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2024-10-29 09:15:32
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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加裝電梯工程施工資質(zhì)要求較為嚴(yán)格，以確保施工質(zhì)量和安全。從事加裝電梯建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、電梯制造、安裝、修理、維保等單位，必須具備相應(yīng)的資質(zhì)。
施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，能夠承擔(dān)土建施工等工作。
電梯安裝企業(yè)需要辦理質(zhì)監(jiān)總局頒發(fā)的特種設(shè)備（電梯）安裝維修改造許可證書，分 A、B、C 等級別。
設(shè)計單位應(yīng)具有相應(yīng)的建筑設(shè)計資質(zhì)，能夠進行合理的方案設(shè)計。
監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的工程監(jiān)理資質(zhì)，對施工過程進行有效監(jiān)督。
獲取加裝電梯工程施工資質(zhì)通常需要以下步驟：
加裝樓幢業(yè)主意愿征詢：了解業(yè)主對于加裝電梯的意愿。
確定申請人和實施主體：明確負責(zé)加裝電梯工作的主體。
現(xiàn)場勘測制定可行性方案：對現(xiàn)場進行勘察，制定符合實際情況的方案。
小區(qū)建筑區(qū)劃業(yè)主意愿征詢：征求小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的意見。
建筑設(shè)計方案公示：將設(shè)計方案進行公示，接受公眾監(jiān)督。
小區(qū)公告業(yè)主意愿征詢和規(guī)劃公示結(jié)果：公布征詢和公示的結(jié)果。
辦理房屋安全性專家論證：確保房屋結(jié)構(gòu)能夠承受加裝電梯的影響。
辦理建筑許可申請，實施加裝作業(yè)：獲得許可后進行施工。
辦理竣工驗收和使用登記：完成施工后進行驗收并登記使用。
不同地區(qū)對于加裝電梯工程施工資質(zhì)有著相應(yīng)的政策規(guī)定。
例如，在成都市，既有住宅自主增設(shè)電梯工作納入社區(qū)發(fā)展治理范疇，遵循“政府引導(dǎo)、社區(qū)搭臺、業(yè)主主體、各方支持、保障安全”的原則。實施主體應(yīng)委托具有相應(yīng)建筑設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位進行施工圖設(shè)計，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計文件和施工打圍規(guī)范進行施工，對施工質(zhì)量安全、地下管線保護和文明施工負責(zé)。
在南昌市，申請人或受托人組織編制加裝電梯方案，包括初步設(shè)計方案、工程費用籌集方案、應(yīng)急救援通道設(shè)置、運行維修費用分擔(dān)方案、運行維護保養(yǎng)委托方案等 。
在加裝電梯領(lǐng)域，有一些企業(yè)具備相關(guān)施工資質(zhì)并取得了一定的成果。例如，上海的多層住宅加裝電梯工程中，部分企業(yè)在施工管理和后期維保方面表現(xiàn)出色。但也存在一些問題，如部分加梯項目代建方資質(zhì)審核不嚴(yán)，可能導(dǎo)致施工和后續(xù)使用環(huán)節(jié)出現(xiàn)隱患。代表、委員們建議政府部門加強對代建方的資格審核，例如從事老舊電梯的代建公司，需有加裝電梯工程項目成功案例，并具備土建等工程施工資質(zhì)或電梯制造資質(zhì)。同時，也可建立“白名單機制”，由政府部門選擇信用好、能力強的單位，供居民選擇。
不同地區(qū)在加裝電梯工程施工資質(zhì)方面存在一定的差異。
例如，在蘇州，“既有建筑加裝電梯100問”依據(jù)與既有建筑加裝電梯相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章，以及相關(guān)文件等匯總編制而成。但各省市既有建筑加裝電梯的具體辦法及流程有所不同，應(yīng)注意以當(dāng)?shù)卣募闇?zhǔn)。
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