申報建筑甲級資質條件要求

申報建筑甲級資質的條件

企業(yè)資格

具有獨立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請建筑業(yè)企業(yè)資質。申報單位為事業(yè)單位或其申報人員有事業(yè)編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質申請。分公司為非獨立企業(yè)法人，無需也不可以申請建筑業(yè)企業(yè)資質。

企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)不少于 6000 萬元人民幣。（根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)資質管理資產(chǎn)考核有關問題的通知》（建市 122 號）規(guī)定，“注冊資本”統(tǒng)一修改為“凈資產(chǎn)”。）

技術條件

工程設計綜合甲級資質的技術條件包括資歷和信譽、技術條件、技術裝備以及管理水平三個維度。

資歷和信譽

1. 具有獨立企業(yè)法人資格。

2. 凈資產(chǎn)不少于 6000 萬元人民幣。

技術條件

具備滿足相應資質標準要求的專業(yè)技術人員和技術團隊，包括注冊建筑師、注冊結構工程師等。

技術裝備

擁有滿足業(yè)務需求的先進技術裝備。

管理水平

具備完善的質量管理體系、安全生產(chǎn)管理體系和項目管理體系等。

人員要求

自 2024 年 1 月 1 日起由住建部審批的施工、設計、勘察、監(jiān)理等全部資質申報，業(yè)績必須錄全國入四庫一平臺，且業(yè)企業(yè)業(yè)績必須為 A 類，專業(yè)技術人員個人業(yè)績要求的 A 級或 B 級工程項目，四庫一平臺無業(yè)績將不再受理資質審批申請。

業(yè)績要求

辦理住房城鄉(xiāng)建設部資質審批事項所需企業(yè)業(yè)績應由申請企業(yè)向項目在所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出確認申請，個人業(yè)績應由專業(yè)技術人員所在企業(yè)向項目所在地市級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出確認申請。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質企業(yè)的業(yè)績應當錄入全國建筑市場平臺。申請由住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質標準要求的 A 級工程項目，專業(yè)技術人員個人業(yè)績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。勘察、設計、施工、監(jiān)理企業(yè)在 2023 年 12 月 29 日前已竣工驗收的工程項目，企業(yè)需對項目信息進行補錄的，應抓緊向項目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出補錄申請，補錄截止時間為 2024 年 12 月 31 日。

設備要求

企業(yè)申請資質應以獨立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績、技術裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產(chǎn)、設備、業(yè)績等。

申報建筑甲級資質要求細則

申請程序

1. 申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

2. 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

3. 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門（以下簡稱省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。

4. 企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。

資質分類與等級

施工總承包資質、專業(yè)承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。

法律依據(jù)

《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部令第 87 號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

申報建筑甲級資質的必備條件

企業(yè)資質申請的基本條件

1. 具有獨立企業(yè)法人資格。

2. 擁有滿足資質標準要求的注冊資本、凈資產(chǎn)。

3. 具備滿足資質標準要求的專業(yè)技術人員，包括注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員。

4. 具有滿足資質標準要求的工程業(yè)績。

5. 配備必要的技術裝備。

申請資質的程序

1. 企業(yè)首次申請或增項申請資質，應當申請最低等級資質。

2. 下列建筑業(yè)企業(yè)資質，由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可：施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質。

申報建筑甲級資質的人員要求

人員資質

建筑業(yè)施工總承包資質標準、人員要求匯總。現(xiàn)行標準以及后續(xù)調整的政策法規(guī)：住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》的通知（建市 159 號）、住房城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質管理有關問題的通知（建市 154 號）、住房城鄉(xiāng)建設部關于調整建筑業(yè)企業(yè)資質標準中凈資產(chǎn)指標考核有關問題的通知（建市 177 號）、住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知（建市 226 號）（注：其中不一致的，以建市規(guī)〔2023〕3 號為準）、住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知（建市規(guī)〔2023〕3 號）、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知（建辦市函〔2022〕361 號）

人員業(yè)績

自 2024 年 1 月 1 日起由住建部審批的施工、設計、勘察、監(jiān)理等全部資質申報，業(yè)績必須錄全國入四庫一平臺，且業(yè)企業(yè)業(yè)績必須為 A 類，專業(yè)技術人員個人業(yè)績要求的 A 級或 B 級工程項目，四庫一平臺無業(yè)績將不再受理資質審批申請。申請由住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質標準要求的 A 級工程項目，專業(yè)技術人員個人業(yè)績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。業(yè)績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業(yè)需在提交資質申請前由業(yè)績項目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門確認業(yè)績指標真實性。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質企業(yè)的業(yè)績應當錄入全國建筑市場平臺。申請由有關專業(yè)部門配合實施審查的企業(yè)資質，相關業(yè)績由有關專業(yè)部門負責確認。強化平臺數(shù)據(jù)監(jiān)管責任。住房城鄉(xiāng)建設主管部門要加強對全國建筑市場平臺數(shù)據(jù)的監(jiān)管，落實平臺數(shù)據(jù)錄入審核人員責任，加強對項目和人員業(yè)績信息的核實。

申報建筑甲級資質的業(yè)績要求

企業(yè)業(yè)績

辦理住房城鄉(xiāng)建設部資質審批事項所需企業(yè)業(yè)績應由申請企業(yè)向項目在所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出確認申請，個人業(yè)績應由專業(yè)技術人員所在企業(yè)向項目所在地市級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出確認申請。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質企業(yè)的業(yè)績應當錄入全國建筑市場平臺。申請由住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質標準要求的 A 級工程項目，專業(yè)技術人員個人業(yè)績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目?？辈臁⒃O計、施工、監(jiān)理企業(yè)在 2023 年 12 月 29 日前已竣工驗收的工程項目，企業(yè)需對項目信息進行補錄的，應抓緊向項目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出補錄申請，補錄截止時間為 2024 年 12 月 31 日。

業(yè)績確認

申請建筑行業(yè)、市政行業(yè)及其相應專業(yè)（人防工程專業(yè)除外）工程設計甲級企業(yè)資質的業(yè)績，由省住房城鄉(xiāng)建設廳通過全國平臺核查。申報的企業(yè)業(yè)績需要在全國平臺中至少包含施工圖審查、竣工驗收等內容，申報的個人業(yè)績至少包含施工圖審查等內容。企業(yè)以告知承諾制方式申請建筑工程和市政公用工程類施工、監(jiān)理企業(yè)資質的業(yè)績，在全國平臺中施工許可、竣工驗收（或竣工驗收備案）兩個環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)等級必須為 A 級。在準予行政許可決定作出后 3 個月內，由省住房城鄉(xiāng)建設廳組織對企業(yè)申報資質承諾的企業(yè)業(yè)績進行現(xiàn)場核查。

申報建筑甲級資質的設備要求

設備申報原則

企業(yè)申請資質應以獨立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績、技術裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產(chǎn)、設備、業(yè)績等。

設備相關規(guī)定

國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在 5 日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理之日起 20 個工作日內完成審查。