江西省建筑施工資質(zhì)

江西省建筑施工資質(zhì)的分類

建筑公司資質(zhì)等級(jí)分類根據(jù)江西省建設(shè)廳制定的《建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，江西建筑公司資質(zhì)分為一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)和三級(jí)資質(zhì)。一級(jí)資質(zhì)代表著最高的資質(zhì)等級(jí)，具備承接各類規(guī)模較大、復(fù)雜的建筑工程項(xiàng)目的能力。房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。以下為標(biāo)準(zhǔn)要求的具體二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 4000 萬元以上。企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。

江西省建筑施工資質(zhì)的辦理流程

1. 熟悉建筑資質(zhì)辦理流程

   • 大部份企業(yè)因?yàn)椴皇煜そㄖY質(zhì)辦理流程，材料準(zhǔn)備不足，來回折騰實(shí)在很浪費(fèi)時(shí)間。

   • 具體流程為：

     • 建筑業(yè)企業(yè)先注冊(cè)一個(gè)公司，領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

     • 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

     • 建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（勞務(wù)企業(yè)除外）。

     • 申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

     • 建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局。

     • 屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

     • 屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

2. 委托代辦

   • 找專業(yè)的資質(zhì)代辦公司，委托其完成資質(zhì)申報(bào)，是很靠譜的選擇?，F(xiàn)如今的建筑資質(zhì)辦理，超過半數(shù)以上，都不是建筑企業(yè)自己去弄的。因?yàn)橘Y質(zhì)代辦公司的專業(yè)性，能夠快速的完成人員招募和材料準(zhǔn)備，使得企業(yè)拿到資質(zhì)的時(shí)間大大縮短。所以，雖然要付出一筆資質(zhì)代辦服務(wù)費(fèi)用，越來越多的企業(yè)愿意選擇了資質(zhì)代辦公司。

3. 轉(zhuǎn)讓收購

   • 直接去收購公司，獲得對(duì)方轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)，從而快速的參與到項(xiàng)目中。對(duì)于項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)間短，急切需要資質(zhì)的企業(yè)，選擇轉(zhuǎn)讓收購是的一種選擇。因?yàn)檗D(zhuǎn)讓的是現(xiàn)成資質(zhì)，不需要去參加嚴(yán)格資質(zhì)審核，只需要在完成公司和資質(zhì)的變更手續(xù)即可。

   為深入推進(jìn)建筑業(yè)“放管服”改革，決定在江西省推行建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批告知承諾制。具體流程如下：

   • 申請(qǐng)。申請(qǐng)人可通過建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)軟件或登錄本省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳門戶網(wǎng)站政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)，以告知承諾方式申請(qǐng)資質(zhì)，按相關(guān)提示在網(wǎng)上提交申報(bào)材料，并完成《行政審批告知承諾書》簽名。

   • 受理。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室接收申請(qǐng)人告知承諾申請(qǐng)，并出具受理單。

   • 審批。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部依據(jù)申請(qǐng)人提交的告知承諾申請(qǐng)材料及全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)有關(guān)信息直接辦理資質(zhì)審批手續(xù)，提出審批意見。

   • 公示。審批意見通過住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門門戶網(wǎng)站政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)等渠道公示，公示期 10 個(gè)工作日，接受社會(huì)監(jiān)督。

   • 公告。對(duì)公示期間未收到舉報(bào)的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在門戶網(wǎng)站向社會(huì)公告，頒發(fā)資質(zhì)證書。

   • 核查。在作出準(zhǔn)予行政審批決定后的 6 個(gè)月內(nèi)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司及相關(guān)專家組成核查組，對(duì)涉及的企業(yè)業(yè)績(jī)?nèi)繉?shí)地核查，重點(diǎn)是對(duì)被審批人承諾的關(guān)于企業(yè)業(yè)績(jī)指標(biāo)是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢查。

江西省建筑施工資質(zhì)的申請(qǐng)條件

• 關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知中，對(duì)相關(guān)申請(qǐng)條件有所提及。

• 江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》，提出了資質(zhì)申報(bào)、業(yè)績(jī)認(rèn)定等要求。

• 自發(fā)文之日起，持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的勞務(wù)作業(yè)企業(yè)即可承接施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)的勞務(wù)分包作業(yè)，不再要求其具有施工勞務(wù)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。

江西省建筑施工資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

• 因近期建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)工作集中，工作周期較長(zhǎng)，為保證資質(zhì)延續(xù)換證期間全省建筑活動(dòng)正常開展，發(fā)布公告如下：對(duì)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)部已核準(zhǔn)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)但還未收到企業(yè)資質(zhì)證書原件的企業(yè)，自本公告發(fā)布之日起至 2024 年 3 月 31 日從事建筑業(yè)活動(dòng)（含招標(biāo)投標(biāo)）時(shí)，憑原資質(zhì)證書掃描件、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部核準(zhǔn)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單公告頁和加蓋企業(yè)公章的附件名單頁即視為資質(zhì)有效，需要提供企業(yè)資質(zhì)證書原件的，視同已提供。

• 資質(zhì)證書有效期屆滿前未申請(qǐng)換領(lǐng)相應(yīng)資質(zhì)證書的，逾期自動(dòng)作廢。取得有效期 1 年資質(zhì)證書后，企業(yè)應(yīng)在該資質(zhì)證書有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)延續(xù)，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)按直接申請(qǐng)相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)考核注冊(cè)建造師等指標(biāo)，經(jīng)核查合格的頒發(fā) 5 年。

• 企業(yè)資質(zhì)有效期于 2024 年 6 月 30 日后屆滿的，按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，不予受理。資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求提交申請(qǐng)，對(duì)材料真實(shí)性、合法性作出承諾，并對(duì)承諾內(nèi)容負(fù)責(zé)，承擔(dān)全部法律責(zé)任。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)注冊(cè)人員等內(nèi)容進(jìn)行核查，經(jīng)核查合格的，準(zhǔn)予延續(xù)；其中，建筑業(yè)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低等級(jí)資質(zhì)要求的注冊(cè)建造師進(jìn)行考核。

• 企業(yè)通過重組分立、合并、國(guó)企改制（含事業(yè)單位改制）以及跨省變更事項(xiàng)取得資質(zhì)證書的，不適用前款規(guī)定，企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前，按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)重新核定。

江西省建筑施工資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制定了《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法（試行）》，對(duì)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包活動(dòng)的監(jiān)督管理進(jìn)行了規(guī)范，包括項(xiàng)目發(fā)包、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、項(xiàng)目管理、質(zhì)量安全責(zé)任等方面的規(guī)定。