陜西建筑資質(zhì)辦理價格,陜西建筑企業(yè)資質(zhì)辦理流程

陜西建筑資質(zhì)辦理價格

一、辦理建筑資質(zhì)的基本要求

• 獨(dú)立法人的公司 辦理建筑資質(zhì)必須具備獨(dú)立法人公司。比如說，不具備獨(dú)立法人資格的分公司或施工隊(duì)，都是不能夠辦理建筑資質(zhì)的。
• 具備一定資產(chǎn) 企業(yè)申請辦理建筑資質(zhì)統(tǒng)一考察凈資產(chǎn)。如果企業(yè)的資產(chǎn)不足，就達(dá)不到審核標(biāo)準(zhǔn)，也就難以通過審批。
• 主要人員方面的條件 辦理建筑資質(zhì)就要有相應(yīng)的注冊執(zhí)業(yè)人員，工程師，技術(shù)工人，以上人員需要有職業(yè)資格證，年紀(jì)不能超過 60，可以繳納社保。辦理建筑資質(zhì)時，公司的注冊執(zhí)業(yè)人員和工程師人員可以同時持證，其他情況下，是不能作為有效人員用到資質(zhì)辦理中的。
• 場地要求 對這塊有嚴(yán)格要求的，就是混凝土資質(zhì)了，還有就是升級時，會提示要求，像鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)。
• 工程設(shè)備 工程機(jī)械設(shè)備都在公路、橋梁方面的資質(zhì)中，這些設(shè)備都要求是公司自己的才行。
• 業(yè)績情況 初級辦理建筑資質(zhì)時，都是考核公司技術(shù)負(fù)責(zé)的個人業(yè)績情況，現(xiàn)在多數(shù)地方只需要提供業(yè)績表就行，有的地方可能會發(fā)函或讓在提供其他佐證。升級時，考核的就是公司的工程業(yè)績了，資質(zhì)不同需要的材料也會不同，一般需要的業(yè)績存檔資料有中標(biāo)通知、合同、施工圖、施工許可證、竣工驗(yàn)收證明、工程結(jié)算清單等。

二、辦理建筑資質(zhì)所需資料

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表一份
  • 必須按照規(guī)范填寫，信息和營業(yè)執(zhí)照記載事項(xiàng)以及附件資料保持一致。
  • 申請表不可在網(wǎng)上隨意下載，應(yīng)當(dāng)至建設(shè)主管部門設(shè)置的網(wǎng)上資質(zhì)申報系統(tǒng)去填寫，然后下載打印，附有條形碼才有效。
• 基本資料
  • 營業(yè)執(zhí)照正本、副本復(fù)印件。
  • 企業(yè)章程復(fù)印件。
  • 辦公場所證明（自有房屋提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，租賃或者借用的辦公場所則提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件以及租賃合同或者借用協(xié)議）。
    • 營業(yè)執(zhí)照必須是最新版，即辦理了“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照。
    • 企業(yè)章程不能直接用公司現(xiàn)存的章程，必須到工商部門去提檔。
• 設(shè)備證明 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票（適用于有技術(shù)裝備要求的資質(zhì)）。
  • 設(shè)備必須是企業(yè)自有的設(shè)備，租賃或借用無效，以發(fā)票為準(zhǔn)進(jìn)行審核。
• 人員資料
  • 建造師：初始注冊或變更注冊材料。
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人：身份證明、職稱證書或執(zhí)業(yè)資格證書或技能證書（適用于不同的資質(zhì)要求）。
  • 職稱人員：身份證明、職稱證書復(fù)印件。
  • 施工現(xiàn)場管理人員：身份證明、崗位證書復(fù)印件。
  • 技術(shù)工人：身份證明、技能證書復(fù)印件或培訓(xùn)合格證書復(fù)印件。
  • 注冊建造師或技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績證明。
    • 身份證明即身份證復(fù)印件，其他資料無效。
    • 建造師應(yīng)該提供的是注冊證書，并非是執(zhí)業(yè)資格證書，兩者不能混淆。
    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人可以在職稱人員中指定 1 名，但必須同時滿足要求。
    • 職稱人員證書應(yīng)當(dāng)是市級以上人事主管部門或授權(quán)機(jī)構(gòu)所頒發(fā)。
    • 業(yè)績證明資料中，必須體現(xiàn)該項(xiàng)目是由個人以項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人身份主持完成的工程。
• 社保資料 企業(yè)主要人員申報前 1 個月的社會保險證明。社保證明包括社保人員清單、繳費(fèi)憑證等，需附有社保局印章。
  • 注：因存在地域和政策差異，不同地區(qū)所需材料可能不同，具體以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門規(guī)定為準(zhǔn)。

三、申請建筑資質(zhì)程序

明確預(yù)申請的資質(zhì)項(xiàng)，根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配齊人員、設(shè)備； 購買法人卡與自然人卡，填寫卡內(nèi)資料、制作申請表； 攜帶原件、申請附件材料、申請表到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局核對原件并遞交資料； 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)審核通過后在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果，領(lǐng)取資質(zhì)證書。

四、辦理建筑資質(zhì)的費(fèi)用

（一）建筑資質(zhì)新辦及增項(xiàng)

資質(zhì)新辦的定義于建筑企業(yè)獲取資質(zhì)流程而得名，新辦只能從最低等級開始，逐步獲取高等級資質(zhì)，其花的費(fèi)用需要根據(jù)企業(yè)的需求而定，主要由公司注冊費(fèi)用、人員招聘費(fèi)、資質(zhì)代理費(fèi)組成。大約需要花費(fèi)幾十萬到上百萬不等，增項(xiàng)與新辦其實(shí)差不多，計(jì)算費(fèi)用的方式也相同。所以歸納到一起來說明。

