辦建筑資質(zhì)工作

建筑資質(zhì)辦理流程

建筑資質(zhì)辦理流程通常包括以下幾個(gè)主要步驟：

• 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照

  • 申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理程序要經(jīng)歷公司核名、申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、制作公章、開設(shè)對(duì)公賬戶等流程。注冊(cè)公司時(shí)，要注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍等內(nèi)容。

• 注冊(cè)企業(yè)用戶

  • 登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

• 填寫信息，收集材料，整理卷宗

  • 按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。

    • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書。

    • 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。

    • 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書。

    • 主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保的證明。

• 遞交資質(zhì)申請(qǐng)

  • 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

• 接受現(xiàn)場(chǎng)核查

  • 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

• 上報(bào)市建管處

  • 企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。

• 進(jìn)行公示

  • 市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。

• 領(lǐng)取證書

  • 企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。

辦理建筑資質(zhì)的條件

辦理建筑資質(zhì)通常需要滿足以下條件：

• 企業(yè)方面

  • 擁有合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。企業(yè)需根據(jù)所申請(qǐng)的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確定合理的注冊(cè)資金，并在實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行注冊(cè)。同時(shí)，還需準(zhǔn)備相關(guān)的申請(qǐng)材料，如公司章程、股東名單、法定代表人身份證明等。

• 人員方面

  • 需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工等等。這些人員需具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，能夠勝任所承擔(dān)的工作。在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，企業(yè)需提交這些人員的身份證明、學(xué)歷證明、職稱證書、職業(yè)資格證書等材料。

• 資產(chǎn)方面

  • 需要達(dá)到一定金額的凈資產(chǎn)。

• 業(yè)績(jī)方面

  • 需要達(dá)到資質(zhì)要求的工程業(yè)績(jī)。

• 設(shè)備方面

  • 需要擁有資質(zhì)要求的技術(shù)設(shè)備。

建筑資質(zhì)辦理所需材料

辦理建筑資質(zhì)所需材料通常包括以下方面：

• 綜合資料

  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

  • 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。

  • 企業(yè)章程。

  • 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

  • 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表。

  • 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。

  • 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料。

  • 如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。

  • 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。

  • 首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)的，除提供上述材料外，還應(yīng)提供：

    • 企業(yè)近三年銀行授信憑證。

    • 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證。

    • 省、部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)）以上企業(yè)技術(shù)（研發(fā)）中心，或分中心認(rèn)證的證書或有效核準(zhǔn)文件。

    • 國(guó)家級(jí)工法的認(rèn)定文件、專利技術(shù)的認(rèn)定證書。

    • 國(guó)家科技進(jìn)步獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)證書或主編過(guò)工程建設(shè)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復(fù)印件。

• 人員資料

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書。

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證。

  • 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料。

  • 勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書、身份證明。

• 工程業(yè)績(jī)資料（申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)不提供）

  • 工程合同、中標(biāo)通知書。

  • 符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料。

  • 上述資料無(wú)法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

  • 對(duì)企業(yè)申請(qǐng)改制、分立、合并需重新核定資質(zhì)的，除需提供上述資料外，還應(yīng)提供下列資料（列入第一冊(cè)綜合材料）：

    • 企業(yè)改制、分立、合并方案（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績(jī)的分割情況）。

    • 企業(yè)改制、分立、合并的批準(zhǔn)文件或股東會(huì)或職工代表大會(huì)決議。

    • 企業(yè)改制、分立應(yīng)提供改制、分立前企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

    • 企業(yè)合并應(yīng)提供合并前各企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表及最新合并報(bào)表。

    • 會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告。

建筑資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理建筑資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 了解相關(guān)政策法規(guī)

  • 熟悉《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等相關(guān)政策法規(guī)，明確辦理資質(zhì)的要求和流程。

• 選擇合適的資質(zhì)類別和等級(jí)

  • 根據(jù)企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和實(shí)際業(yè)務(wù)需求，選擇適合的資質(zhì)類別和等級(jí)進(jìn)行申請(qǐng)。

• 確保材料真實(shí)有效

  • 提交的申請(qǐng)材料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得弄虛作假。

• 注意時(shí)間節(jié)點(diǎn)

  • 例如資質(zhì)證書有效期屆滿前的延續(xù)申請(qǐng)時(shí)間，要提前做好準(zhǔn)備，避免證書失效。

• 關(guān)注人員配備

  • 確保企業(yè)所配備的人員符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，包括數(shù)量、職稱、資格證書等。

• 遵守法律法規(guī)

  • 在辦理過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。

• 注意資質(zhì)維護(hù)

  • 取得資質(zhì)后，要按照要求進(jìn)行維護(hù)，如人員培訓(xùn)、業(yè)績(jī)積累等。

建筑資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)

建筑資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào)）

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》（建市〔2015〕20號(hào)）

• 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知（建市〔2014〕159號(hào)）》

• 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理的通知》等。