二級(jí)建筑總包資質(zhì)辦理程序

二級(jí)建筑總包資質(zhì)辦理的基本要求

辦理二級(jí)建筑總包資質(zhì)，企業(yè)通常需要滿足以下要求：

• 具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

• 注冊(cè)資金不低于 50 萬(wàn)元人民幣。

• 企業(yè)要有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，且經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地符合規(guī)定要求，具有正常的組織機(jī)構(gòu)和內(nèi)部管理制度，并接受監(jiān)督。

• 必須有專職工作人員，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備高級(jí)職稱或特級(jí)職業(yè)資格。

• 主要技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備本工程領(lǐng)域的相關(guān)專業(yè)證書，并參加過(guò)相應(yīng)的培訓(xùn)與考試。

• 已完成五個(gè)以上 A 級(jí)及以上項(xiàng)目或在工程領(lǐng)域內(nèi)連續(xù)完成 3 個(gè)以上的重要建設(shè)項(xiàng)目（其中包括 2 個(gè)以上的 A 級(jí)或以上項(xiàng)目）。

• 企業(yè)的凈資產(chǎn)要在 4000 萬(wàn)以上。

• 配備資質(zhì)所對(duì)應(yīng)的人員，合計(jì)共 42 人。其中建造師 5 人（專業(yè)為建筑工程），中級(jí)職稱 6 人（專業(yè)為結(jié)構(gòu)、給排水、電氣），技工 30 人，還需要一個(gè)高級(jí)職稱的技術(shù)負(fù)責(zé)人，而且技術(shù)負(fù)責(zé)人需要主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于兩項(xiàng)。

二級(jí)建筑總包資質(zhì)辦理的流程步驟

辦理二級(jí)建筑總包資質(zhì)的流程通常如下：

• 辦理資質(zhì)之前，企業(yè)應(yīng)該對(duì)其有基本認(rèn)知，可以通過(guò)住建部門網(wǎng)站，或者中國(guó)資質(zhì)網(wǎng)這種專業(yè)正規(guī)的行業(yè)平臺(tái)，獲得準(zhǔn)確的信息。

• 確先確定企業(yè)是否要辦理建筑施工總包資質(zhì)，辦理哪一種；然后再看一看目前企業(yè)有哪些欠缺的東西。

• 如果企業(yè)人員齊全或者差的不多，對(duì)資質(zhì)辦理也有一定的經(jīng)驗(yàn)，自己去辦比較合適，反之則建議選擇當(dāng)?shù)氐慕ㄖY質(zhì)代辦公司。

• 不論是自己辦理還是代辦，都需要準(zhǔn)備資質(zhì)申報(bào)材料，比如公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資產(chǎn)財(cái)務(wù)證明、專業(yè)人員證書材料等，人員材料可以由代辦公司準(zhǔn)備。

• 材料齊全之后，企業(yè)就可以現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)或者網(wǎng)上提交電子版，進(jìn)入審批環(huán)節(jié)，等待審批結(jié)果公示即可。公示完成后，企業(yè)可以領(lǐng)取建筑工程施工總包資質(zhì)證書，有些地區(qū)是電子版。

• 須先注冊(cè)建筑工程施工公司，具備單獨(dú)的主體資格，凈資產(chǎn)符合要求。除此之外，還應(yīng)充分考慮相關(guān)的安全生產(chǎn)許可證辦理問(wèn)題。安許需要法人本人去考，這個(gè)要注意。

二級(jí)建筑總包資質(zhì)辦理所需材料清單

辦理二級(jí)建筑總包資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

• 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

• 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。

• 企業(yè)章程。

• 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

• 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表。

• 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。

• 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料。

• 如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式兩份，需法定代表簽字蓋章。

• 綜合冊(cè)：

  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，安全生產(chǎn)許可證副本。

  • 企業(yè)資質(zhì)證書正，副本復(fù)印件。

  • 企業(yè)章程復(fù)印件，組織代碼證復(fù)印件。

  • 法定代表人任職文件，身份證件復(fù)印件。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人任職文件，身份證件及相關(guān)執(zhí)業(yè)證件復(fù)印件。

  • 近三年統(tǒng)計(jì)報(bào)表（《法人單位基本情況表》，《建筑企業(yè)生產(chǎn)情況》，《建筑業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況與材料消耗情況》）。

  • 經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表和損益表）。

• 人員資料：

  • 企業(yè)經(jīng)理，技術(shù)，財(cái)務(wù)，經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件，職稱證書，身份證及復(fù)印件。

  • 注冊(cè)建造師的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書。

  • 企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書，身份證件，勞動(dòng)合同復(fù)印件。

  • 對(duì)專業(yè)人員和技術(shù)工人有數(shù)要求的，提供職稱證書或崗位證書，身份證件，勞動(dòng)合同和反應(yīng)專業(yè)的證明材料，社保證明。

