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業(yè)績(jī)?nèi)绾畏辖ㄖY質(zhì)

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2024-10-29 09:14:50

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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)對(duì)業(yè)績(jī)的要求詳解建筑企業(yè)在申請(qǐng)和升級(jí)資質(zhì)時(shí)，業(yè)績(jī)是一個(gè)非常重要的考核指標(biāo)。不同的資質(zhì)等級(jí)和類別對(duì)業(yè)績(jī)的要求也不盡相同。以下...

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建筑資質(zhì)對(duì)業(yè)績(jī)的要求詳解

建筑企業(yè)在申請(qǐng)和升級(jí)資質(zhì)時(shí)，業(yè)績(jī)是一個(gè)非常重要的考核指標(biāo)。不同的資質(zhì)等級(jí)和類別對(duì)業(yè)績(jī)的要求也不盡相同。以下是根據(jù)最新的相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑資質(zhì)對(duì)業(yè)績(jī)要求的詳細(xì)解析。

1. 業(yè)績(jī)的基本要求

業(yè)績(jī)的唯一性企業(yè)工程業(yè)績(jī)不能重復(fù)計(jì)算，一個(gè)工程只能算一項(xiàng)業(yè)績(jī)。這是為了防止企業(yè)通過重復(fù)計(jì)算同一工程的業(yè)績(jī)來達(dá)到資質(zhì)申請(qǐng)的要求。

業(yè)績(jī)的時(shí)間限制標(biāo)準(zhǔn)中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申報(bào)年度起逆推5年或10年。例如，申報(bào)年度為2005年，“近5年”這一規(guī)定是為了確保企業(yè)所提交的業(yè)績(jī)是近期的，并且能夠反映出企業(yè)當(dāng)前的施工能力和技術(shù)水平。

業(yè)績(jī)的分類在房建業(yè)績(jī)中，涉及“單位”、“單體”、“單跨”、“單項(xiàng)”工程，均指單體建筑或連體建筑。輕鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的跨度業(yè)績(jī)不能作為房建工程跨度業(yè)績(jī)。房屋建筑工程的高度業(yè)績(jī)應(yīng)為從標(biāo)高正負(fù)零算起至檐口的高度，屋頂上的天線、水箱等構(gòu)筑物不能計(jì)算在內(nèi)。

2. 業(yè)績(jī)的具體要求

業(yè)績(jī)的入庫(kù)要求在資質(zhì)申報(bào)時(shí)，某些類別的資質(zhì)要求企業(yè)的業(yè)績(jī)必須進(jìn)入公共服務(wù)平臺(tái)，也就是所謂的“四庫(kù)一平臺(tái)”。例如，申報(bào)建筑工程、市政工程總承包一級(jí)和特級(jí)資質(zhì)時(shí)，企業(yè)業(yè)績(jī)需進(jìn)入四庫(kù)一平臺(tái)。房建、市政總承包一級(jí)資質(zhì)審批采用告知承諾制，業(yè)績(jī)需進(jìn)入四庫(kù)一平臺(tái)且數(shù)據(jù)等級(jí)為A級(jí)；房建、市政特級(jí)資質(zhì)則無數(shù)據(jù)等級(jí)要求。

業(yè)績(jī)的證明材料在辦理建筑資質(zhì)時(shí)，企業(yè)需要提供一系列的證明材料，包括中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收單、質(zhì)量核驗(yàn)資料等，以證明企業(yè)完成工程項(xiàng)目的真實(shí)情況。還需要提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算等材料。

業(yè)績(jī)的技術(shù)指標(biāo)企業(yè)在申報(bào)資質(zhì)時(shí)，其業(yè)績(jī)必須滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)。例如，辦理地基專包二級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)在近5年內(nèi)承擔(dān)過一定要求的基坑圍護(hù)工程、樁基礎(chǔ)工程、地基基礎(chǔ)工程等。這意味著企業(yè)的業(yè)績(jī)不僅要符合數(shù)量要求，還要滿足技術(shù)指標(biāo)的要求。

3. 業(yè)績(jī)的計(jì)算方式

業(yè)績(jī)的計(jì)算原則

在計(jì)算企業(yè)業(yè)績(jī)時(shí)，需要注意的是，如果一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，企業(yè)只能選擇其中一個(gè)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算。也就是說，即使一個(gè)工程滿足了多個(gè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的技術(shù)指標(biāo)，也只能算作一項(xiàng)業(yè)績(jī)。

業(yè)績(jī)的多項(xiàng)指標(biāo)要求如果資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求“某項(xiàng)中的幾項(xiàng)”，則企業(yè)完成的工程中，必須分別滿足這些指標(biāo)，且不能相互替代。例如，“6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上的工程”是指企業(yè)完成的工程中，6項(xiàng)指標(biāo)中至少滿足4項(xiàng)，不足4項(xiàng)即為業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)。

業(yè)績(jī)的總承包和分包企業(yè)可以將總承包工程業(yè)績(jī)用于申報(bào)施工總承包資質(zhì)，也可以將其中自行完成的多項(xiàng)工程業(yè)績(jī)分別申報(bào)多個(gè)承包資質(zhì)，但一個(gè)總承包工程業(yè)績(jī)不得同時(shí)用于申請(qǐng)總承包資質(zhì)和承包資質(zhì)。

4. 業(yè)績(jī)的準(zhǔn)備和管理

業(yè)績(jī)的整理和歸檔企業(yè)應(yīng)當(dāng)妥善保管和整理其工程業(yè)績(jī)的相關(guān)資料，建立詳細(xì)的業(yè)績(jī)檔案。這包括項(xiàng)目的中標(biāo)通知書、施工（設(shè)計(jì)）合同、項(xiàng)目結(jié)算單、竣工備案表等重要文件。這些資料不僅在資質(zhì)申報(bào)時(shí)需要，同時(shí)也是企業(yè)施工能力和技術(shù)水平的重要證明。

業(yè)績(jī)的系統(tǒng)錄入為了便于管理和查詢，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將其工程業(yè)績(jī)的相關(guān)信息錄入到資質(zhì)申報(bào)系統(tǒng)中。這樣不僅可以提高資質(zhì)申報(bào)的效率，也能方便企業(yè)對(duì)自身業(yè)績(jī)進(jìn)行管理和監(jiān)控。

業(yè)績(jī)的持續(xù)積累建筑企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)當(dāng)注重業(yè)績(jī)的持續(xù)積累。這意味著企業(yè)不僅要完成工程項(xiàng)目，還要確保這些項(xiàng)目的資料完整、規(guī)范，以便在需要時(shí)能夠迅速提供出來。

建筑企業(yè)在申請(qǐng)和升級(jí)資質(zhì)時(shí)，業(yè)績(jī)是一個(gè)至關(guān)重要的因素。企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)要求，收集、整理和歸檔其工程業(yè)績(jī)的相關(guān)資料，并確保這些資料的真實(shí)性和完整性。同時(shí)，企業(yè)還應(yīng)當(dāng)關(guān)注業(yè)績(jī)的時(shí)間限制和技術(shù)指標(biāo)要求，以便在資質(zhì)申報(bào)時(shí)能夠順利通過審核。通過科學(xué)、規(guī)范的業(yè)績(jī)管理，企業(yè)可以更好地提升自身的資質(zhì)等級(jí)，從而在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位。