（二）建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓實(shí)際上通過公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，再經(jīng)過資質(zhì)變更、安許變更等流程，獲取相應(yīng)公司控制權(quán)，其價格比第一種貴，相當(dāng)于別人花錢辦出來，你需要多付資金利息及投資回報而已。特殊資質(zhì)不遵循市場指導(dǎo)價，一物一價，有特殊資質(zhì)時，無法評定價格。

（三）建筑資質(zhì)剝離、吸收合并

費(fèi)用情況未明確。

五、陜西建筑資質(zhì)辦理的具體費(fèi)用明細(xì)

（一）建筑資質(zhì)的種類

根據(jù)國家建設(shè)部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，陜西分為六類建筑資質(zhì)，分別是：一級建筑總承包資質(zhì)、二級建筑總承包資質(zhì)、三級建筑總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、專業(yè)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和無資質(zhì)限制。不同的建筑資質(zhì)對應(yīng)不同的建筑項(xiàng)目規(guī)模和范圍，資質(zhì)級別越高，經(jīng)濟(jì)實(shí)力越強(qiáng)，能承接的建筑項(xiàng)目也更大。

（二）報名費(fèi)

根據(jù)《陜西省建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)和工程監(jiān)理企業(yè)考核評價辦法》，一級建筑總承包報名費(fèi)為 5000 元，二級建筑總承包報名費(fèi)為 3000 元，三級建筑總承包報名費(fèi)為 2000 元，專業(yè)承包和設(shè)計(jì)資質(zhì)報名費(fèi)為 1000 元。需要注意的是，報名費(fèi)一般是不可退的，所以在報名前需慎重考慮。

（三）考試費(fèi)

根據(jù)陜西省建設(shè)廳發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)考試收費(fèi)有關(guān)問題的通知》，一級建筑總承包考試費(fèi)為 2000 元，二級建筑總承包考試費(fèi)為 1500 元，三級建筑總承包考試費(fèi)為 1000 元，專業(yè)承包和設(shè)計(jì)資質(zhì)考試費(fèi)為 500 元。

（四）資質(zhì)證書費(fèi)

根據(jù)陜西省物價局發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，一級建筑總承包資質(zhì)證書費(fèi)為 10000 元，二級建筑總承包資質(zhì)證書費(fèi)為 8000 元，三級建筑總承包資質(zhì)證書費(fèi)為 6000 元，專業(yè)承包和設(shè)計(jì)資質(zhì)證書費(fèi)為 4000 元。

（五）其他費(fèi)用

辦理建筑資質(zhì)過程中還會產(chǎn)生一些其他費(fèi)用。比如，申請建筑資質(zhì)需要提交一系列的材料，如企業(yè)注冊證明、經(jīng)營范圍、人員資質(zhì)等，這些材料可能需要辦理公證或認(rèn)證，費(fèi)用根據(jù)不同的情況而定。同時，辦理建筑資質(zhì)還需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)和咨詢費(fèi)等，以及各類復(fù)印、加急辦理等費(fèi)用。

六、陜西地區(qū)辦理建筑資質(zhì)的主要費(fèi)用

（一）人員掛靠費(fèi)

辦理資質(zhì)，最重要的就是人員配備，從建造師到九大員再到技術(shù)工人，越是高等級資質(zhì)，對人員數(shù)量要求越嚴(yán)格。目前大部分企業(yè)都選擇了掛靠，這種行為雖然不合法，但卻是建筑行業(yè)的普遍現(xiàn)象。關(guān)于掛靠，企業(yè)要給掛靠者支付一定掛靠費(fèi)，具體金額要取決于專業(yè)和等級，目前公路和水利專業(yè)建造師費(fèi)用相對較高，另外九大員也可以掛靠，但肯定沒有建造師值錢。當(dāng)然，企業(yè)若是有實(shí)力，完全可以招聘這些人員，沒什么風(fēng)險。

（二）驗(yàn)資費(fèi)用

辦理資質(zhì)準(zhǔn)備材料時，要提交驗(yàn)資報告。驗(yàn)資報告一般由會計(jì)師事務(wù)所出具，收取的費(fèi)用根據(jù)具體項(xiàng)目和驗(yàn)資金額來定，通常按照百分比收費(fèi)，另外還要參照市場行情。

（三）辦理社保費(fèi)用

社保是必不可少的一項(xiàng)花銷，資質(zhì)管理規(guī)定要求，企業(yè)要給建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、九大員、技術(shù)工人以及職稱人員都購買社保，建議至少購買半年，因?yàn)檗k理資質(zhì)需要的時間無法估計(jì)，社保應(yīng)當(dāng)提早購買。其實(shí)建設(shè)部門提出社保要求，最大的因素還是為了防止掛靠，但是成效不大，所以現(xiàn)在出現(xiàn)了“四庫一平臺”的措施，人員的各項(xiàng)信息相連，監(jiān)管更加嚴(yán)格，因此，社保是必須要購買的。

（四）裝備和廠房費(fèi)用

只有少部分資質(zhì)要求企業(yè)具有一定技術(shù)裝備和廠房，其中廠房可以是租賃，但是設(shè)備必須是企業(yè)自有。因此，這里就產(chǎn)生了租賃費(fèi)和設(shè)備購買費(fèi)用。