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2024-10-29 09:17:20
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑公司申請資質(zhì)通常需要經(jīng)歷以下流程：
營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)之前，企業(yè)需有營業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
整理材料，填寫信息：按照資質(zhì)等級，準(zhǔn)備好對應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績等資料。
遞交資質(zhì)申請：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門（不同資質(zhì)申報受理存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場審核：市住房和建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無誤都符合后會下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無異議的則予以核準(zhǔn)報省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報給省建管局。
領(lǐng)證：企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
需要注意的是，
建筑公司申請資質(zhì)的要求主要包括以下幾個方面：
企業(yè)凈資產(chǎn)：不同的建筑資質(zhì)對企業(yè)注冊資本有要求，現(xiàn)在一般為認(rèn)繳制，不用實(shí)繳，不需要驗(yàn)資。
經(jīng)營范圍：營業(yè)執(zhí)照需有相關(guān)資質(zhì)申報的經(jīng)營范圍，若沒有可去當(dāng)?shù)毓ど淘黾印?/p>
人員配備：具備相關(guān)的人員（建造師、職稱人員、中級技術(shù)工人等），不同的建筑資質(zhì)對人員的專業(yè)、數(shù)量、工作經(jīng)歷等有不同要求。例如，公路工程施工總承包資質(zhì)申報，需要8個公路專業(yè)的二級建造師。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)的業(yè)績和工作經(jīng)歷年限，例如公路工程施工總承包就需要技術(shù)負(fù)責(zé)人具備6年的相關(guān)工作年限，而且需要主持過至少1項(xiàng)相關(guān)工程業(yè)績。
技術(shù)設(shè)備：有些資質(zhì)申報需要有相關(guān)技術(shù)設(shè)備要求，并提供技術(shù)設(shè)備的購置發(fā)票，但有些資質(zhì)申報沒有技術(shù)設(shè)備要求。
以下為一些建筑公司成功申請資質(zhì)的案例：
案例一：“建筑之家”制定詳細(xì)計(jì)劃和時間表，提前準(zhǔn)備文件和資料。他們仔細(xì)研究相關(guān)法規(guī)，按規(guī)定提交申請，與當(dāng)?shù)卣块T密切溝通，最終順利獲得勞務(wù)資質(zhì)。
案例二：廣西的趙老板申請三級市政工程總承包資質(zhì)，因招聘建造師問題和技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績不足導(dǎo)致申請被駁回。
案例三：海南的潘老板初次涉足建筑行業(yè)，自己申請建筑公司資質(zhì)，因凈資產(chǎn)未達(dá)標(biāo)、資料不符和時效問題，往返住建部門數(shù)十次。
成功申請資質(zhì)需要充分準(zhǔn)備、了解法規(guī)、與相關(guān)部門保持良好溝通。
建筑公司資質(zhì)申請的政策在不斷變化，主要包括以下方面：
資質(zhì)類別變化：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)和主項(xiàng)效力一樣，不再有主次之分；取消只能增項(xiàng)5個專業(yè)承包資質(zhì)的限制；允許總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)企業(yè)相互申請資質(zhì)。
施工總承包資質(zhì)承接范圍變化：取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以從事資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)的相應(yīng)工程總承包、工程項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)；施工總承包工程應(yīng)由取得相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)；取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對所承包工程范圍內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法分包給相應(yīng)的專業(yè)承包企業(yè)，還可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。
專業(yè)承包資質(zhì)承接范圍變化：專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)工程應(yīng)由取得相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)；取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)依法分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法分包的專業(yè)工程；取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可對所承接的專業(yè)工程全部自行組織施工，也可以將其中勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。
施工勞務(wù)資質(zhì)承接范圍變化：取得施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)依法分包的勞務(wù)作業(yè)。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要指標(biāo)變化：針對“空殼化嚴(yán)重”現(xiàn)象，對主要技術(shù)人員數(shù)量、注冊建造師數(shù)量、工程業(yè)績等具體指標(biāo)及企業(yè)承包工程范圍進(jìn)行了調(diào)整，增加了對施工現(xiàn)場管理人員及主要技術(shù)工人的指標(biāo)要求；在資質(zhì)升級方面，放寬了建造師數(shù)量要求，細(xì)化了工程業(yè)績指標(biāo)。
部分資質(zhì)已取消或擬取消，如4個工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)、園林綠化資質(zhì)、招標(biāo)代理資質(zhì)（或?qū)⒈蝗∠?、勞?wù)資質(zhì)（取消實(shí)行試點(diǎn)）、工程咨詢資質(zhì)（擬取消）等。
在申請建筑公司資質(zhì)時，需要注意以下事項(xiàng)：
辦理資質(zhì)前的申請表填寫：資質(zhì)申請表需到建筑主管部門官網(wǎng)填寫，表中企業(yè)有的內(nèi)容要填寫，沒有的可劃橫線或留空格，不能隨意填寫，因其作為重要審核材料。
建筑資質(zhì)工程業(yè)績證明材料：每項(xiàng)代表工程業(yè)績均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料，包括參與驗(yàn)收的單位及人員簽章、驗(yàn)收內(nèi)容、、時間等。參與驗(yàn)收的單位通常有建設(shè)（業(yè)主）、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位。申報建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。
業(yè)績指標(biāo)審核：工程業(yè)績卷材料應(yīng)包括工程量清單、工程結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計(jì)文件等考核指標(biāo)資料；確保申報資質(zhì)與工程業(yè)績類別相對應(yīng)；審核代表業(yè)績，確保不超過考核期，一項(xiàng)工程業(yè)績同時滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，只能作為一項(xiàng)指標(biāo)考核；業(yè)績要求中的所有分項(xiàng)必須分別滿足，不能相互替代。
辦理建筑資質(zhì)的技術(shù)工人：以職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級證書中的工程和等級考核；企業(yè)以其全資或控股的勞務(wù)企業(yè)技術(shù)工人作為企業(yè)主要人員申請施工總承包資質(zhì)的，應(yīng)考核其全資或控股的勞務(wù)企業(yè)為技術(shù)工人繳納社會保險的情況，審查其全資或控股勞務(wù)企業(yè)的章程；《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中未對技術(shù)工人的工種做出要求的，不對技術(shù)工人的工種進(jìn)行考核。
申請建筑資質(zhì)的要求：企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請或增項(xiàng)申請資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級申請。企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制，但需逐級申請資質(zhì)升級。
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