資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)房建

好順佳集團(tuán)
2024-10-30 09:42:46
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內(nèi)容摘要：資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)房建的具體要求甲級(jí)房建資質(zhì)的具體要求包括以下幾個(gè)方面：企業(yè)資信能力凈資產(chǎn)需達(dá)到1億元以上。近3年上繳建筑業(yè)增值稅平均...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)房建的具體要求

甲級(jí)房建資質(zhì)的具體要求包括以下幾個(gè)方面：

企業(yè)資信能力
- 凈資產(chǎn)需達(dá)到1億元以上。
- 近3年上繳建筑業(yè)增值稅平均在800萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員
- 具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師10人以上。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師；主持完成過(guò)1項(xiàng)以上本類(lèi)別等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)
- 近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的3類(lèi)以上工程的施工總承包，工程質(zhì)量合格。
  - 高度80米以上的民用建筑工程1項(xiàng)或高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80米以上的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
  - 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18層以上的民用建筑工程2項(xiàng)。
  - 建筑面積12萬(wàn)平方米以上的民用建筑工程1項(xiàng)，或建筑面積10萬(wàn)平方米以上的民用建筑工程2項(xiàng)，或建筑面積10萬(wàn)平方米以上的裝配式民用建筑工程1項(xiàng)，或建筑面積8萬(wàn)平方米以上的鋼結(jié)構(gòu)住宅工程1項(xiàng)。
  - 單項(xiàng)建安合同額1億元以上的民用建筑工程。
承包工程范圍
- 可承擔(dān)各類(lèi)建筑工程的施工總承包、工程項(xiàng)目管理。

甲級(jí)房建資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)的變化

甲級(jí)房建資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)主要有以下幾方面的變化：

資質(zhì)分類(lèi)和等級(jí)的調(diào)整：施工專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)從原來(lái)的36個(gè)類(lèi)別被壓減到18個(gè)，施工總包資質(zhì)等級(jí)改為甲、乙兩級(jí)。
企業(yè)資信能力的改變：甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)把企業(yè)凈資產(chǎn)改為了企業(yè)資信能力，由凈資產(chǎn)和企業(yè)增值稅組成，以房建總包資質(zhì)為例，除了要求企業(yè)的凈資產(chǎn)達(dá)到1億元以上外，還要近3年上繳的建筑業(yè)增值稅平均在800萬(wàn)元以上。
人員要求的變化：在新版施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，不再對(duì)企業(yè)職稱(chēng)人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人作出要求，甲級(jí)資質(zhì)人員要求接近于一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，乙級(jí)資質(zhì)人員要求接近于三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，技術(shù)負(fù)責(zé)人全部由建造師擔(dān)任，取消了中高級(jí)職稱(chēng)人員做技術(shù)負(fù)責(zé)人的要求，并且要求作為技術(shù)負(fù)責(zé)人的建造師要有對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)。
工程業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的工程業(yè)績(jī)要求相較于舊版的一級(jí)資質(zhì)有所提升，不過(guò)區(qū)別不算太大。

資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)下甲級(jí)房建企業(yè)的發(fā)展

在資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)下，甲級(jí)房建企業(yè)的發(fā)展具有多方面的影響：

提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
- 獲得甲級(jí)資質(zhì)能夠使企業(yè)有資格參與更多重點(diǎn)工程項(xiàng)目，從而提升在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)地位，獲取更多業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。
- 有助于企業(yè)在市場(chǎng)中脫穎而出，與其他企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)更具優(yōu)勢(shì)。
增強(qiáng)企業(yè)實(shí)力和專(zhuān)業(yè)能力
- 甲級(jí)資質(zhì)證明企業(yè)具備承擔(dān)更大規(guī)模工程的能力，得到相關(guān)部門(mén)和客戶的認(rèn)可。
- 促使企業(yè)不斷提升技術(shù)水平和管理能力，以適應(yīng)更高要求的工程項(xiàng)目。
推動(dòng)企業(yè)品牌建設(shè)
- 有助于企業(yè)樹(shù)立良好的形象和聲譽(yù)，提升品牌知名度和度。
- 增強(qiáng)客戶對(duì)企業(yè)的信任和忠誠(chéng)度，為企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
保障項(xiàng)目順利進(jìn)行
- 要求企業(yè)擁有穩(wěn)定的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，保證項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。
- 企業(yè)具備豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和應(yīng)對(duì)復(fù)雜需求的能力，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。
引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展
- 代表企業(yè)在建筑行業(yè)中的地位和影響力，能夠引領(lǐng)行業(yè)的發(fā)展方向。
- 推動(dòng)建筑行業(yè)的科技進(jìn)步和發(fā)展，提升整個(gè)行業(yè)的規(guī)范化水平。

如何達(dá)到資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)房建

要達(dá)到資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)的甲級(jí)房建資質(zhì)，企業(yè)需要從以下方面努力：

滿足基本條件
- 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。
- 社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于300萬(wàn)元人民幣。
提升企業(yè)業(yè)績(jī)
- 企業(yè)完成過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)類(lèi)型大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于1項(xiàng)，或中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)，并已建成投產(chǎn)。
優(yōu)化人員配置
- 主要技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或者高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、10年以上工程設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且在近10年作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持過(guò)所申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)2項(xiàng)以上。
- 主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員數(shù)量滿足所申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的要求。
- 在主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)的注冊(cè)人員、非注冊(cè)人員應(yīng)當(dāng)在近10年作為專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持過(guò)所申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)中型以上項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)3項(xiàng)以上，其中，每個(gè)主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)應(yīng)有1名專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員在近10年作為專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過(guò)所申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)2項(xiàng)以上。
關(guān)注政策動(dòng)態(tài)
- 了解資質(zhì)互認(rèn)政策，例如具有一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的單位可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類(lèi)別的工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績(jī)可以作為設(shè)計(jì)、施工業(yè)績(jī)申報(bào)。

資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)房建的案例分析

以下是一些關(guān)于房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)升級(jí)的案例分析：

某建筑集團(tuán)從三級(jí)到二級(jí)升級(jí)案例：該集團(tuán)通過(guò)三年的戰(zhàn)略布局，從原來(lái)的不足10人增加到超過(guò)20人，其中一級(jí)建造師比例顯著提高。同時(shí)，集團(tuán)在三年內(nèi)完成了多項(xiàng)大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項(xiàng)目，確保每個(gè)項(xiàng)目都達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，最終成功實(shí)現(xiàn)資質(zhì)升級(jí)。
世紀(jì)建研協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功案例：世紀(jì)建研通過(guò)分立平移的模式，協(xié)助多家企業(yè)直接取得市政總包二級(jí)、建筑總包一級(jí)、公路1級(jí)等資質(zhì)，以及協(xié)助企業(yè)完成資質(zhì)升級(jí)，如取得建筑工程施工總承包一級(jí)、市政公用工程施工總承包一級(jí)等資質(zhì)。