修文建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)

建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的相關(guān)內(nèi)容

一、建筑資質(zhì)升級(jí)的步驟

1. 查缺補(bǔ)漏 如果建筑企業(yè)有辦理資質(zhì)經(jīng)驗(yàn)，那么必然深諳資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的重要性。企業(yè)現(xiàn)階段是否能夠通過審批，全靠資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷，建筑資質(zhì)升級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)往往要比新辦高上不少，尤其是工程業(yè)績(jī)無法臨時(shí)抱佛腳，若是企業(yè)無法滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，建議暫時(shí)放棄辦理建筑資質(zhì)升級(jí)，否則只會(huì)枉做無用功，浪費(fèi)時(shí)間精力和成本。
2. 準(zhǔn)備材料 在確認(rèn)工程業(yè)績(jī)可以滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，企業(yè)便可以開始查缺補(bǔ)漏同時(shí)準(zhǔn)備申報(bào)材料了。需要注意的是，建筑資質(zhì)升級(jí)的凈資產(chǎn)材料要求企業(yè)提供驗(yàn)資報(bào)告與近 1 年的財(cái)務(wù)報(bào)表；部分地區(qū)部門要求企業(yè)的工程業(yè)績(jī)先辦理備案評(píng)級(jí)，才能用于建筑資質(zhì)升級(jí)；企業(yè)員工需要提供 3 個(gè)月以上的社保證明，若是技術(shù)負(fù)責(zé)人還要提供個(gè)人業(yè)績(jī)證明等。
3. 提交申請(qǐng) 在準(zhǔn)備好申報(bào)材料后，企業(yè)要提前制作為掃描件，這是因?yàn)楝F(xiàn)在辦理建筑資質(zhì)升級(jí)基本上都是在網(wǎng)上提交申請(qǐng)，企業(yè)只需登錄當(dāng)?shù)氐淖〗◤d官網(wǎng)進(jìn)入政務(wù)系統(tǒng)，根據(jù)要求填寫信息并上傳材料即可完成申請(qǐng)。
4. 等待審批 在提交申請(qǐng)后只需等待住建部門審批即可，值得注意的是，若是企業(yè)申請(qǐng)的資質(zhì)類別涉及公路、水路、水利水電等行業(yè)時(shí)，還要經(jīng)過相關(guān)部門審批，審批周期也有所延長(zhǎng)。
5. 領(lǐng)取證書 住建部門在完成審批后將會(huì)在官網(wǎng)發(fā)布資質(zhì)審查意見公示，若是不通過，企業(yè)可以查詢未通過原因，考慮是否提交陳述或重新提交申請(qǐng)；若是通過審批，企業(yè)則可以登錄當(dāng)?shù)氐淖〗ㄏ到y(tǒng)下載打印資質(zhì)證書。
6. 升級(jí)安許

二、建筑資質(zhì)升級(jí)的條件

1. 人員達(dá)標(biāo) 建筑資質(zhì)升級(jí)有人員標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量需要滿足要求，對(duì)于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會(huì)犯的錯(cuò)誤就是人員有重復(fù)注冊(cè)，
2. 業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo) 如果企業(yè)業(yè)績(jī)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，還要犯一些小錯(cuò)誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績(jī)不符，是會(huì)影響到資質(zhì)升級(jí)的成功率。
3. 注冊(cè)資金達(dá)標(biāo) 如果注冊(cè)資金的等級(jí)要求不一樣，大家就千萬不要在臨近申報(bào)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去增加注冊(cè)資金，至少要提前半年的時(shí)間！
4. 場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo) 關(guān)于這個(gè)問題，那么應(yīng)該是很好解決的，而常犯的錯(cuò)誤是租賃發(fā)票的歸檔問題，企業(yè)一定要特別注意。

以建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)為例：

1. 企業(yè)資產(chǎn) 凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
2. 企業(yè)主要人員
   • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。
   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
   • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
   • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
3. 企業(yè)工程業(yè)績(jī) 近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
   • 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)；
   • 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)；
   • 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)；
   • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

三、建筑資質(zhì)升級(jí)的其他要點(diǎn)

1. 滿足資質(zhì)升級(jí)條件，準(zhǔn)備企業(yè)符合要求的材料。
2. 材料準(zhǔn)備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請(qǐng)。
3. 建筑部門對(duì)材料進(jìn)行審批，審核企業(yè)的資格。
4. 經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)證書；需要注意的是，在資質(zhì)升級(jí)辦理中，企業(yè)辦理三級(jí)升二級(jí)資質(zhì)的，需經(jīng)過所在地的省級(jí)建筑部門審核；辦理總承包資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的，企業(yè)還需要報(bào)建設(shè)部審批。

在如今這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的商業(yè)環(huán)境中，企業(yè)資質(zhì)升級(jí)，資質(zhì)增項(xiàng)是企業(yè)自身擴(kuò)大再發(fā)展，社會(huì)發(fā)展的需要。越是大的工程承包對(duì)于建筑公司的資質(zhì)要求就越高，辦理資質(zhì)升級(jí)對(duì)于建筑公司來說是勢(shì)在必行的。只有把資質(zhì)升級(jí)了，才能得到更多發(fā)展的機(jī)會(huì)，才能在建筑行業(yè)立足并發(fā)展壯大，才能為自己的公司盈利。

