天津建筑工程資質(zhì),天津建筑資質(zhì)貼吧

天津建筑工程資質(zhì)相關(guān)信息

一、建筑工程施工總承包資質(zhì)申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)

• 建筑工程施工總承包是指建筑工程的施工方，通過與業(yè)主簽訂合同，承擔(dān)整個(gè)建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等各項(xiàng)任務(wù)，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期和成本全面負(fù)責(zé)。適用于各種類型的建筑工程，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。
  • 特點(diǎn)
    • 統(tǒng)一管理：將整個(gè)工程作為一個(gè)整體，統(tǒng)一進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)和安排，有利于實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高施工效率和質(zhì)量。
    • 責(zé)任明確：責(zé)任全面，包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等各項(xiàng)任務(wù)，有利于明確責(zé)任主體，確保工程的質(zhì)量和安全。
    • 風(fēng)險(xiǎn)可控：通過與業(yè)主簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，施工方可以通過加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，有效控制風(fēng)險(xiǎn)，確保工程的順利實(shí)施。
    • 效益可觀：可以通過優(yōu)化資源配置、提高施工效率和質(zhì)量等方式，實(shí)現(xiàn)效益的最大化。同時(shí)，通過與多個(gè)專業(yè)分包商合作，可以共享資源、降低成本，進(jìn)一步提高效益。
  • 流程
    • 招標(biāo)階段：業(yè)主通過發(fā)布招標(biāo)文件，邀請(qǐng)施工方參與競(jìng)標(biāo)。施工方根據(jù)招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)文件，提交報(bào)價(jià)和相關(guān)資料。
    • 合同簽訂階段：在確定中標(biāo)人后，業(yè)主與中標(biāo)人簽訂合同。合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式等條款。
    • 勘察設(shè)計(jì)階段：施工方根據(jù)合同要求，進(jìn)行工程的勘察和設(shè)計(jì)工作。在此階段，施工方應(yīng)充分了解業(yè)主的需求和意圖，確保設(shè)計(jì)方案符合要求。
    • 施工準(zhǔn)備階段：施工方根據(jù)設(shè)計(jì)方案，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和方案。同時(shí)，應(yīng)組織充足的材料、設(shè)備和人員，確保施工的順利進(jìn)行。
    • 施工階段：施工方按照施工方案和計(jì)劃，有序地進(jìn)行各項(xiàng)任務(wù)。在施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理和安全控制，確保工程的質(zhì)量和安全。
    • 驗(yàn)收階段：在工程完工后，業(yè)主組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，工程即可投入使用。
    • 結(jié)算階段：在驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)將完整的結(jié)算資料提交給業(yè)主。業(yè)主審核無誤后，按照合同約定支付工程款項(xiàng)。
  • 優(yōu)勢(shì)
    • 管理協(xié)調(diào)：可以統(tǒng)一進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)和安排各項(xiàng)任務(wù)，有利于實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高施工效率和質(zhì)量。
    • 責(zé)任明確：責(zé)任全面，有利于明確責(zé)任主體，確保工程的質(zhì)量和安全。
    • 效益可觀：可以通過優(yōu)化資源配置、提高施工效率和質(zhì)量等方式實(shí)現(xiàn)效益的最大化。同時(shí)通過與多個(gè)專業(yè)分包商合作可以共享資源降低成本進(jìn)一步提高效益。

