全部服務(wù)
好順佳集團
2024-10-31 16:49:30
4565
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
二級房產(chǎn)評估公司股東資質(zhì)要求較為嚴(yán)格。股東應(yīng)當(dāng)是自然人。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)由自然人出資，以有限責(zé)任公司或者合伙企業(yè)形式設(shè)立。股東需要符合一定的條件，以保障公司的專業(yè)性和規(guī)范性。
股東的專業(yè)背景要求：
有限責(zé)任公司的股東中有 3 名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有 2 名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。并且，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作 3 年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
股東的信譽和合規(guī)要求：
股東應(yīng)具備良好的信譽，無違法違規(guī)記錄。這是為了保證公司在經(jīng)營過程中的合法性和公正性。
二級房產(chǎn)評估公司股東需要滿足一系列條件。
取得三級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)后從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù) 4 年以上。
有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣 100 萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣 60 萬元以上。
如前所述，有限責(zé)任公司的股東中有 3 名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有 2 名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，且股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作 3 年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
在政策方面，對于二級房產(chǎn)評估公司股東資質(zhì)有明確的規(guī)定。
國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強對省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門資質(zhì)許可工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，及時糾正資質(zhì)許可中的違法行為。
自 2016 年 12 月 1 日起，對房地產(chǎn)估價機構(gòu)實行備案管理制度，不再實行資質(zhì)核準(zhǔn)，設(shè)立房地產(chǎn)評估機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)符合《資產(chǎn)評估法》第十五條、二十七條、二十八條規(guī)定。
二級房產(chǎn)評估公司股東資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：
確保有限責(zé)任公司的股東中有 3 名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有 2 名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，且股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作 3 年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
審核有限責(zé)任公司的注冊資本是否達到人民幣 100 萬元以上，合伙企業(yè)的出資額是否達到人民幣 60 萬元以上。
以下為一些可能的案例分析：
假設(shè)某有限責(zé)任公司申請成為二級房產(chǎn)評估公司，其股東構(gòu)成中，專職注冊房地產(chǎn)估價師數(shù)量不足 3 名，或者從事房地產(chǎn)估價工作 3 年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師未達到股東人數(shù)的一半，那么該公司的股東資質(zhì)很可能不被認(rèn)可。
再比如，另一家合伙企業(yè)申請成為二級房產(chǎn)評估公司，但其出資額未達到人民幣 60 萬元，也會導(dǎo)致股東資質(zhì)不符合要求。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
