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2024-10-29 09:16:11
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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主要包括以下幾種：
如全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)），在該平臺(tái)輸入需要查詢的企業(yè)名稱或信用代碼，即可獲取相關(guān)資質(zhì)信息。
省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站查詢：打開所在省份的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站，輸入企業(yè)名稱或信用代碼進(jìn)行查詢。
國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)小程序查詢：打開百度App，【國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)】進(jìn)入結(jié)果頁，找到國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)小程序，在【住建】版塊找到【企業(yè)資質(zhì)查詢】，輸入企業(yè)名稱和統(tǒng)一社會(huì)信用代碼進(jìn)行查詢。
第三方平臺(tái)查詢：例如建管家數(shù)字化建工企業(yè)服務(wù)平臺(tái)，點(diǎn)擊查詢服務(wù)-查企業(yè)，輸入企業(yè)名稱進(jìn)行查詢。
住建部官網(wǎng)：進(jìn)入中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)，點(diǎn)擊"辦事大廳"，在"辦事大廳"左下角找到"單位資質(zhì)查詢"，點(diǎn)選相應(yīng)的資質(zhì)類別進(jìn)行查詢。
全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）：可以查詢?nèi)珖?guó)各地建筑企業(yè)的資質(zhì)信息，選擇所需地區(qū)進(jìn)行查詢。
建筑行業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)：如【建企通】，通過技術(shù)和數(shù)據(jù)源的合作，在四庫(kù)一平臺(tái)、各省級(jí)一體化平臺(tái)上采集資質(zhì)數(shù)據(jù)，輸入建筑企業(yè)名稱即可查看資質(zhì)等信息。
所在省份的建設(shè)網(wǎng)站：
工程承包資質(zhì)的認(rèn)定主要依據(jù)以下幾個(gè)方面：
法律規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目要求，要求潛在投標(biāo)人提供資質(zhì)證明文件和業(yè)績(jī)情況，并對(duì)其進(jìn)行資格審查。
企業(yè)條件：包括企業(yè)的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備等方面。例如，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止超越本等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。
業(yè)績(jī)情況：對(duì)于一些特定的資質(zhì)等級(jí)，可能要求企業(yè)具有一定規(guī)模和質(zhì)量的代表工程業(yè)績(jī)。
技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)的工作經(jīng)歷、職稱及執(zhí)業(yè)資格，并主持完成過特定要求的技術(shù)工作或項(xiàng)目。
在審查工程承包主體資質(zhì)時(shí)，需要關(guān)注以下要點(diǎn)：
資信能力審查：包括企業(yè)注冊(cè)資本金、凈資產(chǎn)、近三年上繳的營(yíng)業(yè)稅以及銀行授信額度等方面。例如，道路工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)審查中，企業(yè)注冊(cè)資本金需在3億元以上，凈資產(chǎn)在 億元以上，近3年每年上繳公路工程營(yíng)業(yè)稅在5000萬元以上，銀行授信額度近3年均在5億元以上。
代表工程業(yè)績(jī)審查：要求企業(yè)在特定時(shí)間段內(nèi)承擔(dān)過符合要求的工程總承包、施工總承包或主體工程承包項(xiàng)目，且工程質(zhì)量合格。
人員要求審查：對(duì)企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師、工程設(shè)計(jì)人員等的工作經(jīng)歷、職稱、資格證書以及人員數(shù)量進(jìn)行審查。
科技進(jìn)步水平審查：如企業(yè)是否具有省部級(jí)及以上的企業(yè)技術(shù)中心，近3年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出是否達(dá)到營(yíng)業(yè)額的一定比例等。
常見的工程承包主體資質(zhì)類型包括：
施工總承包資質(zhì)：如建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包等。
專業(yè)承包資質(zhì)：如地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包、消防設(shè)施工程專業(yè)承包等。
勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)：包括工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)等。
補(bǔ)充信息：
在工程承包過程中，總承包人需要防范多種風(fēng)險(xiǎn)，例如發(fā)包人直接分包的風(fēng)險(xiǎn)?？偝邪藨?yīng)明確承包范圍，避免與發(fā)包人直接分包工程范圍重合，注意施工合同中對(duì)發(fā)包人直接分包的管理、配合義務(wù)的約定，審核相關(guān)內(nèi)容的可行性。同時(shí)，應(yīng)避免代替發(fā)包人直接與分包單位簽訂分包合同，及時(shí)書面通知發(fā)包人不服從管理的情況，并在出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)提出工期順延和索賠要求，明確工程竣工驗(yàn)收資料的整理責(zé)任。
建設(shè)工程合同的簽訂需要遵循相關(guān)法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。在合同審查時(shí)，要注意審查合同招投標(biāo)要求、承包方主體資格、工程承包范圍、開工日期、組成合同文件的順序、監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐工程師權(quán)限的設(shè)置、安全文明施工約定、工期順延約定、隱蔽工程和中間驗(yàn)收的條件和程序等方面。
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