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2024-10-30 09:37:59
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建筑工程施工總承包二級(jí)升一級(jí)，對(duì)于企業(yè)的業(yè)績(jī)有著明確且嚴(yán)格的要求。這是評(píng)估企業(yè)是否具備升級(jí)資質(zhì)能力的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。
業(yè)績(jī)類型：通常包括企業(yè)承擔(dān)的各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)建筑、公共設(shè)施等。
業(yè)績(jī)規(guī)模：涉及項(xiàng)目的建筑面積、工程造價(jià)等方面的具體指標(biāo)。
規(guī)模指標(biāo)：企業(yè)近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18-24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80-100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
建筑面積 12 萬(wàn)平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 10 萬(wàn)平方米以上的建筑工程 2 項(xiàng)。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27-30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
除了建筑工程施工總承包，其他類型企業(yè)如市政公用工程、鐵路工程、公路工程等，在二級(jí)升一級(jí)時(shí)也有各自特定的業(yè)績(jī)要求。
市政公用工程：近 10 年承擔(dān)過(guò)下列 7 類中的 4 類工程的施工，其中至少有第 1 類所列工程，工程質(zhì)量合格。
累計(jì)修建城市道路（含城市主干道、城市快速路、城市環(huán)路，不含城際間公路）長(zhǎng)度 30 公里以上；或累計(jì)修建城市道路面積 200 萬(wàn)平方米以上。
累計(jì)修建直徑 1 米以上的供、排、中水管道（含凈寬 1 米以上方溝）工程 30 公里以上，或累計(jì)修建直徑 米以上的中、高壓燃?xì)夤艿?30 公里以上，或累計(jì)修建直徑 米以上的熱力管道工程 30 公里以上。
累計(jì)修建內(nèi)徑 5 米以上地鐵隧道工程 5 公里以上，或累計(jì)修建地下交通工程 3 萬(wàn)平米以上，或修建合同額 6000 萬(wàn)元以上的地鐵車站工程 3 項(xiàng)以上。
累計(jì)修建城市橋梁工程的橋梁面積 15 萬(wàn)平方米以上；或累計(jì)修建單跨 40 米以上的城市橋梁 5 座以上。
修建日處理 30 萬(wàn)噸以上的污水處理廠工程 3 座以上，或日供水 50 萬(wàn)噸以上的供水廠工程 2 座以上。
修建合同額 5000 萬(wàn)元以上的城市生活垃圾處理工程 3 項(xiàng)以上。
累計(jì)修建斷面 20 平方米以上的城市隧道工程 3 公里以上。
鐵路工程：近 10 年承擔(dān)Ⅰ級(jí)鐵路綜合工程 30 公里以上或鐵路客運(yùn)專線綜合工程 10 公里以上，并承擔(dān)下列 4 項(xiàng)中的 2 項(xiàng)以上工程的工程總承包、施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
長(zhǎng)度 3000 米以上隧道 2 座。
長(zhǎng)度 500 米以上特大橋 3 座，或長(zhǎng)度 1000 米以上特大橋 1 座。
編組站 1 個(gè)。
單項(xiàng)合同額 5 億元以上鐵路工程 2 個(gè)。
公路工程：近 10 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 3 類以上工程的施工，工程質(zhì)量合格。
累計(jì)修建一級(jí)以上公路路基 100 公里以上。
累計(jì)修建二級(jí)以上等級(jí)公路路面（不少于 2 層且厚度 10 厘米以上瀝青混凝土路面，或 22 厘米以上水泥混凝土路面）300 萬(wàn)平方米以上。
累計(jì)修建單座橋長(zhǎng)≥500 米或單跨跨度≥100 米的橋梁 6 座以上。
累計(jì)修建單座隧道長(zhǎng)≥1000 米的公路隧道 2 座以上，或單座隧道長(zhǎng)≥500 米的公路隧道 3 座以上。
真實(shí)性：審核企業(yè)所提供的業(yè)績(jī)是否真實(shí)存在，包括項(xiàng)目的合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)證明材料。
合規(guī)性：業(yè)績(jī)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程是否符合相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。
業(yè)績(jī)規(guī)模與質(zhì)量：確保業(yè)績(jī)的規(guī)模和質(zhì)量達(dá)到升級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，如工程的規(guī)模、技術(shù)難度、施工質(zhì)量等方面。
四庫(kù)一平臺(tái)錄入：自 2024 年 1 月 1 日起，由住建部審批的施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等全部資質(zhì)申報(bào)，業(yè)績(jī)必須錄入全國(guó)四庫(kù)一平臺(tái)，且業(yè)企業(yè)業(yè)績(jī)必須為 A 類，專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)要求的 A 級(jí)或 B 級(jí)工程項(xiàng)目，四庫(kù)一平臺(tái)無(wú)業(yè)績(jī)將不再受理資質(zhì)審批申請(qǐng)。
以中山市某建筑公司為例，該公司在二級(jí)升一級(jí)的過(guò)程中，精心準(zhǔn)備業(yè)績(jī)材料，嚴(yán)格按照要求梳理過(guò)往項(xiàng)目。他們?cè)诮ㄖこ填I(lǐng)域承擔(dān)的多個(gè)大型項(xiàng)目，如某高層住宅小區(qū)，建筑面積達(dá)到 15 萬(wàn)平方米，且工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。在業(yè)績(jī)審核過(guò)程中，公司提供了詳盡的項(xiàng)目合同、施工過(guò)程記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等材料，成功通過(guò)審核，實(shí)現(xiàn)了資質(zhì)的升級(jí)。
又如某建筑企業(yè)，通過(guò)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保每個(gè)項(xiàng)目都符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在申報(bào)業(yè)績(jī)時(shí)，充分展示了項(xiàng)目的技術(shù)創(chuàng)新和質(zhì)量控制成果，最終順利從二級(jí)資質(zhì)升級(jí)到一級(jí)資質(zhì)。
這些成功案例表明，企業(yè)要實(shí)現(xiàn)二級(jí)資質(zhì)升一級(jí)，必須注重項(xiàng)目質(zhì)量，規(guī)范管理，同時(shí)準(zhǔn)確把握業(yè)績(jī)要求，精心準(zhǔn)備申報(bào)材料。
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