建筑資質(zhì)審核通過率

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2024-10-29 09:16:52
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)審核通過率的影響因素建筑資質(zhì)審核通過率受到多種因素的影響。企業(yè)綜合素質(zhì)：包括企業(yè)自身的信息表述是否完整，營業(yè)執(zhí)照信息是否變...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)審核通過率的影響因素

建筑資質(zhì)審核通過率受到多種因素的影響。

企業(yè)綜合素質(zhì)：包括企業(yè)自身的信息表述是否完整，營業(yè)執(zhí)照信息是否變更以及財務(wù)統(tǒng)計報告是否具備等。若企業(yè)準(zhǔn)備的信息不完整，如未提供公司營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書副本及變更頁、未提供建筑行業(yè)統(tǒng)計報告或者未經(jīng)審計的財務(wù)報告，或者未提供安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證到期或安全生產(chǎn)管理制度不合格等，都會影響審核通過率。
注冊資金與企業(yè)凈資產(chǎn)：注冊資金與企業(yè)凈資產(chǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，或者實際注冊資金不符合要求等情況較為常見。例如注冊資金與實收資金不一致未提供驗資報告及增資后經(jīng)審計的財務(wù)報告，會導(dǎo)致審核不通過。
施工機(jī)械設(shè)備：施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、種類不達(dá)標(biāo)，未提供有效的權(quán)屬證明，這也是影響因素之一。
注冊建造師：注冊建造師不符合標(biāo)準(zhǔn)，如注冊企業(yè)與申報企業(yè)名稱不相符、一人兩證且分別在兩家企業(yè)注冊、工程業(yè)績不達(dá)標(biāo)的建造師無法使用、建造師出現(xiàn)重復(fù)注冊等問題。
企業(yè)工程業(yè)績：企業(yè)工程業(yè)績資料不全，比如缺少主要工程量清單、項目結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計文件反映考核指標(biāo)的相關(guān)材料；工程類別不正確；代表工程項目業(yè)績尚未竣工驗收；企業(yè)工程業(yè)績同時滿足多項技術(shù)指標(biāo)時，在考核時只能作為一項指標(biāo)進(jìn)行考核；業(yè)績要求幾項中的幾項必須單獨滿足，不能相互代替。未取得某項資質(zhì)之前已經(jīng)開展的項目、超出資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的某項資質(zhì)等級承包工程范圍內(nèi)的工程、企業(yè)施工資質(zhì)證書工程類別被限定、取消建筑資質(zhì)升級年限之后，企業(yè)申報資質(zhì)的工程業(yè)績應(yīng)該是在取得相應(yīng)等級資質(zhì)并符合正常施工期的工程項目，若不符合這些要求，業(yè)績將被視為無效。[2 20]

提高建筑資質(zhì)審核通過率的方法

為了提高建筑資質(zhì)審核通過率，企業(yè)可以采取以下措施：

分析資質(zhì)不通過的原因：
- 硬性條件不滿足：企業(yè)需要確保滿足所有硬性條件，包括但不限于企業(yè)資產(chǎn)、人員配置、廠房條件等。
- 業(yè)績問題：企業(yè)需要提供符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績證明，包括有效的項目合同、設(shè)計負(fù)責(zé)人簽名一致性、業(yè)績符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等。
- 政策變化：及時關(guān)注政策變化，確保申報材料符合最新的資質(zhì)要求。
資質(zhì)審批不通過的原因及處理辦法：
- 公司自身條件不足：確保凈資產(chǎn)、建造師和技術(shù)工人數(shù)量、人員職稱等符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。準(zhǔn)備充分的證明材料，如租房協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明、社保證明等。
- 企業(yè)業(yè)績不滿足：仔細(xì)檢查項目合同、設(shè)計文件、竣工驗收報告等，確保所有文件齊全且符合要求。如果存在問題，及時補(bǔ)充或修正相關(guān)材料。
提高資質(zhì)審批通過率的策略：
- 嚴(yán)格按照要求準(zhǔn)備人員、業(yè)績和技術(shù)裝備：不同的資質(zhì)類別，所需企業(yè)資料和人員要求也大相徑庭。在申報資質(zhì)之前，由專業(yè)人員解讀資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)需要的企業(yè)主要人員和技術(shù)裝備。人員準(zhǔn)備是申報材料的基礎(chǔ)，技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱等要符合要求，并需提供真實的社保證明。技術(shù)裝備是硬件剛需，標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)裝備企業(yè)一定要準(zhǔn)備齊全，而且裝備的所有者都得是本企業(yè)。在初次申請資質(zhì)時，業(yè)績可能不那么被重視，但業(yè)績對于資質(zhì)升級來說非常重要。企業(yè)要重視業(yè)績管理，在申請升級資質(zhì)時，千萬不要弄虛作假，否則會帶來嚴(yán)重的損失。[7 11]

不同地區(qū)建筑資質(zhì)審核通過率對比

不同地區(qū)的建筑資質(zhì)審核通過率存在一定差異。例如，住建部發(fā)布的新一批《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)專家審查意見的公示》顯示：

