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2024-10-30 09:37:48
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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東莞在建筑資質(zhì)合作方面出臺(tái)了一系列政策，以促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展。
自 2022 年起，對(duì)在莞注冊(cè)的建筑企業(yè)，首次獲得施工綜合資質(zhì)（特級(jí)資質(zhì)）的，給予一次性獎(jiǎng)勵(lì) 1000 萬(wàn)元。
首次獲得水利或公路施工總承包甲級(jí)資質(zhì)（總承包一級(jí)資質(zhì)）的，給予一次性獎(jiǎng)勵(lì) 500 萬(wàn)元。
《東莞市建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確了今后五年（2021-2025 年）東莞建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)思想、基本原則和目標(biāo)，提出了主要任務(wù)和保障措施，旨在推動(dòng)?xùn)|莞市由建筑業(yè)大市向建筑業(yè)強(qiáng)市發(fā)展，打造“東莞建造”品牌。
今年?yáng)|莞市政府“一號(hào)文”聚焦打造新動(dòng)能，首次寫(xiě)入支持建筑業(yè)相關(guān)措施，釋放大力扶持發(fā)展建筑業(yè)的信號(hào)。
東莞建筑資質(zhì)合作的流程如下：
企業(yè)可通過(guò)東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)“數(shù)字住建”統(tǒng)一門戶提交資料辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
“三庫(kù)一平臺(tái)”收到企業(yè)申報(bào)資料后，將申報(bào)資料推送至相關(guān)會(huì)審單位會(huì)審，
由地級(jí)以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)包括專業(yè)承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級(jí)）、預(yù)拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)等。
在東莞進(jìn)行建筑資質(zhì)合作存在一定風(fēng)險(xiǎn)，需要加以防范：
建立健全建設(shè)行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)管理機(jī)制，有效防范和遏制生產(chǎn)安全事故。
就一般交易模式而言，收購(gòu)企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注兩個(gè)方面的問(wèn)題，一是標(biāo)的公司本身的經(jīng)營(yíng)情況，包括現(xiàn)有項(xiàng)目情況、涉及的訴訟仲裁和或有負(fù)債等；二是建筑資質(zhì)取得的合法有效性，確保不存在可能導(dǎo)致資質(zhì)被撤銷、降級(jí)或吊銷的情形，以免影響收購(gòu)企業(yè)的核心交易目的。
資質(zhì)掛靠存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，如施工合同無(wú)效，關(guān)聯(lián)方和關(guān)聯(lián)企業(yè)不能行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，工程價(jià)款回收無(wú)保障；關(guān)聯(lián)人與關(guān)聯(lián)企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量、工期、工傷、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；關(guān)聯(lián)人因關(guān)聯(lián)項(xiàng)目拖欠材料供應(yīng)商貨款或者勞動(dòng)者工資的，關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任；關(guān)聯(lián)企業(yè)以關(guān)聯(lián)企業(yè)名義簽訂的合同，關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)糾紛的支付責(zé)任，關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在拖欠工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任；政府有關(guān)部門有權(quán)沒(méi)收附屬所得，有權(quán)對(duì)附屬人和附屬企業(yè)進(jìn)行行政處罰，甚至降低資質(zhì)等級(jí)，嚴(yán)重者吊銷資質(zhì)證書(shū)。
出借施工資質(zhì)存在風(fēng)險(xiǎn)，如一旦出現(xiàn)工傷、勞動(dòng)爭(zhēng)議，被借用企業(yè)就要承擔(dān)用人單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；管理費(fèi)可能被沒(méi)收，還會(huì)有因開(kāi)票涉及的稅務(wù)經(jīng)濟(jì)法律風(fēng)險(xiǎn)。
以下是一些成功的東莞建筑資質(zhì)合作案例：
近日，經(jīng)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳批準(zhǔn)，東實(shí)集團(tuán)全資子公司東莞市莞城建筑工程有限公司成功取得建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，填補(bǔ)了東莞市屬國(guó)企中該項(xiàng)資質(zhì)的空白。
東莞市建工集團(tuán)有限公司的項(xiàng)目位于東莞市寮步鎮(zhèn)，總建筑面積 ㎡，榮獲了多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。
在進(jìn)行東莞建筑資質(zhì)合作時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
提交材料含地級(jí)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的《企業(yè)資質(zhì)核查意見(jiàn)》的，企業(yè)可通過(guò)東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)“數(shù)字住建”統(tǒng)一門戶提交資料辦理，材料清單詳見(jiàn)辦事指南子項(xiàng)編號(hào) 上報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的企業(yè)資質(zhì)核驗(yàn)。
了解合作方的資質(zhì)，包括企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目資質(zhì)和員工資質(zhì)等。企業(yè)資質(zhì)主要包括公司注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等等，項(xiàng)目資質(zhì)包括完成的項(xiàng)目、質(zhì)量等級(jí)等等，員工資質(zhì)主要包括員工學(xué)歷、職稱、培訓(xùn)等等。
企業(yè)在進(jìn)行資質(zhì)合作時(shí)，要確保在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，注意安全責(zé)任成果和經(jīng)濟(jì)價(jià)值成果。
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