裝修工程進場資質(zhì)

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2024-10-29 09:18:49
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內(nèi)容摘要：裝修工程進場資質(zhì)詳解裝修工程進場資質(zhì)是指裝修公司在進行裝修施工前，必須具備的相應(yīng)資質(zhì)和條件。這些資質(zhì)和條件不僅涉及到法律和行政規(guī)定...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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裝修工程進場資質(zhì)詳解

裝修工程進場資質(zhì)是指裝修公司在進行裝修施工前，必須具備的相應(yīng)資質(zhì)和條件。這些資質(zhì)和條件不僅涉及到法律和行政規(guī)定，還涉及到技術(shù)和安全管理等方面。

一、辦公樓裝修進場條件

設(shè)計方案和合同簽訂：辦公樓裝修業(yè)主已經(jīng)與辦公樓裝修公司完成了辦公樓室內(nèi)裝修設(shè)計方案，并簽訂了辦公樓裝修施工合同。
物業(yè)手續(xù)辦理：在辦公樓物業(yè)那里辦理好了相關(guān)裝修資料手續(xù)，并獲得了裝修開工許可證。
消防和街道報備：辦公樓裝修消防以及街道報備資料手續(xù)提交完成，并獲得準(zhǔn)許開始施工的許可。
人員配備：辦公樓裝修公司相關(guān)項目經(jīng)理、裝修師傅、安全員、建造師、施工員等全部上崗。

二、裝修施工資質(zhì)要求

注冊建造師要求：建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人。
技術(shù)工人要求：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。
工程業(yè)績要求：技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項。

三、施工合同承包人資質(zhì)要求

企業(yè)法人資格：施工合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格。
營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書：同時持有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程。

四、裝修進場辦手續(xù)

與施工負(fù)責(zé)人、房產(chǎn)物業(yè)人員約好辦手續(xù)時間。
明確裝修業(yè)主須知：業(yè)主與物業(yè)簽定有關(guān)責(zé)任合同。
物業(yè)單位與施工隊簽定施工責(zé)任合同。
業(yè)主付清垃圾清運費。
辦理《小區(qū)出入證》：由業(yè)主或裝修公司自己為裝修隊伍辦理《小區(qū)出入證》、施工人員押金。
明確裝修期限：適當(dāng)加3-7天以避免延期。

五、工程裝修所需資質(zhì)

建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)：申請裝修裝飾資質(zhì)需求經(jīng)過的步驟是：領(lǐng)取執(zhí)照、提出申請資質(zhì)、審核批準(zhǔn)、上報、公示、領(lǐng)資質(zhì)證書。
資質(zhì)等級要求：企業(yè)從二級開始申請，需要達到以下條件要求：
- 建筑工程建造師3人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等中級以上職稱人員5人。
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木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等技術(shù)工人15人。

企業(yè)凈資產(chǎn)200萬元以上。

六、裝飾裝修工程施工資質(zhì)要求

資質(zhì)種類：裝飾裝修工程施工資質(zhì)分為四種：

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中國室內(nèi)裝飾協(xié)會發(fā)的資質(zhì)證書，分為一、二、三級，不能進行招投標(biāo)，只能做家居裝飾；

建委（建設(shè)局）發(fā)的資質(zhì)證書，分為一、二、三級，可以進行招投標(biāo)，可以做室內(nèi)外裝飾裝修工程；
建委（建設(shè)局）、規(guī)劃委聯(lián)合發(fā)的證書（建筑裝飾裝修設(shè)計與施工一體化資質(zhì)），分為一、二、三級，企業(yè)可根據(jù)自身情況申請三級或二級（可以躍級），可以進行招投標(biāo)，可以做室內(nèi)、外裝飾裝修工程的設(shè)計、施工、設(shè)計施工一體化工程；
地方（省）裝飾協(xié)會自行發(fā)的證書，這種資質(zhì)不能進行招投標(biāo)，只能做家居裝飾，相對以上三種，此種相對比較簡單。

三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

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企業(yè)近3年承擔(dān)過3項以上單位工程造價20萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。

企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于15人，其中工程技術(shù)人員不少于10人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于2人。

企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于2人。

企業(yè)注冊資本金50萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)60萬元以上。

企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入100萬元以上。

裝修工程進場資質(zhì)涉及多個方面，包括設(shè)計方案和合同簽訂、物業(yè)手續(xù)辦理、消防和街道報備、人員配備等。同時，還需要具備相應(yīng)的注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人和技術(shù)工人等資質(zhì)要求。在實際操作中，裝修公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體的工程項目和所在地的具體規(guī)定，確保所有資質(zhì)和手續(xù)齊全，以便順利進場施工。