為什么建筑公司要資質(zhì)掛靠

內(nèi)容摘要：建筑公司資質(zhì)掛靠的原因建筑公司進行資質(zhì)掛靠主要有以下幾個方面的原因：滿足資質(zhì)升級需求：不同企業(yè)資質(zhì)國家要求對應(yīng)不同數(shù)量的注冊類證書...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

建筑公司資質(zhì)掛靠的原因

建筑公司進行資質(zhì)掛靠主要有以下幾個方面的原因：

滿足資質(zhì)升級需求：不同企業(yè)資質(zhì)國家要求對應(yīng)不同數(shù)量的注冊類證書，資質(zhì)越高，對應(yīng)證書數(shù)量越多。當公司自身的證書數(shù)量不足，無法滿足資質(zhì)升級的要求時，就會選擇從外部租賃證書，即進行資質(zhì)掛靠。
應(yīng)對工程項目招投標要求：按照國家要求，工程項目的項目經(jīng)理和總工必須持有建造師證書。在投標文件提供的項目部人員證書中，項目經(jīng)理和總工必須提供建造師證書。當公司內(nèi)部缺乏具備相應(yīng)證書的人員時，就會通過外部找尋替補，從而產(chǎn)生資質(zhì)掛靠行為。
獲取經(jīng)濟利益：一些擁有資質(zhì)證書的個人或單位，將證書掛靠到其他建筑公司，以獲取相應(yīng)的報酬。對于被掛靠的建筑公司來說，通過這種方式可以承接原本無法參與的工程項目，從而獲得經(jīng)濟利益。

資質(zhì)掛靠對建筑公司既有積極影響，也有消極影響。

積極影響：

消極影響：

承擔工程質(zhì)量責任：掛靠人往往缺乏相應(yīng)的工程項目承包資質(zhì)，且很多掛靠的實際施工人是自然人，缺乏施工經(jīng)驗，容易出現(xiàn)工程質(zhì)量問題。一旦發(fā)生質(zhì)量問題，被掛靠人與掛靠人需承擔連帶賠償責任，這給被掛靠企業(yè)帶來極大的經(jīng)營風險。
面臨工程款支付風險：在工程款支付方面，情況較為復(fù)雜。如果發(fā)包人已將應(yīng)付工程款按約定支付給被掛靠人，但被掛靠人挪用、截留等未支付給掛靠人，被掛靠人需承擔責任。當發(fā)包人與被掛靠人均欠付工程款時，應(yīng)依據(jù)合同關(guān)系分別承擔責任。
可能面臨行政處罰：資質(zhì)掛靠違反了相關(guān)法律法規(guī)，被掛靠單位可能會面臨責令改正、沒收違法所得、罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級甚至吊銷資質(zhì)證書等行政處罰。

建筑行業(yè)的資質(zhì)掛靠現(xiàn)象較為普遍，其存在具有一定的復(fù)雜性。

形成原因：
- 行業(yè)競爭激烈：建筑市場競爭激烈，一些企業(yè)為了獲取項目機會，不惜采取資質(zhì)掛靠這種違規(guī)手段。
- 資質(zhì)標準嚴格：國家對建筑企業(yè)的資質(zhì)要求較高，部分企業(yè)難以在短時間內(nèi)達到標準，從而選擇掛靠。
- 利益驅(qū)動：資質(zhì)掛靠可以為掛靠雙方帶來經(jīng)濟利益，這是其存在的重要原因之一。
帶來的問題：
- 工程質(zhì)量難以保證：掛靠人資質(zhì)和能力不足，可能導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標，影響建筑的安全性和耐久性。
- 擾亂市場秩序：破壞了公平競爭的市場環(huán)境，使合法合規(guī)經(jīng)營的企業(yè)處于不利地位。
- 增加法律風險：掛靠行為違反法律法規(guī)，一旦出現(xiàn)糾紛，各方的權(quán)益難以得到有效保障。

為規(guī)范建筑公司資質(zhì)管理，可以采取以下措施：

完善法律法規(guī)：進一步明確和細化建筑企業(yè)資質(zhì)管理的相關(guān)法律法規(guī)，加大對資質(zhì)掛靠等違法行為的處罰力度。
加強監(jiān)管力度：各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其他有關(guān)部門應(yīng)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，對建筑企業(yè)的資質(zhì)和市場行為進行定期或不定期核查。
優(yōu)化審批服務(wù)：簡化資質(zhì)審批流程，提高審批效率，同時確保審批的公正性和透明度。
強化信息化管理：利用信息化手段，對建筑企業(yè)的資質(zhì)信息進行實時監(jiān)控和管理，及時發(fā)現(xiàn)和處理資質(zhì)掛靠等問題。

建筑公司資質(zhì)掛靠存在諸多法律風險：

被掛靠企業(yè)的法律風險：
- 行政法律風險：可能面臨責令改正、沒收違法所得、罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級甚至吊銷資質(zhì)證書等行政處罰。同時，違法掛靠行為和處罰結(jié)果會在政府平臺公示，甚至可能被限制市場準入。
- 民事責任風險：對掛靠人，因掛靠合同無效，合同中約定的管理費等可能失去約束力；對發(fā)包人，就工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責任與掛靠人承擔連帶責任；對分包或轉(zhuǎn)包承包人，對工程款的支付承擔連帶責任；對材料設(shè)備供應(yīng)商，可能因表見代理承擔支付相關(guān)款項的直接責任；對農(nóng)民工工資和工傷保險，也可能需要承擔相應(yīng)的責任。
掛靠企業(yè)的法律風險：
- 掛靠人可能被認定為履行職務(wù)行為，導(dǎo)致在訴訟中難以認定其為實際施工人的身份。
- 雙方簽訂的內(nèi)部承包合同可能被認定為無效合同，因該合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當予以返還。