總包備案施工許可證

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2024-10-29 09:17:01
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內(nèi)容摘要：總包備案施工許可證的辦理流程辦理總包備案施工許可證通常包括以下步驟：建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》。建設(shè)單位持...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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總包備案施工許可證的辦理流程

辦理總包備案施工許可證通常包括以下步驟：

建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》。
建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，并附相關(guān)證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。
發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對(duì)于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者五日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對(duì)于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)書(shū)面通知建設(shè)單位，并說(shuō)明理由。需要注意的是，建筑工程在施工過(guò)程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
施工許可證的前置條件是工程規(guī)劃許可證辦理完成。施工許可證較工程規(guī)劃許可證相比相對(duì)簡(jiǎn)單，需要完成的主要工作有圖紙審查、消防審計(jì)審查（符合備案條件的項(xiàng)目可不要求此項(xiàng)）、總包監(jiān)理合同招標(biāo)及備案、規(guī)費(fèi)繳納、質(zhì)量監(jiān)督備案等。

總包備案施工許可證的必備材料

辦理總包備案施工許可證需要準(zhǔn)備以下材料：

作為施工單位需要配合甲方準(zhǔn)備的施工許可證資料主要為質(zhì)監(jiān)的備案、安監(jiān)站的備案；質(zhì)監(jiān)備案主要是八方責(zé)任主體的備案（如果有裝配式，裝配式廠家也需要備案）。
建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表。
土地證。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
總包監(jiān)理單位中標(biāo)通知書(shū)及備案合同。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)及建筑工程安全報(bào)監(jiān)書(shū)。
審圖合格證。
建設(shè)單位出具的資金到位證明。
需要進(jìn)行消防審查的需要出具有消防管理機(jī)構(gòu)出具的消防設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)書(shū)。
廉政責(zé)任書(shū)、外來(lái)施工企業(yè)計(jì)劃生育責(zé)任書(shū)、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表一式五份、建設(shè)工程施工前安全措施資料登記表一份、危險(xiǎn)性較大工程登記備案表一份、規(guī)劃紅線圖、投資項(xiàng)目備案證或備案通知書(shū)、應(yīng)中標(biāo)工程的中標(biāo)通知書(shū)(包括施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì))、銀行資金證明(工期一年以上的30%，一年內(nèi)的50%)、民用建筑修建防空地下室報(bào)批表(人防易地建設(shè)審批表)、《施工噪聲排放許可證》、《防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū)》等。

總包備案施工許可證的相關(guān)法規(guī)

與總包備案施工許可證相關(guān)的法規(guī)主要包括：

《建筑工程施工許可管理辦法》（18號(hào)發(fā)布，42號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑工程施工許可管理辦法>的決定》第一次修正，52號(hào)修正）。
《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》，其中規(guī)定了工程總承包的定義、原則、監(jiān)督管理等方面的內(nèi)容。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局制定的《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216），

總包備案施工許可證的審批時(shí)間

根據(jù)相關(guān)規(guī)定：

發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
對(duì)于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者五日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延。

總包備案施工許可證的注意事項(xiàng)

在辦理總包備案施工許可證時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

作為施工單位需要配合甲方準(zhǔn)備的施工許可證資料主要為質(zhì)監(jiān)的備案、安監(jiān)站的備案；質(zhì)監(jiān)備案主要是八方責(zé)任主體的備案（如果有裝配式，裝配式廠家也需要備案）。
工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。
對(duì)采用工程總承包模式的工程建設(shè)項(xiàng)目，在施工許可證及其申請(qǐng)表中增加“工程總承包單位”和“工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理”欄目。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)可以根據(jù)工程總承包合同及分包合同確定設(shè)計(jì)、施工單位，依法辦理施工許可證。