二、建筑資質(zhì)辦理流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

• 辦理流程 - 咨詢與準(zhǔn)備：在辦理建筑資質(zhì)前，并咨詢相關(guān)部門或資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)，了解具體的辦理要求和流程。 - 材料準(zhǔn)備：按照要求，準(zhǔn)備好辦理資質(zhì)所需的各種申請(qǐng)材料，如企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資金證明、從業(yè)人員證明等。 - 申請(qǐng)遞交：將準(zhǔn)備好的材料遞交給天津市建設(shè)工程資質(zhì)管理辦公室或其他相關(guān)部門，并按照要求繳納相關(guān)的申請(qǐng)費(fèi)用。 - 資格審查：相關(guān)部門將對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核和資格審查，核實(shí)企業(yè)的資質(zhì)和條件是否符合要求。 - 審核批復(fù)：經(jīng)過資格審查合格后，相關(guān)部門將對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果做出批復(fù)。 - 領(lǐng)取證書：若審核通過，建筑企業(yè)將領(lǐng)取相應(yīng)的建筑資質(zhì)證書，獲得相應(yīng)的建筑資質(zhì)。
• 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) - 申請(qǐng)費(fèi)：即建筑企業(yè)在遞交申請(qǐng)時(shí)需要繳納的費(fèi)用，申請(qǐng)費(fèi)用的數(shù)額根據(jù)不同資質(zhì)的級(jí)別和復(fù)雜程度而有所差異。 - 資格審查費(fèi)：在提交申請(qǐng)材料后，相關(guān)部門對(duì)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行審查，對(duì)于審查所產(chǎn)生的費(fèi)用，建筑企業(yè)需要承擔(dān)。 - 證書費(fèi)：建筑企業(yè)獲得建筑資質(zhì)證書后，需要繳納一定的證書費(fèi)用，用于覆蓋證書的制作和管理成本。 - 中介費(fèi)：如果建筑企業(yè)選擇委托資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)來辦理建筑資質(zhì)，還需要支付相應(yīng)的中介費(fèi)用，中介費(fèi)用根據(jù)代辦機(jī)構(gòu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)復(fù)雜程度而有所不同。

三、建筑工程總承包資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及承包范圍

• 甲級(jí)資格標(biāo)準(zhǔn) - 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1 億元以上。 - 近三年建筑業(yè)企業(yè)繳納增值稅 1000 萬元以上。 - 企業(yè)關(guān)鍵人員不得低于乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有 10 年以上工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，并具有結(jié)構(gòu)高級(jí)職稱。 - 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近五年承擔(dān)過以下三類工程中兩類工程的總承包，工程質(zhì)量合格。 - 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 個(gè)或者地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 個(gè)。 - 1 個(gè)高度超過 100 米的結(jié)構(gòu)項(xiàng)目或 2 個(gè)高度在 80 - 100 米（不含）的結(jié)構(gòu)項(xiàng)目。 - 一個(gè)建筑面積 12 萬平方米的民用建筑工程或兩個(gè)建筑面積 10 萬平方米的民用建筑工程或一個(gè)建筑面積 10 萬平方米的裝配式建筑（僅限民用建筑工程）。
• 乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) - 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 800 萬元以上。 - 建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師總數(shù)不少于 2 名。 - 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。 - 人員業(yè)績(jī)：注冊(cè)建造師主持完成以下項(xiàng)目，成果不少于 2 項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。 - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 個(gè)或者地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 個(gè)。 - 1 個(gè)高度超過 50 米的結(jié)構(gòu)工程或 2 個(gè)高度在 35 - 50 米（不含）的結(jié)構(gòu)工程。 - 建筑面積 1 萬平方米以上的民用建筑工程 1 個(gè)或建筑面積 - 1 萬平方米（不含）的民用建筑工程 2 個(gè)。
• 建設(shè)工程總承包范圍 - 甲級(jí)資質(zhì)合同范圍：可承接各類建設(shè)工程。 - 乙級(jí)資質(zhì)合同范圍：可承接下列建設(shè)工程。 - 高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。 - 高度在 120 米以下的構(gòu)筑物。 - 建筑面積在 15 萬平方米以下的建設(shè)工程。 - 建筑工程是指土木建筑工程、工業(yè)建筑工程、結(jié)構(gòu)工程以及道路、通信、管網(wǎng)、管道工程等配套設(shè)施的各種結(jié)構(gòu)形式。項(xiàng)目包括基礎(chǔ)及基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝飾裝修、建筑幕墻、附屬人防工程、給排水、采暖通風(fēng)空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。

四、天津建筑總承包資質(zhì)審批改變動(dòng)態(tài)

• 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) - 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 800 萬元以上。 - 企業(yè)主要人員 - 建筑工程、機(jī)電工程注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程注冊(cè)建造師不少于 4 人。 - 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)中級(jí)以上職稱或建筑工程注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等。 - 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員。 - 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。 - 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
• 承包工程范圍 - 三級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工。 - 高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。 - 高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。 - 建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；備注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改為“建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程”。[[4