房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)

好順佳集團(tuán)
2024-10-30 09:40:31
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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊(cè)資本不低于 5000 萬元。從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5 年以上。近 3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 30 萬...

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

注冊(cè)資本不低于 5000 萬元。
從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5 年以上。
近 3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 30 萬平方米以上。
連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%。
上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上。
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 40 人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 20 人，專職會(huì)計(jì)人員不少于 4 人。
工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)的好處

贏得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，在招投標(biāo)中勝出機(jī)會(huì)增多，贏得更多項(xiàng)目合同，是參與大型政府工程項(xiàng)目的重要條件之一，能獲得更多戰(zhàn)略資市場(chǎng)份額。
對(duì)企業(yè)的信譽(yù)和品牌形象有積極影響，提高客戶信任度，樹立良好聲譽(yù)和品牌形象，帶來更多商機(jī)和業(yè)務(wù)合作。
推動(dòng)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和升級(jí)，促使企業(yè)不斷提升科技含量和創(chuàng)新能力，提升工程項(xiàng)目質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
有利于企業(yè)的合作伙伴選擇和交流合作，與更多一級(jí)資質(zhì)企業(yè)共享技術(shù)、資源，實(shí)現(xiàn)互利共贏，提供更多參與行業(yè)協(xié)會(huì)、展會(huì)和學(xué)術(shù)交流的機(jī)會(huì)，拓寬合作和交流渠道。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)申報(bào)材料

企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表。
專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件。
已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)材料。
《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批，一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報(bào)國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審批。
經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。
申請(qǐng)核定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)通過相應(yīng)的政務(wù)服務(wù)平臺(tái)提出申請(qǐng)。
資質(zhì)證書由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作，分為正本和副本，資質(zhì)審批部門可根據(jù)需要核發(fā)副本若干份。
企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門辦理變更手續(xù)后的 30 日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)。
企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更 30 日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。
縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)開展“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管，依法查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的違法違規(guī)行為，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用監(jiān)管，不斷提升信用監(jiān)管水平。
一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制。