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2024-10-31 16:50:09
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)升級(jí)的條件較為復(fù)雜，以下為您詳細(xì)介紹：
人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)升級(jí)對人員有明確要求，包括數(shù)量和職稱等方面。企業(yè)常出現(xiàn)人員重復(fù)注冊的錯(cuò)誤，導(dǎo)致申報(bào)材料被退回。
企業(yè)資產(chǎn)：按照二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求考核企業(yè)資產(chǎn)。
業(yè)績要求：業(yè)績始終是建筑施工資質(zhì)升級(jí)的必備條件。通常需要考核企業(yè)業(yè)績，如中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收單、工程結(jié)算單、施工圖等，同時(shí)還需查詢企業(yè)業(yè)績備案信息。前不久建設(shè)部門頒發(fā)了新的文件，以后建筑資質(zhì)升級(jí)將會(huì)取消對建造師等人員的考核。
施工綜合資質(zhì)：對于施工綜合資質(zhì)，企業(yè)資信能力新增“具有施工總承包甲級(jí)資質(zhì)中的 2 項(xiàng)以上”，取消“企業(yè)注冊資本金 3 億元以上”的要求，企業(yè)主要人員新增“其中申報(bào)施工綜合資質(zhì)的 2 項(xiàng)施工總承包甲級(jí)資質(zhì)對應(yīng)專業(yè)的一級(jí)注冊建造師均不少于 20 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)注冊建造師，且完成主持過甲級(jí)資質(zhì)要求的至少 2 項(xiàng)工程業(yè)績”。
建筑資質(zhì)升級(jí)的流程一般如下：
填寫申請表：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》（網(wǎng)上填報(bào)，企業(yè)法定代表人簽署和單位蓋章）。
準(zhǔn)備附件材料：
項(xiàng)目業(yè)績基本信息：包括本市項(xiàng)目業(yè)績基本信息（《上海市建設(shè)工程合同信息表》）和外省市項(xiàng)目業(yè)績基本信息（包含業(yè)績項(xiàng)目名稱和施工總包、專業(yè)分包信息等）。
中標(biāo)通知書。
合同（總包、專業(yè)分包）。
單位工程竣工（專業(yè)分包工程）驗(yàn)收證明（加蓋建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方四方公章）。
項(xiàng)目審價(jià)（核定）單（第三方、總分包）。
能反映有關(guān)技術(shù)指標(biāo)的圖紙。
專業(yè)管理部門出具的業(yè)績認(rèn)定證明。
前期準(zhǔn)備：在申請資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績、人員、設(shè)備等方面滿足所要申請的更高級(jí)別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。包括對企業(yè)近三年來的工程業(yè)績進(jìn)行梳理，確保符合升級(jí)要求；對技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保他們具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)等級(jí)。
材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、工程業(yè)績證明、技術(shù)人員資料等在內(nèi)的申報(bào)材料。這些材料需要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實(shí)際情況。
提交申請：將完整的申報(bào)材料遞交至相關(guān)建設(shè)行政主管部門，并進(jìn)行線上或線下的正式申請。在提交申請時(shí)，企業(yè)需要按照要求填寫相關(guān)表格，并繳納相應(yīng)的申請費(fèi)用。
審查與公示：相關(guān)部門對申請材料進(jìn)行審核，合格后進(jìn)行網(wǎng)上公示，接受社會(huì)監(jiān)督。
在進(jìn)行建筑資質(zhì)升級(jí)時(shí)，企業(yè)需要注意以下事項(xiàng)：
人員配置：建筑施工企業(yè)的人員應(yīng)按照對應(yīng)原二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，包括企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、工程技術(shù)人員和技術(shù)工人都是企業(yè)建筑資質(zhì)升級(jí)的重要考量因素。
人員證書：相關(guān)人員的證書必須真實(shí)有效，特別是建造師的證書，審核時(shí)會(huì)逐個(gè)核實(shí)真實(shí)性。
機(jī)械設(shè)備：建筑企業(yè)的機(jī)械設(shè)備需要達(dá)到要求。
財(cái)務(wù)狀況：建筑企業(yè)需要提供最近三年的財(cái)務(wù)狀況詳細(xì)報(bào)表。
工程業(yè)績：不同資質(zhì)在升級(jí)的時(shí)候需要的工程業(yè)績不同，如果有多項(xiàng)需要升級(jí)，建議先升級(jí)主項(xiàng)，主項(xiàng)升級(jí)成功后再升級(jí)增項(xiàng)。同時(shí)，工程業(yè)績要求真實(shí)、有效、不超時(shí)。
材料準(zhǔn)備：資質(zhì)升級(jí)時(shí)各項(xiàng)材料必須準(zhǔn)備齊全。
資質(zhì)等級(jí)：主項(xiàng)資質(zhì)的等級(jí)不能低于增項(xiàng)資質(zhì)的等級(jí)，所以需要先升級(jí)主項(xiàng)的資質(zhì)，然后才能升級(jí)增項(xiàng)的資質(zhì)。
以下為您列舉一些建筑資質(zhì)升級(jí)成功的案例：
云南建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)升級(jí)：5 大成功案例展示突破之路。
部分成功案例（資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)分立、平移、資質(zhì)研討）：協(xié)助企業(yè)分立平移成功，如 2021 年 7 月企業(yè)直接取得建筑工程施工承包一級(jí)、市政公用工程施工總承包一級(jí)、公路路面工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)等。
“老馬說資質(zhì)”協(xié)助企業(yè)資質(zhì)升級(jí)成功案例：協(xié)助企業(yè)分立平移成功，如 2020 年 1 月 10 日企業(yè)直接取得公路總包一級(jí)資質(zhì)等。
十六家建企升特成功：近日，住建部公布了 2021 年度第三批建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)名單，此次共有 138 家企業(yè)拿到 139 項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，十六家建企升特成功。
成都建筑資質(zhì)同行群：10 大成功案例分享，助力企業(yè)升級(jí)之路：介紹了在成都建筑業(yè)發(fā)展中，同行群精選出的十大資質(zhì)升級(jí)經(jīng)典案例。
以下是與建筑資質(zhì)升級(jí)相關(guān)的一些政策法規(guī)：
《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知》（2022 年 1 月 19 日）。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日）：為了加強(qiáng)對建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)制定本規(guī)定。
《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》（2021 年 9 月 29 日）：為貫徹落實(shí) 2019 年全國深化“放管服”改革優(yōu)化營商環(huán)境電視電話會(huì)議精神和李克強(qiáng)總理重要講話精神，按照相關(guān)要求，深化建筑業(yè)“放管服”改革，做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定事項(xiàng)壓減工作，現(xiàn)制定改革方案。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作通知》（2023 年 12 月 26 日）：為深入貫徹落實(shí)黨的二十大精神，扎實(shí)推進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，切實(shí)保證工程質(zhì)量安全和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，規(guī)范市場秩序，激發(fā)企業(yè)活力，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作通知相關(guān)內(nèi)容。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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