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陽江市二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-10-25 09:58:23

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內(nèi)容摘要：陽江市二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的要求一、資質(zhì)要求注冊資本：不低于 100 萬元經(jīng)營時間：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 1 年以上工程質(zhì)量：已竣工的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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陽江市二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的要求

一、資質(zhì)要求

  • 注冊資本：不低于 100 萬元
  • 經(jīng)營時間：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 1 年以上
  • 工程質(zhì)量：已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達 100%
  • 人員配備
    • 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 4 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人
    • 工程技術(shù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員
  • 相關(guān)制度
    • 商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度
    • 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故

二、需提供的資料

  • 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
  • 企業(yè)章程
  • 驗資證明
  • 企業(yè)法定代表人的身份證明
  • 專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同
  • 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件

陽江市二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的受理條件

企業(yè)申請應(yīng)滿足以下全部條件：

  • 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 3 年以上
  • 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
  • 連續(xù) 3 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%
  • 上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
  • 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 20 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 10 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 3 人
  • 工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱
  • 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度
  • 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故

陽江市二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理材料

  • 注冊資本不低于 100 萬元
  • 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 1 年以上
  • 已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達 100%
  • 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人
  • 工程技術(shù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員
  • 商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度
  • 人員系統(tǒng)按要求錄入三庫系統(tǒng)。人員需要注冊三庫賬號

陽江市二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的其他信息

  • 廣東省房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)，除了廣州市和深圳市以外都是統(tǒng)一在省三庫一平臺申報審核。涉及的城市包括陽江市等 21 個地級市
  • 二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理標準：
    • 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人
    • 工程技術(shù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員
    • 具有完善的質(zhì)量保證體系，在房地產(chǎn)開發(fā)活動中落實工程質(zhì)量管理職責(zé)
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