企業(yè)資質(zhì)升級(jí)是什么

1. 擴(kuò)大工程承包范圍 一家建筑企業(yè)的發(fā)展，就是需要去不斷的承接工程，然后從中獲得收益。資質(zhì)升級(jí)后的企業(yè)，工程承包范圍擴(kuò)大，企業(yè)能夠承包的工程更多。通過資質(zhì)升級(jí)，可以幫助企業(yè)參與更多的工程承包，從而在工程承包中收獲更多的業(yè)績(jī)。
2. 增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力 建筑資質(zhì)一般分為數(shù)個(gè)等級(jí)，企業(yè)要從最低等級(jí)開始申請(qǐng)。企業(yè)要辦理資質(zhì)升級(jí)，就需要滿足所申請(qǐng)資質(zhì)的條件，在這個(gè)過程中企業(yè)就需要不斷積累實(shí)力。通過了資質(zhì)升級(jí)的企業(yè)，實(shí)力得到提升，在建筑工程的承包中更有競(jìng)爭(zhēng)力。
3. 提升企業(yè)的信譽(yù)度 在平時(shí)就不能有任何的不良行為。很多企業(yè)不能通過資質(zhì)升級(jí)，就是經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)了種種問題。那些資質(zhì)升級(jí)成功的企業(yè)，一定具有著工程承包建設(shè)的信譽(yù)。眾所周知，信譽(yù)代表著別人對(duì)于企業(yè)的認(rèn)可，也是一家企業(yè)發(fā)展壯大的保障。

通過 的介紹，申請(qǐng)的時(shí)候需要提交相關(guān)的證件材料，這個(gè)是很重要的，希望大家明白。在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)前，需要詳細(xì)閱讀和理解申請(qǐng)需求，充分的準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。

審核規(guī)范程序 申請(qǐng)的過程中，企業(yè)需要根據(jù)申請(qǐng)規(guī)范程序，遵循相關(guān)的審核流程，確保資質(zhì)升級(jí)的合法性和有效性。

了解相關(guān)政策法規(guī) 在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)需要了解相關(guān)的政策法規(guī)，確保申請(qǐng)符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。尤其是在最近資質(zhì)改革的背景下，許多政策都會(huì)影響到資質(zhì)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和流程，甚至影響資質(zhì)的正常使用。

合理的選擇資質(zhì)等級(jí) 在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己企業(yè)的實(shí)際能力水平，選擇對(duì)應(yīng)的資質(zhì)，以免審核不通過或者效果不理想。

及時(shí)關(guān)注審核結(jié)果 在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)之后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)關(guān)注審核的結(jié)果及反饋。

四、不同方面的資質(zhì)升級(jí)條件

1. 企業(yè)凈資產(chǎn)的條件 在初步辦理建筑資質(zhì)證書的時(shí)候，建筑公司的凈資產(chǎn)可能并不具備升級(jí)要求，需要追加融資。每個(gè)級(jí)別不同，所要求的凈資本也是不同的，必須要符合升級(jí)所需的凈資本，才能進(jìn)行升級(jí)。
2. 企業(yè)主要人員的條件 資質(zhì)證書等級(jí)不同，對(duì)人員要求也不相同，建筑企業(yè)想要進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，必須先調(diào)入足夠的人員（建造師，中級(jí)職稱人員，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，中級(jí)技術(shù)工人），對(duì)于一些資質(zhì)認(rèn)證的升級(jí)，建設(shè)企業(yè)要注意，其需要資質(zhì)認(rèn)證的建造師的層次也有所不同。
3. 企業(yè)工程業(yè)績(jī)的條件 建筑企業(yè)初始辦理的資質(zhì)證書為什么不能直接升級(jí)，就是因?yàn)闆]有達(dá)到工程業(yè)績(jī)條件，工程業(yè)績(jī)是需要建筑公司合理的時(shí)間，有合理的業(yè)績(jī)證明，才能進(jìn)行建筑資質(zhì)升級(jí)。
4. 企業(yè)技術(shù)設(shè)備的條件 有的建筑資質(zhì)不需要技術(shù)設(shè)備，進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)就不用準(zhǔn)備了。但是還有一些資質(zhì)不管是初始辦理，還是資質(zhì)升級(jí)，都需要技術(shù)設(shè)備滿足條件才可以。

五、建筑資質(zhì)升級(jí)的一般流程

1. 了解資質(zhì)要求 您需要了解當(dāng)前資質(zhì)等級(jí)要求以及您希望升級(jí)到的目標(biāo)等級(jí)的要求。通常要求涉及企業(yè)注冊(cè)資本、技術(shù)人員數(shù)量和專業(yè)分布、過往工程業(yè)績(jī)等方面。
2. 準(zhǔn)備材料 根據(jù)要求，準(zhǔn)備所有需要的文件和證明材料，