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湘潭專門的地產(chǎn)三級資質(zhì)

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-10-30 09:41:41

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內(nèi)容摘要：湘潭地產(chǎn)三級資質(zhì)的定 要求房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級中的一個級別。在湘潭，三級資質(zhì)的要求包括：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2...

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湘潭地產(chǎn)三級資質(zhì)的定 要求

房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級中的一個級別。在湘潭，三級資質(zhì)的要求包括：

  • 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上。

  • 房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

  • 連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100％。

湘潭具備地產(chǎn)三級資質(zhì)的企業(yè)

目前已知的湘潭具備地產(chǎn)三級資質(zhì)的企業(yè)有湘潭聯(lián)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等。但由于企業(yè)資質(zhì)情況可能會發(fā)生變化，、最準(zhǔn)確的信息。

如何在湘潭申請地產(chǎn)三級資質(zhì)

在湘潭申請地產(chǎn)三級資質(zhì)，需要遵循以下規(guī)定：

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定申請核定企業(yè)資質(zhì)等級。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期滿前1個月內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門申請資質(zhì)延續(xù)，并提供符合規(guī)定的相關(guān)證明材料。對符合原定資質(zhì)條件的企業(yè)，準(zhǔn)予延續(xù)；對不符合原定資質(zhì)條件的企業(yè)，由原資質(zhì)審批機關(guān)予以降級或注銷資質(zhì)證書。

湘潭地產(chǎn)三級資質(zhì)的審批流程

  • 各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要在“審批信息系統(tǒng)”中完成全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)受理、審查、公示、公告等審批流程，審批合格的發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)證書。

  • 原二級、三級、四級和暫定資質(zhì)與新二級資質(zhì)有銜接換證的要求，還明確了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前3個月申請資質(zhì)延期。

  • 經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期為3年。申請核定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)通過相應(yīng)的政務(wù)服務(wù)平臺提出申請。

湘潭地產(chǎn)三級資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

  • 《湘潭市進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》（潭政辦發(fā)〔2022〕22號）在支持住房合理需求、優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展等方面發(fā)揮了積極作用。

  • 為貫徹落實《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 54 號）精神，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳就做好全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)改革工作通知如下。

補充信息

  • 湘潭市政府修訂了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理政策，對三級資質(zhì)企業(yè)規(guī)定了業(yè)務(wù)范圍、注冊資本和項目規(guī)模。這一政策旨在規(guī)范市場秩序，提升行業(yè)水平。

  • 一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其委托的機構(gòu)負責(zé)。二級及二級以下資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門或者其委托的機構(gòu)負責(zé)。

  • 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

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