具備一定的經(jīng)驗(yàn)和能力。古建筑工程包括仿古建筑工程和古建筑修繕工程。企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人需要在近 5 年內(nèi)承擔(dān)過這兩類工程中的任何一類，且工程質(zhì)量需要合格，才能夠獲得古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)。
廟宇建設(shè)的流程大致如下：
第一步，廟宇寺院內(nèi)部住持大師等負(fù)責(zé)人要統(tǒng)一思想，確定好是廟宇改建，廟宇擴(kuò)建，還是需要新建廟宇。
第二步，確保建設(shè)的資金到位，一般建議資金到位比率達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，如建設(shè)工期為一年之內(nèi)的，需要資金到位比率 70%以上，建設(shè)工期為一年以上的一般資金到位至少為 50%，方可以動(dòng)工開始廟宇設(shè)計(jì)和施工。
第三步，必須是古寺，現(xiàn)有寺院不能新建，只能恢復(fù)重建，因此必須找到遺址或去當(dāng)?shù)乜h志查閱。
第四步，居士延請(qǐng)住持，至少有 30 - 100 名居士（提供皈依證號(hào)碼）聯(lián)名上書，確定僧人姓名和履歷，向所在縣或區(qū)或市民宗局了解當(dāng)?shù)卣吆鸵蟆?/p>
第五步，提報(bào)：向當(dāng)?shù)胤饏f(xié)提出申請(qǐng)，經(jīng)當(dāng)?shù)胤饏f(xié)調(diào)查了解后，由當(dāng)?shù)胤饏f(xié)向民宗局提交申請(qǐng)。
第六步，批復(fù)：經(jīng)當(dāng)?shù)孛褡诰至私馇闆r，符合建寺條件的，批準(zhǔn)籌建。
第七步，報(bào)建：提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、消防、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。
第八步，施工：施工安全，竣工驗(yàn)收合格。
第九步，頒發(fā)許可證：由當(dāng)?shù)孛褡诰诸C發(fā)宗教活動(dòng)許可證，法人代表須由僧人擔(dān)任。
目前，國內(nèi)關(guān)于廟宇建筑資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定主要體現(xiàn)在以下文件中：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)發(fā)布，根據(jù) 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 32 號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定>等 11 個(gè)部門規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 45 號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正）
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》
《寺廟建筑裝飾裝修工程技術(shù)規(guī)程》T/CBDA10 - 2018
不同規(guī)模廟宇的建筑資質(zhì)主要體現(xiàn)在可承擔(dān)工程范圍的不同。例如，古建筑工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)各類仿古建筑、古建筑修繕工程的施工；二級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)建筑面積 800 平方米以下的單體仿古建筑工程，國家級(jí) 200 平方米以下重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑修繕工程的施工；三級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)建筑面積 400 平方米以下的單體仿古建筑工程，省級(jí) 100 平方米以下重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑修繕工程的施工。具體的資質(zhì)要求和可承擔(dān)工程范圍可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定有所調(diào)整。
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