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2024-10-31 16:50:49
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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小型生產(chǎn)資質(zhì)廠房是指用于工業(yè)生產(chǎn)，具備一定規(guī)模和條件，符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，能夠獲得合法生產(chǎn)資質(zhì)的建筑物。根據(jù)《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50841-2013（附條文說(shuō)明），廠房屬于土木工程的一種單項(xiàng)工程，也是建設(shè)工程的分部工程。同時(shí)，廠房根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，如層數(shù)、跨度、功能、用途、生產(chǎn)狀況、產(chǎn)品特點(diǎn)、所有者和結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行分類。例如，按功能可分為生產(chǎn)廠房、生產(chǎn)輔助廠房、動(dòng)力用廠房、倉(cāng)儲(chǔ)建筑、倉(cāng)儲(chǔ)用建筑等。
獲取小型生產(chǎn)資質(zhì)廠房通常需要滿足以下條件：
符合相關(guān)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定。國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成審查。
部分工程資質(zhì)對(duì)廠房面積有明確要求，如鋼結(jié)構(gòu)工程的一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)，一級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)廠房面積達(dá)到3萬(wàn)平方米以上；二級(jí)資質(zhì)需要廠房面積滿足一萬(wàn)五平方米以上。鋼結(jié)構(gòu)工程施工資質(zhì)除了滿足廠房要求之外，還對(duì)企業(yè)人員、裝備提出了具體要求。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)廠房無(wú)明確要求的，不需要提供；對(duì)廠房有明確要求的，應(yīng)按要求提供廠房證明資料。廠房包括企業(yè)自有或租賃的廠房。標(biāo)準(zhǔn)中有明確要求的生產(chǎn)廠房，屬企業(yè)自有的，需提供廠房面積符合要求的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等材料；屬企業(yè)租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協(xié)議和出租方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等材料，且租賃到期日期應(yīng)不早于企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理之日。
小型生產(chǎn)資質(zhì)廠房的建設(shè)要求包括以下方面：
申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
小型生產(chǎn)資質(zhì)廠房的審批流程通常包括以下階段：
工程準(zhǔn)備工作：涉及縣級(jí)及以上住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局，預(yù)計(jì)耗時(shí)約7-10工作日內(nèi)。準(zhǔn)備申請(qǐng)表、立項(xiàng)批復(fù)（可研批復(fù)）證明、用地規(guī)劃許可證、地址勘查報(bào)告、施工圖、消防審核意見(jiàn)書等材料。
施工：涉及檢查監(jiān)理部門、規(guī)劃部門，預(yù)計(jì)耗時(shí)根據(jù)項(xiàng)目工程量決定。準(zhǔn)備施工圖紙與施工資料；臨時(shí)用地或臨時(shí)用水用電批準(zhǔn)辦理；施工許可證；開工手續(xù)；測(cè)定測(cè)點(diǎn)以及灰線驗(yàn)收；《開工報(bào)告》；《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》等材料。
工程驗(yàn)收：涉及施工方、監(jiān)理方、政府監(jiān)督部門、設(shè)計(jì)方，預(yù)計(jì)耗時(shí)1-2月。注：按照最新規(guī)定一般工程不需要監(jiān)理方參與。
以下是一些小型生產(chǎn)資質(zhì)廠房的成功案例：
沈撫新區(qū)合益廠區(qū)更新項(xiàng)目：位于示范區(qū)生活組團(tuán)與未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展組團(tuán)的臨界區(qū)域，具有產(chǎn)城融合發(fā)展紐帶潛力；短中期內(nèi)應(yīng)立足縫合周邊2平方公里范圍內(nèi)的城市生活組團(tuán)，打造鄰里客廳職能；遠(yuǎn)期植入混合功能與業(yè)態(tài)，打造產(chǎn)城融合示范區(qū)；項(xiàng)目定位城市鄰里片區(qū)的“公共客廳”，具有助推城市能級(jí)和可行的普遍示范意義。
寶馬格常州工廠：由一棟高效的生產(chǎn)廠房和外形獨(dú)特的現(xiàn)代化辦公大樓組成，功能上不僅是生產(chǎn)中心，更是一處創(chuàng)新的工作場(chǎng)所。整個(gè)廠區(qū)主要包含辦公用樓、生產(chǎn)廠房（一、二期）及配套設(shè)施用房。辦公樓位于廠區(qū)南部，長(zhǎng)140m，寬35m，其內(nèi)部功能包含接待、展示、培訓(xùn)、會(huì)議、員工食堂、開放式辦公、獨(dú)立辦公等。車間長(zhǎng)度為266米，最大寬度為145米，依據(jù)工業(yè)生產(chǎn)特性進(jìn)行廠房的建筑設(shè)計(jì)布局，其內(nèi)部功能涵蓋原型車間、實(shí)驗(yàn)室、測(cè)試區(qū)、室內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)等。偌大的廠房注重人性化生產(chǎn)，車間屋頂充分布置玻璃采光帶和排煙通風(fēng)裝置，節(jié)能的同時(shí)盡可能導(dǎo)入自然光線。融合現(xiàn)代美學(xué)的內(nèi)部設(shè)計(jì)。
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