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2024-10-31 16:49:22
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓主要有以下幾種方式和流程：
整體轉(zhuǎn)讓
原先的公司全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括法人、股東等信息全部變更。變更流程如下：
營業(yè)執(zhí)照變更（不含名稱變更，只變法人及股東）
《公司登記（備案）申請書》
《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件
按章程的規(guī)定，提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄（應(yīng)當(dāng)符合公司章程規(guī)定的表決方式）
修改后的公司章程或章程修正案原件（1份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章）
- 對應(yīng)變更事項(xiàng)相關(guān)證明文件；變更法定代表人，根據(jù)公司章程的規(guī)定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復(fù)印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明
剝離轉(zhuǎn)讓
成立一家新公司，將原公司要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)剝離給新公司，然后由受讓方收購新公司
部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓
在進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要注意以下幾個(gè)重要方面：
資質(zhì)的通用性
全國各地頒發(fā)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，都是由住建部統(tǒng)一下發(fā)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，各地獨(dú)自審批完成的，資質(zhì)全國通用。只是不是本省的企業(yè)，需要到承接工程的項(xiàng)目所在省住建廳進(jìn)行備案，方便管理。但某些地方實(shí)行了地方保護(hù)主義，投標(biāo)上有些限制，這是住建部不允許的，這樣的現(xiàn)象只會越來越少
合同簽訂的細(xì)節(jié)
合同一定是甲乙丙丁，賣方與買方簽訂，不同與中介簽訂，因?yàn)榻痤~越大，買方承受的風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)增加，必須按照流程付款，付款金額方面需要征求律師的建議
公司人員和資質(zhì)有效期的檢查
設(shè)計(jì)公司主要核查注冊類人員，聘用有效期多久，資質(zhì)動態(tài)核查主要考核的就是注冊類人員，需要重視，如果全部重新招聘，需要耗費(fèi)大量人力物力，時(shí)間也長
與專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)主要包括：
《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（160號發(fā)布，24號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第一次修正，）
《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（293號公布 《國務(wù)院關(guān)于修改〈建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例〉的決定》第一次修訂 《國務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》第二次修訂）
根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》第一條規(guī)定： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定,下列類型的建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請資質(zhì)證書的,可按照有關(guān)規(guī)定簡化審批手續(xù),經(jīng)審核凈資產(chǎn)和注冊人員等指標(biāo)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的,直接進(jìn)行證書變更
以下為一些成功的專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例：
整體轉(zhuǎn)讓：原先的公司全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，法人股東等信息全部變更
剝離轉(zhuǎn)讓：成立一家新公司，將原公司要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)剝離給新公司，然后由受讓方收購新公司
專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的辦理機(jī)構(gòu)主要為：
申請人先向企業(yè)工商注冊所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門提出資質(zhì)申請，提交相關(guān)材料
申請人需先登陸資質(zhì)轉(zhuǎn)讓所在地建設(shè)廳網(wǎng)站，進(jìn)入勘察設(shè)計(jì)企業(yè)管理系統(tǒng)中填報(bào)、《工程勘察、工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)申請表》并打印
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