自己裝修需要資質嘛怎么辦

好順佳集團
2024-10-30 09:42:21
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內容摘要：自己裝修是否需要資質一般來說，自己裝修是否需要資質取決于具體情況。在一些地區(qū)和特定的裝修項目中，可能需要相關資質。例如，在一線城市...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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自己裝修是否需要資質

一般來說，自己裝修是否需要資質取決于具體情況。在一些地區(qū)和特定的裝修項目中，可能需要相關資質。例如，在一線城市，對于一些較大規(guī)?；蛏婕疤囟üこ痰难b修，可能會要求具備相應的資質證書。但對于普通的家庭住宅內部裝修，且不涉及改變房屋結構等復雜工程，可能不需要嚴格的資質要求。

自己裝修資質的辦理流程

辦理自己裝修的資質流程較為復雜，大致如下：

領取營業(yè)執(zhí)照：申請裝修資質前，建筑企業(yè)必須先領取到營業(yè)執(zhí)照。
提出申請：辦理二級裝修資質的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質條件后下發(fā)批準文件。
上報：申請裝修資質的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示：建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。

整個辦理周期大概3-5個月不等，具體要看相關部門審核進度。需要注意的是，千萬不要為了糊弄過去而資料準備不充分，否則下次申報都會受影響。

沒有裝修資質自己裝修的風險

沒有裝修資質自己進行裝修存在諸多風險。對于消費者而言，可能會面臨裝修質量無法保障的問題，如以次充好、偷工減料、報價陷阱等裝修糾紛，而且一旦出現(xiàn)問題，維權難度極大。對于裝修公司或個人來說，不僅無法保障工作人員的生命安全，甚至自身的權益也難以維護。例如，四川綿竹某裝修公司負責人因不具備裝修資質卻以自然人身份簽定了裝修協(xié)議，在為業(yè)主裝修期間，安排同樣沒有資質的裝修工人在施工現(xiàn)場居住，為趕工期用碘鎢燈烘烤墻面，由于裝修工人缺乏發(fā)電機操作的安全知識，施工現(xiàn)場門窗緊閉，無法散發(fā)電機作業(yè)產生的一氧化碳，導致6名工人中毒身亡，3名工人重傷。還有一位沒有資質的裝修公司負責人與業(yè)主簽訂合同，裝修款項分兩次付清，首付在開工前，驗收后再付完尾款。然而裝修效果令業(yè)主不滿，業(yè)主不肯交付尾款，盡管該負責人將業(yè)主告上法庭追要欠款，但法院認為因該裝修公司不具備裝修資質，裝修合同無效，業(yè)主僅支付實際工程款項即可（也就是材料費用）。因此，取得合法資質，是裝修公司承攬業(yè)務、維護自身利益的惟一途徑。

獲取裝修資質的條件

獲取裝修資質需要滿足一定的條件，不同等級的資質條件有所不同。以二級資質為例，企業(yè)資產方面，凈資產需在200萬元以上。企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術工人不少于15人。技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項。