昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)要求

一、昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的基本要求

昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的基本要求主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 企業(yè)應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，這是參與工程監(jiān)理活動(dòng)的基本前提。

2. 企業(yè)需要具備一定的注冊(cè)資本，不同資質(zhì)等級(jí)的要求有所不同。例如，綜合資質(zhì)要求注冊(cè)資本不少于 600 萬元，專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)要求不少于 300 萬元，專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)要求不少于 100 萬元，專業(yè)丙級(jí)資質(zhì)要求不少于 50 萬元。

3. 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的資格和工作經(jīng)驗(yàn)。如綜合資質(zhì)要求企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱；專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)也有類似要求。

4. 注冊(cè)監(jiān)理工程師的數(shù)量和專業(yè)配備應(yīng)符合規(guī)定。不同資質(zhì)等級(jí)和專業(yè)類別對(duì)注冊(cè)監(jiān)理工程師的人數(shù)和專業(yè)要求各不相同。

5. 企業(yè)應(yīng)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

6. 企業(yè)還需具備必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備，以保障監(jiān)理工作的順利開展。

二、昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的審批流程

昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的審批流程如下：

1. 申請(qǐng)綜合資質(zhì)、專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的，可以向企業(yè)工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提交申請(qǐng)材料。其中，涉及鐵路、交通、水利、通信、民航等專業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)的，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門送國務(wù)院有關(guān)部門審核。

2. 專業(yè)乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)由企業(yè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審批。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起 10 日內(nèi)，將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定報(bào)國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。

3. 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)需要滿足一定的條件，如具有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本、有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員、有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備等。

4. 企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料，包括企業(yè)基本材料、專業(yè)技術(shù)人員材料、技術(shù)裝備材料、已完成業(yè)績(jī)材料等。

5. 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，必要時(shí)會(huì)進(jìn)行實(shí)地核查。審核通過的，會(huì)頒發(fā)相應(yīng)的資質(zhì)證書；審核不通過的，會(huì)告知企業(yè)原因。

三、昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的等級(jí)劃分

昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)劃分如下：

1. 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所三個(gè)序列。

2. 綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，可承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

3. 專業(yè)資質(zhì)原則上分為甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別。除房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個(gè)專業(yè)工程類別設(shè)丙級(jí)資質(zhì)外，其它專業(yè)工程類別不設(shè)丙級(jí)資質(zhì)。

   • 專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

   • 專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級(jí)（含二級(jí)）以下建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級(jí)別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

   • 專業(yè)丙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級(jí)別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

4. 事務(wù)所不分等級(jí)，可承擔(dān)三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級(jí)別建設(shè)工程項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)，但國家規(guī)定必須實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)除外。

四、昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的申請(qǐng)條件

昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的申請(qǐng)條件如下：

1. 綜合資質(zhì)的申請(qǐng)條件：

   • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于 600 萬元。

   • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。

   • 具有 5 個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)。

   • 注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于 60 人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于 5 人，一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于 15 人次。

   • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

   • 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

   • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

   • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

   • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

2. 專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件：

   • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于 300 萬元。

   • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。

   • 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于 25 人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于 2 人。

   • 企業(yè)近 2 年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過 3 個(gè)以上相應(yīng)專業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目，

   • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

   • 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

   • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

   • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

   • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

3. 專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件：

   • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于 100 萬元。

   • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 10 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

   • 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于 15 人次。其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于 1 人。

   • 有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。

   • 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

   • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

   • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

   • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

4. 專業(yè)丙級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件：

   • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于 50 萬元。

   • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 8 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

   • 相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。

   • 有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。

   • 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

五、昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的相關(guān)法規(guī)

昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的相關(guān)法規(guī)主要包括：

1. 《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（建設(shè)部令第 86 號(hào)），對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理的范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確規(guī)定。

2. 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省監(jiān)理人員從業(yè)管理的通知》（蘇建建管〔2014〕100 號(hào)），加強(qiáng)了對(duì)監(jiān)理人員從業(yè)的管理。

3. 《江蘇省建設(shè)工程施工項(xiàng)目經(jīng)理部和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)》，對(duì)施工項(xiàng)目經(jīng)理部和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、職責(zé)等方面進(jìn)行了規(guī)范。

六、昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的有效期和續(xù)期條件

昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)證書的有效期為 5 年。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制并發(fā)放。

資質(zhì)有效期屆滿，工程監(jiān)理企業(yè)需要繼續(xù)從事工程監(jiān)理活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿 60 日前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理延續(xù)手續(xù)。對(duì)在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，信用檔案中無不良記錄，且專業(yè)技術(shù)人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，有效期延續(xù) 5 年。