施工備案許可證都要啥手續(xù),施工備案許可證都要啥手續(xù)呢

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2024-10-29 09:17:14
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內(nèi)容摘要：施工備案許可證手續(xù)一、施工圖審查施工圖審查是指施工圖審查機構(gòu)對施工圖中涉及公共利益、公共安全和工程建設(shè)強制性標準的內(nèi)容進行審查。施...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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施工備案許可證手續(xù)

一、施工圖審查

施工圖審查是指施工圖審查機構(gòu)對施工圖中涉及公共利益、公共安全和工程建設(shè)強制性標準的內(nèi)容進行審查。施工圖審查機構(gòu)由當?shù)刈〗ú块T確定，是不以盈利為目的的獨立法人。施工圖審查需要提供的資料主要有：

建設(shè)工程規(guī)劃許可證
地勘報告
全套施工圖
結(jié)構(gòu)計算書、建筑節(jié)能計算書、建筑節(jié)能設(shè)計表

注意：施工圖審查是施工備案許可證手續(xù)中的重要環(huán)節(jié)，其目的是確保施工圖紙的質(zhì)量和安全性，保障公共利益。

二、消防設(shè)計審查（備案）

消防設(shè)計完成，第三方審圖機關(guān)審圖完成后，需要將設(shè)計文件報送消防管理部門審查（符合備案條件的在取得施工許可證后進行備案抽檢）。

特別說明：在這就不再贅述。

三、總包及監(jiān)理合同招標及備案

這里所講的總包和監(jiān)理招標不是企業(yè)內(nèi)部的招標，它是在企業(yè)內(nèi)部完成總包、監(jiān)理單位及特殊專業(yè)分包招標后，在到政府招標管理部門進行一個“形式”上的招標手續(xù)，合同并不具有執(zhí)行層面的意義。但是政府招標是法定的，只有完成了這項工作，并取得中標通知書和備案合同后，才可以進行規(guī)費繳納、質(zhì)量安全監(jiān)督申報、申領(lǐng)施工許可證等后續(xù)工作。

重要提示：為了簡單起見，在進行政府招標時盡量將專業(yè)分包納入總承包合同中去，減少招標及備案的次數(shù)。該項工程的前置條件是取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

四、規(guī)費繳納

基礎(chǔ)設(shè)施配套是繳納規(guī)費中占比最大的一項，根據(jù)城市規(guī)模大小不同，收費標準也不相同。一些特殊工程，如保障房、人防工程等是可以減免基礎(chǔ)設(shè)施配套費的，這個可以咨詢當?shù)卣撸切枰k理基礎(chǔ)設(shè)施配套費減免證明?；A(chǔ)設(shè)施配套費的計算基數(shù)是以工程規(guī)劃許可證上載明的建筑面積為標準的。

補充說明：除了基礎(chǔ)設(shè)施配套費外，還需要繳納其他的費用，如建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金、新型墻體材料專項基金、白蟻防治費等，養(yǎng)老保障金的計算基數(shù)是合同金額，所以應在總包合同簽訂后辦理，其他大多是依據(jù)規(guī)劃許可證上載明的建筑面積為基數(shù)進行繳納，詳細的可咨詢當?shù)刂鞴懿块T，一般都會有詳細的清單和收費標準。

五、質(zhì)量、安全監(jiān)督申報

質(zhì)量、安全監(jiān)督是指由政府質(zhì)量、安全監(jiān)督機構(gòu)對建設(shè)工程質(zhì)量管理和安全管理進行全過程監(jiān)督管理的方式和手段。質(zhì)量安全監(jiān)督申報不僅直接影響施工許可證的辦理，而且質(zhì)量安全監(jiān)督貫穿項目施工建設(shè)的整個過程，包括質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站過程中的巡檢、驗槽、主體驗收、竣工驗收等過程，是需要項目工程部重點維護的管理部門。

申報資料：

質(zhì)量監(jiān)督申報由建設(shè)單位組織，申報資料有：規(guī)劃許可證、總包及監(jiān)理單位中標通知書和備案合同、施工圖審查合格證。
安全監(jiān)督申報由總承包單位組織，申報資料有：施工現(xiàn)場周邊環(huán)境安全評估表、施工現(xiàn)場總平面布置圖、施工組織設(shè)計及專項施工方案、擬使用的施工起重機械設(shè)備及項目管理團隊（工程項目負責人、技術(shù)負責人、專職安全管理人員、特種作業(yè)人員和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師）的有效證件等。

以上五項工作完成后即可申領(lǐng)施工備案許可證。