裝飾工程的專業(yè)資質(zhì)

裝飾工程專業(yè)資質(zhì)的分類

建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

• 一級(jí)資質(zhì)：企業(yè)資信方面，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，良好的社會(huì)信譽(yù)和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于 1000 萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不少于 1200 萬(wàn)元；近五年獨(dú)立承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額不少于 1500 萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于 2 項(xiàng)，或單項(xiàng)合同額不少于 750 萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于 4 項(xiàng)；近三年每年工程結(jié)算收入不少于 4000 萬(wàn)元。技術(shù)條件方面，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于 8 年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級(jí)注冊(cè)建造師（一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)建筑師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；企業(yè)具備一級(jí)注冊(cè)建造師（一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于 6 人。技術(shù)裝備及管理水平方面，有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所，有完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好，具備技術(shù)、安全、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

• 二級(jí)資質(zhì)：企業(yè)資信方面，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，良好的社會(huì)信譽(yù)和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于 500 萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不少于 600 萬(wàn)元；近五年獨(dú)立承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額不少于 500 萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于 2 項(xiàng)，或單項(xiàng)合同額不少于 250 萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于 4 項(xiàng)；近三年最低年工程結(jié)算收入不少于 1000 萬(wàn)元。技術(shù)條件方面，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于 6 年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱；企業(yè)具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于 5 人。技術(shù)裝備及管理水平方面，有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所，具有完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好，具備技術(shù)、安全、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

• 三級(jí)資質(zhì)：企業(yè)資信方面，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，工商注冊(cè)資本金不少于 50 萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不少于 60 萬(wàn)元。技術(shù)條件方面，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（建筑師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱。技術(shù)裝備及管理水平方面，有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所，具有完善的技術(shù)、安全、合同、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

裝飾工程專業(yè)資質(zhì)的獲取條件

獲取裝飾工程專業(yè)資質(zhì)需要滿足多方面的條件。

• 企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

• 對(duì)于不同等級(jí)的資質(zhì)，在企業(yè)資產(chǎn)、主要人員（包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師、中級(jí)及以上職稱人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等）、工程業(yè)績(jī)等方面有具體的要求。例如，申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，凈資產(chǎn)應(yīng)在 1500 萬(wàn)元以上，建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 5 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師（或一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 10 人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人，近 5 年承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額 1500 萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程 2 項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。

• 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無(wú)相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。

• 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制。

裝飾工程專業(yè)資質(zhì)的審批流程

裝飾工程專業(yè)資質(zhì)的審批有著明確的流程和規(guī)定。

• 申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)先依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

• 企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

• 企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)，省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)，設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級(jí)資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)數(shù)量不受限制。

• 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無(wú)相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。

• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級(jí)及以上職稱人員（涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊(cè)地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，其中通過(guò)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)直接申報(bào)的，由中央建筑企業(yè)審核；省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報(bào)材料一并上報(bào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示，并組織抽查。

• 企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項(xiàng)，企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)申請(qǐng)重新核定，并按照相關(guān)規(guī)定辦理。

裝飾工程專業(yè)資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

裝飾工程專業(yè)資質(zhì)證書具有一定的有效期和相應(yīng)的續(xù)期要求。

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為 5 年。證書有效期是指自企業(yè)取得本套證書的首個(gè)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時(shí)起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質(zhì)的，有效期自核定之日起重新計(jì)算（按簡(jiǎn)化審批手續(xù)辦理的除外）。

• 企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿 3 個(gè)月前，按原資質(zhì)申報(bào)途徑申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，更換有效期 5 年的資質(zhì)證書，有效期自批準(zhǔn)延續(xù)之日起計(jì)算。

• 企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 3 個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門應(yīng)受理其申請(qǐng)；資質(zhì)證書有效期屆滿之日至批準(zhǔn)延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。

• 企業(yè)不再滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)其相應(yīng)資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結(jié)果公布后 3 個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)重新核定低于原資質(zhì)等級(jí)的同類別資質(zhì)。超過(guò) 3 個(gè)月仍未提出申請(qǐng)，從最低等級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)。

• 資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請(qǐng)的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動(dòng)，企業(yè)應(yīng)從最低等級(jí)資質(zhì)重新申請(qǐng)。

知名裝飾工程公司的資質(zhì)情況分析

通過(guò)對(duì)建筑裝飾行業(yè)的研究和分析，可以了解到一些知名裝飾工程公司的資質(zhì)情況。

• 在中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)發(fā)布的相關(guān)榜單中，如蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司連續(xù)三次在裝飾類排名第一，浙江亞廈裝飾股份有限公司連續(xù)三次排名第二，德才裝飾股份有限公司躍居第三。而 2017 年度、2019 年度穩(wěn)定第二的深圳廣田集團(tuán)股份有限公司，沒(méi)有進(jìn)入 2021 年度裝飾類百?gòu)?qiáng)榜單。中建深圳裝飾有限公司排名穩(wěn)定上升，已從第 8 名升至第 3 名。

• 從地域分布來(lái)看，2021 年度中國(guó)建筑裝飾行業(yè)裝飾類百?gòu)?qiáng)中，深圳有 67 家，北京 13 家，上海 9 家，江蘇 33 家，浙江 6 家，廣東（除深圳）7 家，山東 12 家，其他地區(qū) 32 家。

• 從企業(yè)性質(zhì)來(lái)看，國(guó)有企業(yè)共 20 家。上市企業(yè) 10 家。

• 一些公司如嘉信建設(shè)，通過(guò)技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、管理、創(chuàng)新水平的升級(jí)助力，連續(xù) 16 年蟬聯(lián)行業(yè)百?gòu)?qiáng)榜單，充分展示了企業(yè)的規(guī)模和實(shí)力。

• 某知名裝飾工程公司憑借多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和卓越的技術(shù)實(shí)力，成功獲得了多項(xiàng)高級(jí)資質(zhì)認(rèn)證，使其在競(jìng)標(biāo)過(guò)程中屢屢獲勝，獲得了眾多大型工程項(xiàng)目的承包權(quán)，還吸引了眾多知名企業(yè)主動(dòng)尋求合作，共同打造高品質(zhì)裝飾工程。