工程勘察企業(yè)：共有11家公司申請了11個項目的資質(zhì)，資質(zhì)通過率為0%。
工程設(shè)計企業(yè)：共有38家公司申請了55個項目的資質(zhì)，資質(zhì)通過率為 %。
建筑企業(yè)：共有1家企業(yè)申請了1個項目的資質(zhì)，資質(zhì)通過率為0%。
工程監(jiān)理企業(yè)：共有15家企業(yè)申請了15個項目的資質(zhì)，資質(zhì)通過率為20%。
工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)延續(xù)：共有6家企業(yè)的8各項目進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)申請。資質(zhì)延續(xù)審核通過率為50%。

建筑資質(zhì)審核通過率低的常見原因

建筑資質(zhì)審核通過率低的原因主要包括以下方面：

企業(yè)綜合指標(biāo)不達(dá)標(biāo)：準(zhǔn)備信息不完整，未提供公司營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)資質(zhì)證書副本及變更頁，未提供建筑行業(yè)統(tǒng)計報告或者未經(jīng)審計的財務(wù)報告，或者未提供安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證到期或安全生產(chǎn)管理制度不合格等。注冊資金、企業(yè)凈資產(chǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，注冊資金與實收資金不一致未提供驗資報告及增資后經(jīng)審計的財務(wù)報告。機(jī)械設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量、種類不足，未提供有效的權(quán)屬證明。[2 20]
企業(yè)人員指標(biāo)不達(dá)標(biāo)：具有專業(yè)職稱的人員不符合標(biāo)準(zhǔn)，人員資料中人員的身份證復(fù)印件含糊不清，無法識別是否有效職稱不是由國家有關(guān)部門頒發(fā)退休人員比例超過15%。注冊建造師不符合標(biāo)準(zhǔn)，注冊企業(yè)與申報企業(yè)名稱不相符一人兩證，不僅是建造師，還是造價工程師或監(jiān)理工程師，并分別在兩家企業(yè)注冊。技術(shù)負(fù)責(zé)人不符合標(biāo)準(zhǔn)，總工程師退休，職稱專業(yè)不符合申請建筑逐項資質(zhì)的要求。人員社保證明不符合要求，提供社會保險證明和社會保險繳費收據(jù)材料不完整社保證明缺乏相關(guān)內(nèi)容和社會保險機(jī)構(gòu)印章。[2 20]
企業(yè)業(yè)績指標(biāo)不達(dá)標(biāo)：代表業(yè)績不符合標(biāo)準(zhǔn)，工程業(yè)績材料不全，缺少主要工程量清單、項目結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計文件反映考核指標(biāo)的相關(guān)材料。工程類別不正確，如果按照住房建設(shè)業(yè)績申報市政工程施工總承包資質(zhì)，供水廠、污水處理廠的水工結(jié)構(gòu)或管道外的辦公室不能作為給排水業(yè)績。代表工程項目業(yè)績尚未竣工驗收。企業(yè)工程業(yè)績同時滿足多項技術(shù)指標(biāo)，則在考核時只能作為一項指標(biāo)進(jìn)行考核。業(yè)績要求幾項中的幾項必須單獨滿足，不能相互代替。超出工程承包范圍的業(yè)績無效，未取得某項資質(zhì)之前已經(jīng)開展的項目，超出資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的某項資質(zhì)等級承包工程范圍內(nèi)的工程，企業(yè)施工資質(zhì)證書工程類別被限定，取消建筑資質(zhì)升級年限之后，企業(yè)申報資質(zhì)的工程業(yè)績應(yīng)該是在取得相應(yīng)等級資質(zhì)并符合正常施工期的工程項目。升級要求近5年的業(yè)績，“近5年”或“近10年”是指用于申請資質(zhì)的工程業(yè)績的有效期，有效期通常從申報當(dāng)年的前一年逆推5年或10年（申報當(dāng)年也計算在內(nèi)），指自申請資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績，超過時限的代表工程業(yè)績不予認(rèn)可。[2 20]

最新建筑資質(zhì)審核通過率數(shù)據(jù)

以下是部分最新的建筑資質(zhì)審核通過率數(shù)據(jù)：

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)通知，公示新一批建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)專家審查意見。工程勘察資質(zhì)方面，1項申請的工程企業(yè)資質(zhì)專家審查意見為“同意”，10項為“不同意”。工程設(shè)計資質(zhì)方面，7項申請的工程企業(yè)資質(zhì)專家審查意見為“同意”，20項為“不同意”。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公示的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)專家審查意見中，工程勘察資質(zhì)方面，2項申請的專家審查意見為“同意”，6項為“不同意”。工程設(shè)計資質(zhì)方面，1項申請的專家審查意見為“同意”，24項為“不同意”。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)方面，17項申請的專家審查意見為“同意”，40項為“不同意”。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)方面，11項申請的專家審查意見為“同意”，23項為“不同意”。