資質(zhì)新標準甲級房建

好順佳集團
2024-10-30 09:42:46
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內(nèi)容摘要：資質(zhì)新標準甲級房建的具體要求甲級房建資質(zhì)的具體要求包括以下幾個方面：企業(yè)資信能力凈資產(chǎn)需達到1億元以上。近3年上繳建筑業(yè)增值稅平均...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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資質(zhì)新標準甲級房建的具體要求

甲級房建資質(zhì)的具體要求包括以下幾個方面：

企業(yè)資信能力
- 凈資產(chǎn)需達到1億元以上。
- 近3年上繳建筑業(yè)增值稅平均在800萬元以上。
企業(yè)主要人員
- 具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師10人以上。
- 技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師；主持完成過1項以上本類別等級資質(zhì)標準要求的工程業(yè)績。
企業(yè)工程業(yè)績
- 近5年承擔過下列4類中的3類以上工程的施工總承包，工程質(zhì)量合格。
  - 高度80米以上的民用建筑工程1項或高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80米以上的構(gòu)筑物工程2項。
  - 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18層以上的民用建筑工程2項。
  - 建筑面積12萬平方米以上的民用建筑工程1項，或建筑面積10萬平方米以上的民用建筑工程2項，或建筑面積10萬平方米以上的裝配式民用建筑工程1項，或建筑面積8萬平方米以上的鋼結(jié)構(gòu)住宅工程1項。
  - 單項建安合同額1億元以上的民用建筑工程。
承包工程范圍
- 可承擔各類建筑工程的施工總承包、工程項目管理。

甲級房建資質(zhì)新標準的變化

甲級房建資質(zhì)新標準主要有以下幾方面的變化：

資質(zhì)分類和等級的調(diào)整：施工專業(yè)承包資質(zhì)從原來的36個類別被壓減到18個，施工總包資質(zhì)等級改為甲、乙兩級。
企業(yè)資信能力的改變：甲級資質(zhì)標準把企業(yè)凈資產(chǎn)改為了企業(yè)資信能力，由凈資產(chǎn)和企業(yè)增值稅組成，以房建總包資質(zhì)為例，除了要求企業(yè)的凈資產(chǎn)達到1億元以上外，還要近3年上繳的建筑業(yè)增值稅平均在800萬元以上。
人員要求的變化：在新版施工資質(zhì)標準中，不再對企業(yè)職稱人員、現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人作出要求，甲級資質(zhì)人員要求接近于一級資質(zhì)標準，乙級資質(zhì)人員要求接近于三級資質(zhì)標準。同時，技術(shù)負責人全部由建造師擔任，取消了中高級職稱人員做技術(shù)負責人的要求，并且要求作為技術(shù)負責人的建造師要有對應的業(yè)績。
工程業(yè)績標準的調(diào)整：甲級資質(zhì)標準的工程業(yè)績要求相較于舊版的一級資質(zhì)有所提升，不過區(qū)別不算太大。

資質(zhì)新標準下甲級房建企業(yè)的發(fā)展

在資質(zhì)新標準下，甲級房建企業(yè)的發(fā)展具有多方面的影響：

提升市場競爭力
- 獲得甲級資質(zhì)能夠使企業(yè)有資格參與更多重點工程項目，從而提升在市場中的競爭地位，獲取更多業(yè)務機會。
- 有助于企業(yè)在市場中脫穎而出，與其他企業(yè)競爭時更具優(yōu)勢。
增強企業(yè)實力和專業(yè)能力
- 甲級資質(zhì)證明企業(yè)具備承擔更大規(guī)模工程的能力，得到相關(guān)部門和客戶的認可。
- 促使企業(yè)不斷提升技術(shù)水平和管理能力，以適應更高要求的工程項目。
推動企業(yè)品牌建設
- 有助于企業(yè)樹立良好的形象和聲譽，提升品牌知名度和度。
- 增強客戶對企業(yè)的信任和忠誠度，為企業(yè)長期發(fā)展奠定基礎。
保障項目順利進行
- 要求企業(yè)擁有穩(wěn)定的技術(shù)團隊，保證項目的質(zhì)量和進度。
- 企業(yè)具備豐富的項目經(jīng)驗和應對復雜需求的能力，確保項目的順利實施。
引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展
- 代表企業(yè)在建筑行業(yè)中的地位和影響力，能夠引領(lǐng)行業(yè)的發(fā)展方向。
- 推動建筑行業(yè)的科技進步和發(fā)展，提升整個行業(yè)的規(guī)范化水平。

如何達到資質(zhì)新標準甲級房建

要達到資質(zhì)新標準的甲級房建資質(zhì)，企業(yè)需要從以下方面努力：

滿足基本條件
- 具有獨立企業(yè)法人資格。
- 社會信譽良好，注冊資本不少于300萬元人民幣。
提升企業(yè)業(yè)績
- 企業(yè)完成過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型大型項目工程設計不少于1項，或中型項目工程設計不少于2項，并已建成投產(chǎn)。
優(yōu)化人員配置
- 主要技術(shù)負責人應當具有大學本科以上學歷、注冊執(zhí)業(yè)資格或者高級專業(yè)技術(shù)職稱、10年以上工程設計經(jīng)歷，且在近10年作為項目負責人主持過所申請專業(yè)大型項目工程設計2項以上。
- 主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量滿足所申請專業(yè)資質(zhì)標準中主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的要求。
- 在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導專業(yè)的注冊人員、非注冊人員應當在近10年作為專業(yè)技術(shù)負責人或者項目負責人主持過所申請專業(yè)中型以上項目工程設計3項以上，其中，每個主導專業(yè)應有1名專業(yè)技術(shù)人員在近10年作為專業(yè)技術(shù)負責人主持過所申請專業(yè)大型項目工程設計2項以上。
關(guān)注政策動態(tài)
- 了解資質(zhì)互認政策，例如具有一級及以上施工總承包資質(zhì)的單位可以直接申請相應類別的工程設計甲級資質(zhì)，完成的相應規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為設計、施工業(yè)績申報。

資質(zhì)新標準甲級房建的案例分析

以下是一些關(guān)于房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)升級的案例分析：

某建筑集團從三級到二級升級案例：該集團通過三年的戰(zhàn)略布局，從原來的不足10人增加到超過20人，其中一級建造師比例顯著提高。同時，集團在三年內(nèi)完成了多項大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項目，確保每個項目都達到優(yōu)良工程標準，最終成功實現(xiàn)資質(zhì)升級。
世紀建研協(xié)助企業(yè)升級成功案例：世紀建研通過分立平移的模式，協(xié)助多家企業(yè)直接取得市政總包二級、建筑總包一級、公路1級等資質(zhì)，以及協(xié)助企業(yè)完成資質(zhì)升級，如取得建筑工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包一級等資質(zhì)。