  • 代表工程的中標(biāo)通知書，施工合同，竣工驗(yàn)收單或質(zhì)量核驗(yàn)資料，有必要是需提供圖紙，照片，工程結(jié)算單等。

  • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)設(shè)備廠房有具體要求的，企業(yè)應(yīng)出具設(shè)備購(gòu)置或租賃合同，發(fā)票，房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明。

• 業(yè)績(jī)資料：

  • 企業(yè)進(jìn)三年代表業(yè)績(jī)工程。需要提供代表業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書、施工總承包合同、工程竣驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

  • 對(duì)工程造價(jià)表示不明確的，需要提供工程結(jié)算報(bào)告。

  • 對(duì)工特殊要求的工程項(xiàng)目還需提供設(shè)計(jì)藍(lán)圖（竣工圖）。

• 法律法規(guī)規(guī)定需要提供的其他材料。

二級(jí)建筑總包資質(zhì)辦理的審批時(shí)間

二級(jí)建筑總包資質(zhì)審批時(shí)間大約為五個(gè)月左右，具體如下：

• 新建筑公司成立：7 - 20 個(gè)工作日，根據(jù)冠名不同，時(shí)間周期不一樣，以河北省為例，除雄安外，其它地區(qū)大約在 10 天左右。

• 領(lǐng)取資質(zhì)信息材料等：1 個(gè)工作日。

• 招聘所需人員：建造師方面，需要根據(jù)人才儲(chǔ)備周期來(lái)看待，比如年初，人才多，價(jià)格便宜，時(shí)間一般在 1 個(gè)半月即可；這里計(jì)算時(shí)間以轉(zhuǎn)注冊(cè)到新公司為止。

• 制作申報(bào)材料：預(yù)計(jì) 1 - 2 周，主要看公司資料人員是否熟悉，是否有資質(zhì)資料制作經(jīng)驗(yàn)等，新手可能時(shí)間耗費(fèi)更長(zhǎng)，資料直接影響申報(bào)結(jié)果，建議找相應(yīng)的專家為你查看，避免浪費(fèi)不必要的時(shí)間。

• 資質(zhì)申報(bào)時(shí)間：根據(jù)資質(zhì)等級(jí)不一樣，審批部門也不一樣，省級(jí)行政部門法定時(shí)間為：18 個(gè)工作日；一般預(yù)計(jì)一個(gè)月左右，即可公示，而市級(jí)審批的資質(zhì)，需要根據(jù)不同的區(qū)域，審批時(shí)間不一樣，某些區(qū)域申報(bào)企業(yè)數(shù)多，審批時(shí)間自然會(huì)長(zhǎng)?？傮w預(yù)計(jì)：領(lǐng)取資質(zhì)的時(shí)間為：2 個(gè)月。

• 安許申報(bào)：法定時(shí)間：18 個(gè)工作日；由于不同地方，審批部門不一樣，以四川為例，也需要 1 個(gè)月才能出公示；公示 2 周，通告 1 周，便可以領(lǐng)證，因此，這里計(jì)劃 2 個(gè)月。

二級(jí)建筑總包資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理二級(jí)建筑總包資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 資質(zhì)范圍選擇：確保申請(qǐng)的資質(zhì)與企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍相符，避免超出范圍導(dǎo)致資格失效。

• 提前了解流程和時(shí)間：提前了解辦理總包資質(zhì)的時(shí)間和流程，并進(jìn)行合理規(guī)劃，以避免超期或耽誤工作。

• 了解政策要求：在申請(qǐng)前盡可能了解所在地的政策和具體要求，并準(zhǔn)備好需要提供的材料清單，確保材料審核準(zhǔn)備充分。

• 注意材料遞交：在提交申請(qǐng)時(shí)，認(rèn)真核對(duì)材料并嚴(yán)格按照規(guī)定的要求遞交，以避免影響辦理速度和結(jié)果。

• 企業(yè)主要人員應(yīng)滿足 60 周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

• 企業(yè)申請(qǐng)的人員需要屬于公司，屬于其他公司的話，人員是不沒用的。如果不是，申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)是不認(rèn)定的，這也算是無(wú)效證書。

• 一人同時(shí)具有注冊(cè)證書、技術(shù)職稱、崗位證書、技術(shù)工人培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級(jí)證書中兩個(gè)及以上的，只能作為一人考核；但一個(gè)人同時(shí)擁有注冊(cè)證書和技術(shù)職稱的，可同時(shí)作為注冊(cè)人員和技術(shù)職稱人員考核。

• 根據(jù)國(guó)家規(guī)定，人員證書是沒有有效期的嚴(yán)格限制。人員證書經(jīng)過(guò)一定年份后，需要滿足繼續(xù)教育的條件，之后才能從事建筑施工工作等。簡(jiǎn)單來(lái)講，就是要求資質(zhì)申請(qǐng)人員超過(guò)期限后要有繼續(xù)教育證明。

• 企業(yè)同時(shí)申請(qǐng)多個(gè)資質(zhì)時(shí)，只要滿足條件，同一個(gè)人可以用在多個(gè)資質(zhì)的申報(bào)中。