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2024-10-30 09:41:29
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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海南對于裝修公司資質(zhì)有著明確的規(guī)定。為進(jìn)一步貫徹落實相關(guān)政策文件精神，加快房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動綠色發(fā)展，提升住宅品質(zhì)，保證房屋質(zhì)量安全，做好海南省商品住宅全裝修的實施管理，結(jié)合本省實際，制定了一系列辦法。
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)指導(dǎo)全省全裝修的監(jiān)督管理工作，市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)全裝修的監(jiān)督管理工作。
（含）后取得施工許可證的商品住宅工程實行全裝修。
從事全裝修的設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位必須依法取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書。鼓勵原來沒有取得資質(zhì)證書的裝修施工企業(yè)和個人裝修隊伍采取兼并重組等方式，申請取得資質(zhì)證書，成為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)，或者轉(zhuǎn)型發(fā)展成為建筑工程施工總承包企業(yè)的裝修施工勞務(wù)隊伍。沒有取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書的建筑、裝修企業(yè)不得參與住宅工程建筑、裝修活動。嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包和違法分包。
裝修工程作為單位工程的分部工程，納入住宅工程基本建設(shè)程序和質(zhì)量安全管理。
全裝修應(yīng)當(dāng)按綠色建筑及其裝配式建造的要求實施，積極推廣應(yīng)用綠色建材和綠色建造方式，加快推進(jìn)以“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配式施工、成品化裝修、信息化管理”為特征的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，全面提升海南省商品住宅的質(zhì)量品質(zhì)。
建設(shè)單位是實施全裝修責(zé)任主體，對全裝修質(zhì)量安全負(fù)首要責(zé)任，具體負(fù)責(zé)全裝修住宅質(zhì)量保修、售后服務(wù)以及組織相關(guān)責(zé)任單位協(xié)調(diào)處理工程質(zhì)量問題等工作。設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同進(jìn)行全裝修設(shè)計，對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計文件、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同進(jìn)行全裝修施工，對施工質(zhì)量安全負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計文件和合同，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施全裝修監(jiān)理，對質(zhì)量安全承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。企業(yè)申請省級城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請，見省級城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門公布的有關(guān)程序的規(guī)定。企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請，見設(shè)區(qū)的市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門公布的有關(guān)程序的規(guī)定。
“部門服務(wù)——省住建廳”，選擇申請事項并按相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)在線填報信息。
對三年內(nèi)未發(fā)生質(zhì)量安全責(zé)任事故，且在海南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺有過誠信等級為A（優(yōu)秀）的建筑工程、市政公用工程施工總承包二級資質(zhì)或房屋建筑工程、市政公用工程監(jiān)理乙級資質(zhì)企業(yè)，對應(yīng)申請建筑工程、市政公用工程施工總承包企業(yè)一級資質(zhì)或房屋建筑工程、市政公用工程監(jiān)理甲級資質(zhì)可選擇告知承諾方式申請。通過告知承諾方式申請的企業(yè)，須保證填報的包括業(yè)績項目及項目技術(shù)指標(biāo)在內(nèi)的所有信息真實有效，項目符合法定基本建設(shè)程序、相關(guān)工程建設(shè)資料齊全，并按要求提供“承諾書”和“申請表”等相關(guān)申報材料。近三年因虛假承諾被通報批評或不予許可的企業(yè)，不適用告知承諾方式申報資質(zhì)。
堅持有資質(zhì)的專業(yè)企業(yè)進(jìn)行裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理，“專業(yè)的人做專業(yè)的事”。
突出設(shè)計、施工一體化，裝修作為整個住宅工程建設(shè)的一部分，與土建一體化設(shè)計、一體化施工，實現(xiàn)深度融合，提高設(shè)計水平與施工質(zhì)量水平。
將裝修質(zhì)量管理納入施工質(zhì)量管理體系，像當(dāng)前主體結(jié)構(gòu)建設(shè)一樣，政府主管部門對裝修施工開展全過程質(zhì)量監(jiān)管，裝修圖紙要經(jīng)過審查，裝修企業(yè)要進(jìn)行資質(zhì)審核，裝修所用材料要進(jìn)場檢驗、驗收，施工過程要開展監(jiān)督檢查，裝修完成要進(jìn)行驗收。
重視室內(nèi)空氣污染物控制，專門編制了空氣污染控制技術(shù)規(guī)程，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量情況要進(jìn)行檢測，不合格不能交房，避免裝修后住宅有害氣體等污染物超標(biāo)危害群眾身體健康。
購房合同要有約定裝修主要材料、施工質(zhì)量和質(zhì)量保修期等內(nèi)容，住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書要載明裝修的質(zhì)保內(nèi)容和使用說明。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》
《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作的通知》（建質(zhì)〔2009〕291號）
《海南省商品住宅全裝修管理辦法（試行）》（瓊建質(zhì)〔2017〕131號）
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號）
企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）或增項申請（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級申請。企業(yè)申請資質(zhì)升級（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請同類別高一等級資質(zhì)的）不受年限限制，但需逐級申請資質(zhì)升級。
取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)對所承接的專業(yè)工程全部自行組織施工，勞務(wù)作業(yè)可以分包，但應(yīng)分包給具有施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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