常州監(jiān)理資質(zhì)辦理

一、常州監(jiān)理資質(zhì)辦理流程

辦理建筑工程監(jiān)理資質(zhì)需要經(jīng)過一系列嚴(yán)格的流程。應(yīng)按照規(guī)定填寫資質(zhì)申請表，并提交申請單位的相關(guān)材料。申請單位應(yīng)提交資料審核費(fèi)，并進(jìn)行相關(guān)材料的審查。通過初審后，接受現(xiàn)場審核，審核通過后經(jīng)常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具監(jiān)理資質(zhì)。整個流程可能需要半年到一年的時間，需要耐心等待。具體流程如下：

1. 前期準(zhǔn)備階段

   • 資料準(zhǔn)備：準(zhǔn)備企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件（注：部分地方已實(shí)行“三證合一”或“五證合一”，只需提供統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）。企業(yè)章程、驗(yàn)資報告或財務(wù)審計報告，證明企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和財務(wù)狀況。監(jiān)理工程師及其他關(guān)鍵崗位人員的身份證件、學(xué)歷證明、職稱證書、注冊監(jiān)理工程師資格證書等。企業(yè)辦公場所證明（如租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明）。監(jiān)理業(yè)務(wù)管理制度、質(zhì)量管理體系文件、安全管理體系文件等。參與過的工程項目監(jiān)理業(yè)績資料，如監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收報告等（初次申請或特定等級可能無需此項）。

2. 申報階段

   • 填寫申請表：根據(jù)申請的監(jiān)理資質(zhì)類型（如房建、市政、公路等），按照主管部門要求填寫資質(zhì)申請表，并附上所有必備材料。

3. 審核階段

   • 初審：主管部門對提交的材料進(jìn)行初步審核，檢查材料的完整性和準(zhǔn)確性。

   • 現(xiàn)場審核：初審?fù)ㄟ^后，進(jìn)行現(xiàn)場審核，實(shí)地考察企業(yè)的實(shí)際情況，包括人員、設(shè)備、辦公場所等。

4. 發(fā)證階段

   • 審核通過后，經(jīng)常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具監(jiān)理資質(zhì)證書。

二、常州監(jiān)理資質(zhì)辦理條件

在辦理常州監(jiān)理資質(zhì)前，需要滿足以下條件：

1. 申請單位應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。

2. 應(yīng)有與其申報資質(zhì)等級相適應(yīng)的相應(yīng)規(guī)模的管理機(jī)構(gòu)或分機(jī)構(gòu)。

3. 具有與其申報資質(zhì)等級相適應(yīng)的工程技術(shù)人員。

4. 企業(yè)基本分15分。凡具備有效《工程監(jiān)理資質(zhì)證書》的監(jiān)理企業(yè)即可獲得企業(yè)基本分10分；企業(yè)按要求設(shè)立黨的基層組織，得基本分為5分，應(yīng)設(shè)立黨的基層組織而未設(shè)立的建設(shè)監(jiān)理企業(yè)不得此5分基本分。

5. 綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

   • 具有獨(dú)立法人資格且注冊資本不少于600萬元。

   • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

   • 具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。

   • 注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。

   • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

   • 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測設(shè)備。

   • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

   • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

   • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

6. 專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

   • 甲級

     • 具有獨(dú)立法人資格且注冊資本不少于300萬元。

     • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

     • 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于25人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附表1）中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于2人。

     • 企業(yè)近2年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過3個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目，

     • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

     • 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測設(shè)備。

     • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

     • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

     • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

   • 乙級

     • 具有獨(dú)立法人資格且注冊資本不少于100萬元。

     • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

     • 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附表1）中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于1人。

     • 有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。

     • 有必要的工程試驗(yàn)檢測設(shè)備。

     • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

     • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

     • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

三、常州監(jiān)理資質(zhì)辦理所需材料

辦理常州監(jiān)理資質(zhì)所需材料如下：

1. 企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2. 組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件（部分地方已實(shí)行“三證合一”或“五證合一”，只需提供統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）。

3. 企業(yè)章程、驗(yàn)資報告或財務(wù)審計報告，證明企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和財務(wù)狀況。

4. 監(jiān)理工程師及其他關(guān)鍵崗位人員的身份證件、學(xué)歷證明、職稱證書、注冊監(jiān)理工程師資格證書等。

5. 企業(yè)辦公場所證明（如租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明）。

6. 監(jiān)理業(yè)務(wù)管理制度、質(zhì)量管理體系文件、安全管理體系文件等。

7. 參與過的工程項目監(jiān)理業(yè)績資料，如監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收報告等（初次申請或特定等級可能無需此項）。

8. 總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表和專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的注冊在本單位的國家注冊監(jiān)理工程師證書或者江蘇省監(jiān)理工程師證書。其中，總監(jiān)理工程師應(yīng)由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)。

四、常州監(jiān)理資質(zhì)辦理的注意事項

在辦理常州監(jiān)理資質(zhì)時，需要注意以下幾點(diǎn)：

1. 材料要齊全，如資質(zhì)申請表、單位法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證明、資產(chǎn)和負(fù)債情況證明等。

2. 需要注意材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如發(fā)現(xiàn)虛假材料將會導(dǎo)致申請資質(zhì)失敗。

3. 要注意辦理資質(zhì)的時間，以便能及時參加工程監(jiān)理相關(guān)的招投標(biāo)。

4. 一名總監(jiān)理工程師同時擔(dān)任的在建項目數(shù)量一般不得超過2項。如需同時擔(dān)任其他在建項目的總監(jiān)理工程師時，應(yīng)征得建設(shè)單位同意，方可擔(dān)任其他在建項目的總監(jiān)理工程師，并設(shè)立總監(jiān)理工程師代表。其它崗位的監(jiān)理人員（建筑設(shè)備安裝專業(yè)人員除外），一般只從事一個在建項目的監(jiān)理工作。

5. 在所監(jiān)理的工程項目主體驗(yàn)收合格后三個月，監(jiān)理單位可向工程項目所在地建設(shè)行政主管部門申請撤銷總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表和其他監(jiān)理人員的相關(guān)信息。在所監(jiān)理工程項目完成施工質(zhì)量驗(yàn)收（竣前檢查或竣前驗(yàn)收）后，監(jiān)理單位可向工程項目所在地建設(shè)行政主管部門申請撤銷監(jiān)理人員的相關(guān)信息。

五、常州監(jiān)理資質(zhì)辦理的相關(guān)政策

常州市建設(shè)監(jiān)理管理規(guī)定是為了規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理活動，維護(hù)監(jiān)理活動中各方當(dāng)事人的權(quán)益，提高建設(shè)工程監(jiān)理水平，保障建設(shè)工程質(zhì)量和安全而制定的。其中規(guī)定了凡在本市市區(qū)范圍內(nèi)從事房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理及相關(guān)活動的單位和個人，應(yīng)遵守本規(guī)定。同時，對監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理、從業(yè)人員管理、監(jiān)督管理等方面都做出了明確的要求。例如，監(jiān)理從業(yè)人員實(shí)行持證上崗制度，總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表和專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的注冊在本單位的國家注冊監(jiān)理工程師證書或者江蘇省監(jiān)理工程師證書。還對監(jiān)理企業(yè)的信用考核等方面制定了相關(guān)政策。